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de notaires dans la Marne

A VENDRE - SAINT-AMAND-SUR-FION - Maison à rénover Située sur la commune de Saint-Amand-sur-Fion, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le bien se constitue de la façon suivante : - Une cave - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de douche avec WC, un séjour, dégagement, une chambre. - A l'étage : trois chambres en enfilade et un grenier. Un garage donnant sur la rue. Une cour. Une grange avec une partie chaufferie, un ancien WC et grenier au-dessus. Jardin à l'arrière de la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

À VENDRE - Maison familiale 5 chambres sur sous-sol complet à Compertrix Située sur la commune de Compertrix, dans une rue calme à sens unique, à deux pas de l'école et de la future cantine scolaire, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle véranda, un couloir, une salle de bains ainsi que deux chambres. L'une de ces chambres dispose d'un WC et d'une douche, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs greniers, parfaits pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et d'une belle terrasse couverte par un appentis, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus de ce bien : - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles - Beaux volumes et fort potentiel - 5 chambres, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Châlons-en-Champagne - A vendre - Terrain à bâtir entièrement clôturé Sur la Commune de Châlons-en-Champagne au cœur du quartier Madagascar dans un environnement calme au bord du canal, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir entièrement clôturé vous offrant une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain est plat, bien orienté et bénéficie déjà d'un adresse postale car une ancienne construction a été entièrement détruite. Par conséquent, les réseaux d'eau potable, d'eaux usées (tout à l'égout) et d'électricité sont déjà présents dans la rue desservant le terrain. Par ailleurs, le bien est libre de constructeur et ne se situe pas dans un lotissement, vous pourrez donc concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Enfin, le terrain n'est pas situé dans le secteur protégé du quartier Madagascar, ce qui implique que votre projet de construction ne sera pas soumis aux prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Information importante : le bien est concerné par le Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de la Commune (zone magenta). Cela a pour conséquence que le premier niveau habitable devra respecter la côte NGF de 82,70. Les relevés de côte NGF concernant le terrain se situent entre 80,88 et 81,05. Ainsi, le premier niveau habitable de votre future construction devra être surélevé par rapport au sol naturel entre 1,65 m et 1,82 m. Les points forts : - Le terrain se situe dans le quartier Madagascar à proximité du centre-ville, des jards et du canal. - Le bien n'est pas situé dans le secteur protégé du quartier Madagascar (non soumis aux ABF) - Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et télécom) - Le terrain est très bien orienté et sans vis-à-vis - Vous disposez d'une belle façade (19 mètres) et d'une belle profondeur (plus de 46 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A vendre - Châlons-en-Champagne, rive gauche - Maison T6 de 145 m² à rénover Sur le secteur rive gauche, maison à rénover intégralement comprenant : - au rez-de-chaussée : une véranda avec un point d'eau, une entrée, un WC, une cuisine, un salon-séjour avec un insert, une salle de douche, cellier, dégagement avec WC et un atelier. - à l'étage : palier, couloir, bureau, trois chambres, une salle de douche, un WC et placard. - au-dessus : un grenier donnant sur un toit terrasse. Côté extérieur vous retrouverez un petit jardin et une dépendance. De gros travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien (attention liste non exhaustive et donnée à titre indicatif) : - Révision de toiture voire rénovation complète de la toiture - Isolation des murs périphériques et des combles - Rénovation du système de chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire - Rénovation de l'installation intérieure d'électricité et de l'installation intérieure de plomberie - Prévoir l'installation d'une VMC - Travaux de rafraichissement (enduits, peintures, sols, salles de bains, cuisine, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Situé à proximité du centre-ville de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de 94 m² à rénover situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 26 lots dont 15 lots principaux à usage d'habitation. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement avec un espace de rangement donnant accès à la cuisine, puis vous découvrirez un double séjour de 32 m² avec balcon. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant. Ensuite, le couloir avec placard distribue deux belles chambres avec baie vitrée, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 lots (dont 15 lots principaux à usage d'habitation) Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382,04 EUR par mois (soit 4584,44 EUR annuel). Montant de l'appel de fonds du T4 2025 : 1146,11 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE - SAINT-MEMMIE - Appartement T4 avec balcon, cave et box de garage Situé à proximité du centre de Saint-Memmie mais également de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports en commun, etc...), venez découvrir cet appartement de 78 m² à rénover situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage en sous-sol sécurisé. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine indépendante que vous pourrez éventuellement ouvrir sur la pièce de vie. Ensuite, vous découvrirez un double séjour de 28 m² avec balcon. Enfin, vous bénéficierez également d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing pour du rangement ou stockage supplémentaire. Une cave ainsi qu'un box de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. A propos de la copropriété : Travaux de rénovation énergétique réalisés récemment (isolation toiture et isolation extérieure avec ravalement de façade). Rénovation des balcons de la copropriété. Présence d'un ascenseur. Montant de l'appel de fonds du T2 2026 : 731,53 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A vendre - Thibie - Ancien corps de ferme A proximité de Châlons-en-Champagne et Fagnières, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové de plus de 275 m² habitables prêt à accueillir votre famille et profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la ville (accès aux commerces, établissements scolaires et diverses commodités). Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une véranda lumineuse à usage principal d'entrée s'ouvrant sur une grande cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt donnant sur un salon-séjour spacieux de 42 m² avec un insert à bois et une pièce à usage actuellement de salon mais pouvant être réutilisée en chambre si nécessaire. Ensuite, le couloir dessert une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier s'ouvre sur une salle de douche et une grande pièce de 48 m² qui pourra vous servir de stockage, atelier, salle de jeux, etc. Enfin, vous retrouverez également quatre grandes chambres de 13 m², 15 m², 20 m² et 22 m². Coté extérieur, vous retrouverez une belle terrasse entièrement carrelée avec pergola, un appentis pour du stockage, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules et un joli jardin sans vis-à-vis. Information : l'assainissement de ce bien est non conforme et des travaux sont à prévoir sur l'installation afin de la remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A vendre - Châlons-en-Champagne, secteur hôpital - Maison T6 de 108 m² avec terrasse et jardin A proximité du centre-ville, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 108 m² prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol ainsi qu'au garage. Au-dessus du garage, une grande chambre avec un point d'eau offrant de multiples possibilités (bureau, suite parentale, etc). A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez la partie chaufferie et un espace de stockage. Coté extérieur, vous retrouverez à l'arrière une terrasse donnant sur un joli petit jardin. A l'avant, la cour vous permet de stationner une voiture devant le garage. Les atouts de ce bien sont les suivants : une emplacement calme et recherché à proximité de l'hôpital et du centre-ville, un bel extérieur, un grand garage ainsi qu'une disposition fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

La Chaussée-sur-Marne - A vendre - Terrain à bâtir viabilisé Sur la Commune de La Chaussée-sur-Marne dans un environnement calme, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir viabilisé vous offrant une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain est plat, bien orienté et il est desservi par un chemin privé de 6 mètres de large qui vous appartiendra. Le bien est libre de constructeur et hors lotissement, vous pourrez donc concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Les points forts : - La Commune de La Chaussée-sur-Marne est idéalement desservie depuis Châlons-en-Champagne avec la RN44 (double voie de circulation et terre-plein central) - Viabilisation en bordure de parcelle déjà réalisée (eau, électricité et télécom) - Le terrain sera entièrement clôturé pour la vente - Le terrain est très bien orienté, arboré avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis - Vous disposez d'une belle façade et d'une belle profondeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A vendre - Saint-Memmie - Maison de type 5 avec sous-sol et grand jardin Venez découvrir cette jolie maison idéale pour des primo-accédants à proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, etc...) et de la RN44. Le sous-sol, particulièrement pratique, comprend un atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un placard. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains et deux chambres confortables. Le niveau supérieur complète agréablement ce bien avec un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'un appentis, d'un jardin et d'un abri de jardin, pour des moments de détente en toute tranquillité. Vous aurez éventuellement la possibilité de demander à la Commune de créer un deuxième accès par le fond du jardin pour édifier si vous le désirez un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Située sur la commune de Juvigny, dans le triangle Châlons-Epernay-Reims, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une belle cave voûtée, pleine de charme. À l'étage, le palier distribue deux chambres en enfilade puis deux autres chambres également en enfilade ainsi qu'une cinquième chambre indépendante et une salle de douche avec WC. Au-dessus, un grenier potentiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, d'un espace extérieur clos et sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.

A vendre - Châlons-en-Champagne secteur sud - Maison familiale sur sous-sol complet Située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (centre commerciaux, établissements scolaires, professionnels de santé et grands axes routiers), venez découvrir ce joli pavillon édifié en 1979, implantée sur une parcelle de 273 m², en très bon état, avec un bel extérieur et idéal pour des primo-accédants ou une famille. Le bien s'ouvre sur une belle entrée avec placard et WC indépendant puis vous mènera sur un double séjour traversant et lumineux. Vous retrouverez également une cuisine entièrement équipée en très bon état. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. A noter que l'une des chambres dispose d'un grand dressing. Au sous-sol, le bien dispose d'une cave et d'un atelier. Concernant l'ancien garage, celui-ci a été divisé pour faire une partie buanderie et une pièce de jeu. Il vous sera toutefois possible de le retransformer en garage si vous en avez besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un joli jardin sans vis-à-vis donnant sur un parc arboré à l'arrière. A l'avant, vous pourrez stationner un véhicule à l'extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'une porte d'entrée en PVC, de fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz datant de 2009 en très bon état et toujours entretenue chaque année. Information : le bien bénéficie dans le séjour d'un conduit de cheminée permettant éventuellement d'installer un poêle à granulés ou à bois si vous le désirez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.