87 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Indre-et-Loire

TOURS, T4 - À VENDRE - Appartement T4 idéalement situé à Tours proche des Halles. Cet appartement se situe au 4ème étage et donne principalement sur cour, il mesure environ 93 m². Il dispose d'une entrée (interphone et porte blindée) distibuant un grand salon-séjour aménagé, parquet chêne, bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont la parentale avec placards, une salle de bain avec douche accès facilité, une troisième chambre dispose d'une salle d'eau et d'un espace kitchenette privatifs. L'ensemble a été aménagé sur mesure et toutes les prestations sont de qualité, il est équipé de la fibre. Du salon au Nord/Ouest vous diposerez d'un balcon d'environ 3,50m² et d'une loggia au Sud d'environ 4m². En sous-sol vous profiterez d'un grand garage d'environ 30m², porte automatisée. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 220 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 013/1490

MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse... Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes... Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 500 € - Réf : 013/1487

MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse... Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes... Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 500 € - Réf : 013/1487

TOURS, Appartement - Appartement dans la partie Sud de l'avenue GRAMMONT à TOURS (37), proche des Rives du Cher. Au 17ème étage d'un immeuble dominant la ville de Tours, ce T3 d'environ 87m²,exposé Nord et Est est une belle opportunité pour y vivre ou investir. A rénover il dispose d'un grand salon-séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre) avec un balcon de 7m² à l'Est, une cuisine équipée, un dégagements avec placards, deux chambres exposées Est, une salle d'eau et une salle de bain, wc séparé. Il vient d'y avoir 15000 euros de travaux pour la façade et les balcons. Il dispose également d'une cave et de places de parkings libres. Le tramway est au pied de l'immeuble, l'entrée est sécurisée (caméra et badge). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 900 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 000 € - Réf : 013/1472

TOURS, T3 - A vendre appartement T4 à TOURS (37) Quartier Febvotte-Giraudeau, proche de toutes les commodités. Au RDC de cette petite copropriété de 4 appartements, sans ascenseur, joli T3 d'environ 59m² actuellement loué 665euros. Le bien est exposé Nord (cuisine) et Sud (salon), il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage indépendant dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 290 € dont 5,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 013/1465

TOURS, T4 - A vendre appartement T4 à TOURS (37) Quartier Febvotte-Giraudeau, proche de toutes les commodités. Au 1er étage de cette petite copropriété de 4 appartements, sans ascenseur, joli T4 d'environ 75m² actuellement loué 555euros (ancien bail). Le bien est exposé Nord (cuisine) et Sud (salon), il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage indépendant dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 130 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 013/1465

TOURS, T4 - A vendre appartement T4 à TOURS (37) Quartier Febvotte-Giraudeau, proche de toutes les commodités. Au 2ème étage de cette petite copropriété de 4 appartements, sans ascenseur, joli T4 d'environ 76m² actuellement loué 740euros. Le bien est exposé Nord (cuisine) et Sud (salon), il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage indépendant dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1340 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 130 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 013/1465

TOURS, T4 - A vendre appartement T4 à TOURS (37) Quartier Febvotte-Giraudeau, proche de toutes les commodités. Au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété de 4 appartements, sans ascenseur, joli T4 d'environ 76m² actuellement loué 600euros (vieux bail). Le bien est exposé Nord (cuisine) et Sud (salon), il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage indépendant dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 300 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 013/1465

Un appartement en duplex situé au 1er étage, sans ascenseur, dans une petite résidence. Le logement comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage supérieur : un petit palier, deux chambres et un WC avec lavabo. Habitable de suite. Un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

AMBOISE. A 100m du cinéma, du marché et des commerces, ce T3 est situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété ancienne. L'appartement de 64.57m² rénové au gout du jour se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres de 16,5m² et 11.5m²avec dressing, d'une salle d'eau moderne et wc séparés. Une cave privative et un espaces de stockages partagés de 20m² complètent ce bien. La résidence est tranquille et sécurisée. Un parking minute vous permettra de déposer vos courses avant d'aller vous garer à proximité (nombreux parkings gratuits et payants) L'appartement est vendu avec ou sans le mobilier ; en fonction de votre projet. Pas de travaux à prévoir.

Appartement sans charges de copropriété! Quartier Mirabeau, cet appartement/maison de ville de 74m² a été entièrement rénové et remis au gout du jour. Le bien se compose d'une cuisine moderne et lumineuse aménagée et semi-équipée, avec son cellier pour recevoir la machine à laver et ajouter du rangement. La cuisine se poursuit par le salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et ses deux grands vélux pour apporter de la lumière et une touche moderne. Son parquet et son accès à la cave voutée vitrée, que l'on distingue dans le sol du salon, lui apporte beaucoup de charme. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec espace dressing attenant, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus. Le plus : une seconde entrée intimiste située rue Blanqui, permettra de déposer ses courses en toute tranquillité sans s'arrêter sur le boulevard Mirabeau. Elle sera l'emplacement idéal pour stocker vos vélos Possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain juste à côté du bien.

TOURS, nord, rue des Lys, appartement offrant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Travaux de rénovation énergétique votés pour toute la copropriété. Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 99 456 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 96 000 € Réf : 37009/764 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16