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de notaires de maison à vendre dans le Lot

Ancienne bâtisse en pierre d'environ 47 m² au sol offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur une parcelle en partie boisée d'environ 3800 m² , la propriété comprend également un ancien four à pain, témoin du caractère authentique des lieux. Le bien nécessite une rénovation intégrale. Une réflexion globale devra être menée concernant sa réhabilitation, son éventuelle extension ou son aménagement futur, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. A proximité immédiate de Figeac. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 7 minutes de Figeac, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, implantée sur un beau terrain arboré de près de 1 400 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte donnant sur une terrasse intime à l'arrière de la maison, une salle à manger avec accès aussi sur cette terrasse, une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également sur ce niveau un pièce palière d'environ 14 m² aménagée en bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, une troisième chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage de 28 m² avec un espace atelier complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Citerne d'eau sous la terrasse de la maison Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel selon vos envies. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec Figeac. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Figeac, bénéficiant d'un jardin bucolique de plus de 6000m², maison T3 d'environ 100m² avec dépendances. Entrée avec placard, salon/séjour lumineux de plus de 30m² avec un accès direct au jardin et une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, avec poêle à bois et véranda attenante. Au même niveau, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. A l'étage, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle vue. Double vitrage pvc, tout à l'égout. A l'extérieur, vous retrouverez une dépendance d'environ 26m² permettant le stationnement de véhicules, à l'étage un espace pour du rangement. La parcelle, très arborée, de 6000m² dispose également d'une cabane de jardin, un poulailler, une citerne idéal pour les amoureux de jardinage. Cette propriété nécessitera tout de même des travaux notamment sur la dépendance. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et des volumes agréables. Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose environ 92 m² de surface habitables, avec une organisation fonctionnelle. Une entrée/couloir qui dessert les différentes pièces : un séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès à un balcon filant, une cuisine indépendante donnant sur la véranda d'environ 29 m² (non comptabilisée dans la surperficie habitable) permettant également un accès de plain-pied direct sur l'extérieur, 3 chambres, salle d'eau et WC. Menuiseries en PCV double vitrage et volets roulants électriques. Le sous-sol comprend une partie garage, une pièce servant de chambre d'appoint avec la possibilité d'aménager encore d'autres espaces. Enfin à l'extérieur, un petit garage indépendant d'environ 13 m² idéal pour du stockage, une belle parcelle de 1515 m² agréable et exploitable avec possibilité d'y faire une pisicine. Tout à l'égout. Maison avec du potentiel à remettre aux goûts du jour. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune très recherchée d'Assier, venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite en 1981, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un agréable salon/salle à manger avec insert bois offrant une atmosphère chaleureuse, avec l'accès direct sur la terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée,. Toujours au rez de chaussée, deux belles chambres, salle de bains et WC séparé, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage (central fuel) est optimisé grâce à l'insert bois avec diffusion de chaleur à l'étage. L'ancien garage de la maison a été transformé en buanderie/atelier. A l'extérieur, carport d'environ 50 m² équipé de panneaux solaires. Jardin plat et et bien arboré de 2319 m², piscinable. L'environnement est calme, sans vis à vis, et la maison est habitable en l'état sans travaux importants à prévoir. Un bien rare sur ce secteur prisé, à voir rapidement. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10min de Figeac, nichée dans un environnement calme, cette superbe propriété du XVIe siècle séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Accès au 1er niveau, un balcon/terrasse qui sépare harmonieusement l'entrée de la maison de celle du gîte. La maison principale, à usage d'habitation, offre une atmosphère chaleureuse . Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte dans une ancienne souillarde, insert bois dans l'ancien cantou, deux chambres, une salle de bains. A l'étage , une pièce mansardée idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit d'appoint bénéficiant d'une très belle vue sur la nature environnante. Le gîte propose un grande capacité d'accueil (10 personnes) . AU RDC pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur coin repas, accès sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin avec coin SPA pour se détendre, une seconde terrasse plus intime sur le coté de la maison. A l'étage, dégagement donnant sur le balcon/terrasse, une première chambre de plus de 24m² , une salle d'eau, un wc indépendant. Au dernier niveau, une chambre mansardée offrant une capacité de 6couchages. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et son potentiel d'accueil : ? Un atelier indépendant pouvant être aménagé, ? Un espace boutique a été aménagée pour rafraichir les marcheurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré. Idéalement située sur une variante du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle menant à Figeac par la forêt, sans passage par la route principale, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, d'accueil touristique ou d'activité commerciale. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'un environnement calme, cette maison de village, en partie en pierre, séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Élevée en partie sur caves, elle se compose à l'étage d'une véranda non chauffée, ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 24 m². Une seconde pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement, complète cet espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont accessibles depuis l'espace nuit. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, simple, avec accès direct à une terrasse située à l'avant, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, un jardin offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace agréable selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans Figeac, venez découvrir ce spacieux pavillon d'environ 146 m² idéal pour une grande famille ou avec la possibilité de faire deux logements indépendants. Construction de 1965 sur une parcelle de 607 m², avec un garage indépendant de 30 m² + mezzanine. Au 1er niveau, un logement T4 avec une entrée, pièce de vie très lumineuse avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, 2 chambres, un bureau d'environ 8.28 m², et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Au RDC, l'équivalent d'un logement T3, avec l'ancien garage transformé en pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC également rénovée, et enfin la buanderie/chaufferie. Quartier calme, navette accessible pour le centre ville. (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement champêtre et calme, à 20 minutes de Figeac, maison en pierres bâtie sur cave à rénover en intégralité, avec terrain de 1934 m² et grange. Une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec ancien cantou, des planchers en bois, donnant sur la terrasse, cuisine dans la souillarde, salon d'environ 16 m² pouvant également servir de chambre, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Un accès aux combles est existant, et ils peuvent être aménagés en partie pour un espace habitable complémentaire. Garage d'environ 23 m² avec ancien four à pain et deux caves. Le tout est complété par une grange indépendante. Terrain avec vue dominante. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à 10 minutes de Figeac, et 10 minutes également de Capdenac-Gare, venez découvrir cette belle maison en pierres avec son terrain de plus de 1 hectare en partie boisé, avec petit cours d'eau en bout de parcelle. La maison dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m² couverte avec un escalier permettant un accès au jardin, un séjour d'environ 30 m², et toujours sur le même niveau, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau, et deux grandes chambres de respectivement 17.65 m² et 16 m², avec la possibilité d'aménager des dressings sous combles. L'ancienne grange attenante à la maison, permet d'avoir un espace complémentaire aujourd'hui aménager avec une pièce principale séjour/cuisine ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une buanderie avec douche et WC, cave et atelier. Le chauffage se fait principalement avec l'insert bois. En complément au besoin, des radiateurs électriques accumulateurs. Menuiseries double vitrage en PVC remplacées en début d'année 2025. Puit permettant d'arroser le jardin et four à pain. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25min de Figeac, niché au coeur de la nature, ce superbe corps de ferme anciennement dédié à l'équitation déploie ses bâtiments en pierres autour d'une piscine à débordement avec plage immergée et de 4 hectares de terrain. Il allie charme authentique et potentiel touristique, avec plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances. La maison principale offre 210m² habitables, 4 chambres d'hôtes, toutes avec salle d'eau privative et climatisation réversible, ainsi qu'une 5ème chambre pouvant être exploitée en gîte indépendant. Sa vaste pièce de vie de plus de 70 m² accueille salon, salle à manger et petits-déjeuners, complétée par une grande cuisine aménagée dans l'ancien four à pain. Caves sous la maison La seconde maison (ancien clubhouse)comprend une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, un cellier ainsi qu'un étage aménagé avec un bureau et une belle pièce palière lumineuse. Dans la continuité de la seconde maison possibilité d'une double exploitation : -soit 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation, - soit un gîte comprenant salon, salle à manger, coin cuisine et 3 chambres privatives. Grande terrasse avec vue sur la nature. Les dépendances incluent également : - un gîte indépendant pour 4 à 6 personnes, - un bungalow, - une lingerie/buanderie de 22m², - un local à vélo (ancienne stabulation pour poneys) Les infrastructures équestres héritées de l'ancien club hippique sont complètes : - écuries comprenant 6 boxes avec casiers et wc indépendant - grande carrière 53x56 -paddocks, -manège couvert de 235m² (actuellement abri voitures). - hangar couvert avec deux boxes. La piscine avec vue sur les champs, avec un grand bassin d'environ 15X7 et une plage immergée de 15X4 idéal pour les enfants. Piscine sécurisée. Atout rare : la propriété est classée en zone touristique sur le PLU, autorisant une évolution mesurée de l'activité. Cette disposition permet d'envisager sereinement le développement d'hébergements complémentaires (roulottes, habitats insolites, agrandissements) selon vos projets. Actuellement noté 9.5/10 sur booking. Une opportunité unique pour conjuguer tourisme, accueil et passion équestre dans un environnement naturel et privilégié. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un village prisé à moins de 10min de Figeac, maison en pierre à rénover, idéale pour investissement locatif ou pied à terre dans la région.Pièce principale d'environ 30 m², cuisine fermée, deux chambres, salle de bains et WC. Deux caves et une petite cours intérieure. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)