179 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Lot

Située à seulement 15 minutes de Figeac, découvrez cette superbe maison ancienne, pleine de charme, au coeur d'un petit village calme et authentique. La propriété se compose actuellement de trois parties distinctes : Une première habitation (grande maison) communiquant d'un côté avec la grange attenante dont la toiture a été entièrement refaite ainsi que le plancher, en pin Douglas et de l'autre côté avec la seconde habitation (petite maison). Le tout formant un bel espace d'environ 231 m² habitables, et de la surface supplémentaires à continuer d'exploiter. L'entrée principale de la grande maison, dessert le premier niveau avec un spacieux salon/séjour d'environ 37 m² avec sa cheminée ouverte, une espace cuisine, et buanderie, avec l'accès direct au 1er niveau de la grange permettant facilement de créer un agrandissement. Toujours sur le même étage, deux chambres dont une suite de près de 20m², avec salle de bains privatives et WC. A l'étage, les combles ont été aménagés à une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux... suivants vos besoins. La communication avec la (petite maison) se fait par le séjour, qui permet l'accès à une pièce à vivre d'environ 39 m² avec cuisine américaine, cheminée ouverte poly -flamme, et surtout l'accès à la magnifique terrasse surplombant le jardin de la propriété. A l'étage une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, et enfin également un accès aux combles aménagés permettant une chambre complémentaires. La grange offre un potentiel d'agrandissement ou de logement indépendant si vous souhaitez créer un gîte. Vous profiterez d'un jardin agréable, joliment aménagé, véritable havre de paix en plein coeur du village. Sous sol avec atelier/chaufferie (chauffage avec chaudière à granulés récente), garage, permettant un bel espace de stockage, cave à vin et salle d'eau avec WC. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à moins de 20 minutes de Figeac, au coeur d'un petit village paisible, cette belle maison en pierre séduit par son environnement calme et son agréable terrain de 4083 m² offrant un bel espace extérieur tout en restant au centre du village. Cette grande maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Edifiée sur cave, elle propose au rez-de-chaussée plusieurs espaces de stockage, buanderie, atelier, et un espace actuellement aménagé en laboratoire d'environ 12.50 m² parfaitement entretenu (idéal pour une activité artisanale, culinaire ou autre projet projet professionnel). La partie habitation se situe à l'étage est offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres dont une avec sa salle de bains/WC, et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des convecteurs électriques et un poêle à bois. A l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer qui ajoute du charme à cette propriété. Maison raccordée au tout à l'égout. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au nord de Figeac, dans un petit village au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison principale avec jardin, et de plusieurs dépendances à restaurer, formant un ensemble cohérent plein de caractère. La propriété est entièrement à rénover : La maison principale comme les dépendances nécessitent d'importants travaux, mais offrent de nombreuses possibilités d'aménagements (habitation principale, gîtes, projet familial ou investissement). La maison, entièrement bâtie sur cave, dispose actuellement d'environ 93 m² de surface habitables, avec son entrée, salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, cuisine avec ancien cantou et cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et WC. En dépendances, deux granges attenante, une ancienne porcherie, et une petite maison ancienne avec son jardin et sa dépendance. Situé dans une rue paisible, cet ensemble séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 minutes de Bagnac et 5 minutes seulement de Maurs, découvrez cette spacieuse maison familiale, très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir, sur un beau terrain de 1753 m² entièrement clos. Cette maison d'environ 131 m², propose une entrée centrale avec placard qui va desservir les différents niveaux. L'espace vie d'environ 50 m² avec un très beau séjour/salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et l'accès direct à la terrasse (store électrique). De plain pied deux chambres dont une de plus de 13 m² avec placard, salle de bains et WC avec lave main. A l'étage deux autres chambres confortables, avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et WC indépendant. Une partie des combles est accessible, et facilement aménageable avec une superficie d'environ 30 m² pour créer un espace supplémentaire, chambre, bureau... suivants vos besoins. un atout supplémentaire pour cette maison idéale pour une famille. Au sous sol, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce de débarras avec le ballon électrique et un WC, d'une cave, et surtout d'un grand garage avec portail électrique. Jardin très bien entretenue, avec massif arboré, cours en enrobée idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, enclos pour chiens, abri pour tondeuse, et maison raccordée au tout à l'égout. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25min au Nord de Figeac, au coeur d'un petit hameau paisible, adorable maison en pierres à rénover entièrement d'environ 43m². Elle se compose de trois pièces : cuisine indépendante, salon, salle d'eau et une chambre. Cette maison nécessite une rénovation complète laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Attenante à la maison, une grange vient compléter l'ensemble. Elle peut servir d'espace de stockage ou offrir une réelle possibilité d'agrandissement selon vos projets. Un jardin entoure la propriété, idéal pour les amateurs de potager ou simplement profiter d'un espace extérieur. Un bien plein de charmes pour les amateurs de la rénovation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un petit village situé à 10 minutes de Capdenac Gare et 20 minutes de Figeac, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 260 m² composé de deux maisons attenantes, et d'une 3ème maison entièrement rénovée en 2026 pour avoir un logement T2 indépendant, le tout donnant sur l'espace extérieur de la propriété, autour de la piscine et de sa grande terrasse, dans un environnement paisible. La maison principale, dispose d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin, un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte d'environ 39 m², et un espace nuit idéal pour les familles nombreuses, avec 4 chambres dont une de plus de 16 m² avec son insert bois, ainsi qu'un bureau de 14m². Deux salle de d'eau entièrement refaite avec wc suspendus. Attenante avec une communication directe, ou son accès indépendant depuis la rue, la seconde maison est fonctionnelle pour une activité de gîte, et comprend une pièce à vivre, un petit espace cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite, et WC indépendant. Enfin une maison d'environ 25 m² par niveau entièrement restaurée cette année propose une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre à l'étage. Logement idéal pour accueillir de la famille, ou développer une activité complémentaire. A l'extérieur, les maisons s'articulent autour d'un jardin central, véritable lieu de vie et de partage. Celui ci accueille une grande piscine 9x5 avec couverture électrique et pompe à chaleur, une spacieuse terrasse et une cuisine d'été abritée. Bien que situé au coeur du village, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis à vis direct offrant une intimité rare pour une maison de village. Enfin le tout étant bâti sur cave, vous disposerez de nombreuses caves et garages pour stationner vos véhicules et avoir un grand espace de stockage. Plus de photos sur demande. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de la vallée du Célé (à environ 30 minutes de Figeac) très belle propriété comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances authentiques, pour les amoureux de l'ancien, de la nature, en recherche de tranquillité. La maison principale (quercynoise) d'environ 73m² dispose au 1er étage, avec l'accès par le bolet, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, et sur le même niveau une suite parentale avec sa salle d'eau; et WC. Possibilité de réaliser une terrasse de 15m² contre la façade Ouest. Au 2nd niveau, le grenier est aménagé et permet d'avoir une chambre d'amis d'environ 40 m² au sol (18m² en carrez). Le rez de jardin de la maison est composé de deux studios indépendants, de respectivement 20 m² et 30 m², idéal pour un complément de revenus, de la location saisonnière, ou simplement un espace supplémentaire pour recevoir de la famille. Pièce à vivre, salle d'eau et WC pour chaque logement. Une petite bergerie d'environ 20 m², pleine de charme, a également été restaurée pour gîte en location saisonnière. La propriété comprend également un fournil de 60 m², qui peut servir d'espace de stockage, ou avec la possibilité de créer un espace à vivre complémentaire (permis de construire pour changement de destination validé), à proximité immédiate du bassin et du bain nordique fonctionnel. Enfin, au bout de la propriété une cazelle en parfait état. Cet ensemble bénéficie d'un environnement de qualité, au calme absolu, sans voisinage à proximité immédiate, le tout sur plus de 2 hectares de prairies et de bois. Charme et authenticité, accompagnés d'une vue imprenable sur la campagne. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier très recherché de Figeac, venez découvrir ce pavillon des années 60-70 à rénover. Entrée avec placard, et escalier qui permet d'accéder à l'étage avec un séjour d'environ 29.54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC. Au RDC, un bureau de 7.94 m² ainsi qu'un grand garage de plus de 48 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Parcelle clôturée de 567 m² avec dépendance permettant un espace de stockage. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 minutes de Figeac, bénéficiant d'un environnement calme, très belle bâtisse en pierre de 1791, disposant de 155 m² habitables avec la vie de plain pied. Grande terrasse sur l'avant de la maison avec petite dépendance (ancienne porcherie) et accès direct à la spacieuse pièce de vie de plus de 51 m² avec poêle à bois Godin dans l'ancien cantou, et souillarde. Une extension de 2012 permet d'avoir une cuisine d'environ 21.63 m² entièrement aménagée et équipée, traversante avec les deux baies vitrées et un accès direct sur la terrasse à l'arrière de la propriété équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2021, et donnant sur la piscine 8x4 couverte. Toujours de plain pied, une chambre de plus de 18 m², salle d'eau, WC et un espace buanderie. A l'étage, un espace mezzanine de plus de 30 m² pouvant servir de chambre, avec une autre chambre en enfilade. Salle de bains avec WC. Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi qu'à l'étage. Double vitrage PVC imitation bois / ALU et moustiquaires sur certaines fenêtres. L'assainissement individuel a été refait en 2012 (fosse coco) . Citerne avec étanchéité refaite en 2022 en revêtement PVC armé. La maison dispose également d'un garage indépendant d'environ 33 m² permettant de stationner sans difficulté une voiture + motos/vélos... Terrain de plus d'un hectare donc 2666 m² attenant à la maison. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de Bagnac sur Célé et 20 minutes de Figeac, maison de 1964 offrant un beau potentiel avec environ 127 m², 4 chambres et un bureau. Au RDC, cuisine séparée avec insert bois, un double séjour d'environ 28,60 m², deux grandes chambres, un bureau d'environ 8.06 m² pouvant servir de 5ème petite chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux autres chambres et salle de bains avec 2nd WC. Maison bâtie sur cave. Maison à rénover offrant de belles perspectives. Le + : Possibilité d'avoir avec la maison un hangar agricole de plus de 400 m². (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE EN VIAGER OCCUPE : PRIX DU BOUQUET : 20 000 ? + 250 ?/MOIS DE RENTE !!! Venez découvrir cette maison très bien entretenue d'environ 81,57 m² avec sous-sol complet et une parcelle de 894 m². Agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une grande terrasse couverte sur l'avant, et une terrasse ensoleillée à l'arrière avec accès direct sur le jardin, 3 chambres avec placard, salle d'eau spacieuse avec WC. Cette maison est très bien entretenue, chauffage récent avec chaudière de 2022 à granulés, double vitrage PVC/ALU et volets électriques, couverture refaite en 2015 et combles isolés. Sous sol complet permettant du rangement, garage avec portail électrique. Bien idéal pour un investissement en VIAGER OCCUPE (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée intérieurement, nichée dans un écrin de verdure au milieu des bois et de la nature. Élevée sur cave, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs demi niveaux, apportant charme et originalité à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une superbe cuisine équipée et lumineuse de 22 m². Quelques marches plus haut, un chaleureux séjour vous accueille autour d'un ancien cantou, véritable témoin du caractère authentique de la maison. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dégagement avec rangement. Un demi palier supplémentaire mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain joliment arboré et intimiste, un ancien four à pain et plusieurs sources naturelles. La maison est d'ailleurs alimentée par l'eau de source. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, à la recherche de calme, d'authenticité et de déconnexion, tout en restant proche des commodités de Figeac. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)