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de notaires dans la Marne

Pour investisseur ; Châlons-en-Champagne plein centre ville immeuble locatif d'environ 157 m² sur 3 niveaux. Loyer mensuel : 1926€ DPE : D

CENTRE VILLE, appartement situé au rez-de-chaussée, en très bon état, comprenant deux pièces principales, salle de douche à l'italienne, wc., cave et grenier. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. DPE : E

A vendre Châlons-en-Champagne dans la Marne (51), parcelle de terrain à bâtir d'environ 800 m² - Proche centre ville - Secteur Cimetière de l'Est.

Centre ville, duplex dans l'ancien, il se compose d'une entrée donnant sur un escalier pour accéder au 1er palier desservant un salon séjour avec cuisine, une chambre ou bureau avec salle de douche et un wc séparé avec lave main. Au 2nd étage, le couloir dessert une salle de bains et 3 chambres. Garage Syndic bénévole, 2lots Pour une visite, contacter l'office notarial.

Beau terrain à bâtir situé à Châlons en Champagne, avenue Winston Churchill, proche de toutes les commodités, entièrement clos, viabilisable. Contacter l'office notarial pour plus de renseignements

Quartier Saint Marceau dans la copropriété "Le grand siècle"- Bien rare au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur Reims - Appartement de type 5 de 103m² . Agencement : entrée, séjour de 45m² donnant sur un balcon filant plein sud, cuisine, dégagement avec rangements, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, salle d'eau, wc, Garage et cave . Charges de copropriété mensuelles 245 € (chauffage, eau chaude /froide, gardien) Libre. Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey COLAS pour toutes précisions nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Exclusivité TINQUEUX - Secteur Muire / Haubette - Maison ancienne de type 5/6 de 116m² avec jardin et place de parking. Agencement : rez-de-chaussée : entrée avec penderie, WC, séjour avec cheminée et porte fenêtre donnant accès au jardin sans vis à vis, dégagement, cuisine, salon, bureau ou chambre. 1er étage : couloir desservant une salle de bains avec WC séparé, deux chambres. Un sol partiel avec coin cave. Devant la maison une allée permettant un stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

REIMS, situé au calme dans une impasse, pavillon sur sous-sol surélevé de 95 m² Agencement : RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant accès à une terrasse, cuisine et WC. 1er étage : palier desservant trois chambres, dont une avec un point d'eau, et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec une chambre aménagée, une cave et de nombreux rangements. Vaste jardin et Garage. Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

A vendre - MATOUGUES - Maison de plain-pied sur sous-sol complet avec dépendance Dans le triangle Reims, Epernay, Châlons et à proximité de l'autoroute (Saint-Gibrien), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 175 m² habitables édifiée sur un sous-sol complet et comprenant également une dépendance avec grenier. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant en face un bureau, idéal pour le télétravail ou un artisan désirant avoir une pièce dédiée à son activité. Sur la gauche, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse de 55 m² et traversante baignée de lumière desservie d'un côté par une terrasse et de l'autre par un balcon terrasse. Sur la droite du hall d'entrée, vous retrouverez une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² ainsi qu'un cellier pouvant accueillir du stockage et votre buanderie. Du côté nuit, vous retrouverez trois belles chambres (une de 13m² et deux de 15m²), une salle de bains de 16 m², un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Enfin la maison dispose d'un sous-sol complet idéal pour stationner des véhicules ou pour du stockage ainsi qu'une partie cave. Concernant la dépendance, celle-ci est idéale pour un artisan avec son grenier, sa grande porte sectionnelle et ses 75 m² au sol pour du stockage. Elle conviendra également à des personnes souhaitant bénéficier d'un bâtiment pour stationner des véhicules et notamment un camping car. En ce qui concerne les informations techniques sur la maison : - construction en parpaings avec doublage en 100 mm par l'intérieur et cloisons briques plâtrières - charpente fermette bois (combles non aménageables) et plafonds suspendus BA13 avec isolation projetée dans les combles - chauffage électrique (plancher chauffant électrique au sol) - climatisations réversibles (chaud/froid) dans chaque pièce - insert à granulés dans le séjour - Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage (4/16/4) - Porte d'entrée blindée 6 points - Alarme et visiophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison de caractère de 1935 à fort potentiel - idéal investisseur ou résidence familiale avec dépendance et jardin Située à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à la RN44 en direction de Reims, cette maison de caractère offre une double opportunité rare sur le marché : une belle résidence familiale ou un investissement locatif. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se présente actuellement sous la forme de deux appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Sous-sol complet - idéal pour le stockage, une cave à vin ou des aménagements techniques. Rez-de-chaussée - Appartement T3 Entrée indépendante, double séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante, couloir, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Étage - Second appartement T3 Couloir, double séjour de 30 m², cuisine, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Cet appartement communique directement avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une grande cour à l'arrière permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance comprend trois garages, un atelier et un débarras - un espace fonctionnel et polyvalent, particulièrement apprécié des amateurs de bricolage ou des professionnels ayant besoin d'un local. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. La dépendance a été bâtie sur des murs porteurs dimensionnés pour recevoir un logement supplémentaire en élévation au-dessus des garages. Une opportunité en or pour tout investisseur souhaitant maximiser la surface habitable et la valeur du bien dans le cadre d'un projet de construction complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL À FAGNIÈRES (Zone commerciale et artisanale) PRIX A DEBATTRE Idéalement situé au coeur de la zone commerciale et artisanale de Fagnières, ce bâtiment professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour artisans, PME, professions libérales ou investisseurs. Concernant le bâtiment, vous retrouverez : - Un atelier d'environ 300 m², spacieux et fonctionnel, équipé d'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules et matériels - Une entrée indépendante avec espace accueil - Un bureau de direction - Un espace de bureaux / coworking modulable - Plusieurs pièces annexes (3 pièces) pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou stockage - Deux espaces sanitaires - Chaufferie Extérieurs : - Plus de 10 places de stationnement, idéal pour clientèle et personnel - Terrain offrant un fort potentiel d'évolution : possibilité d'édifier une maison ou un second bâtiment sur la partie avant (zone constructible) Les plus du bien : - Emplacement stratégique dans une zone dynamique - Bâtiment polyvalent et évolutif - Fort potentiel pour développement d'activité ou projet mixte (professionnel + immobilier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Châlons-en-Champagne - Secteur sud - Maison T4 à rénover Idéalement située au sud de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour, des établissements scolaires, des professionnels de santé et de la route nationale 44, cette maison mitoyenne à rez-de-chaussée surélevé, édifiée en 1964, conviendra particulièrement à des primo-accédants. Au sous-sol, vous retrouverez, un garage, une partie chaufferie, une partie buanderie ainsi qu'une pièce chauffée disposant d'un point d'eau et d'un WC. En rez-de-chaussée surélevé, le bien comprend une entrée, cuisine indépendante, une salon, une salle à manger ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres. Du côté des extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un abri de jardin et d'un joli jardin idéal pour les soirées d'été. Quelques travaux sont à prévoir et notamment : - des travaux de remise en état : peinture, salle de bains, sanitaires, cuisine. - des travaux de rénovation énergétique : Isolation des murs extérieurs Isolation des combles Remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres) Travaux de reprise de l'installation électrique intérieure (information le tableau général a été intégralement refait) Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier projet immobilier, grâce à sa localisation privilégiée. De plus, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.