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de notaires en Mayenne

Maison à vendre Laval en Mayenne (53), Grande maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, 5 chambres - Jardin sans vis-à-vis** Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1995, offrant environ 120 m² habitable parfaitement agencé pour accueillir toute votre famille. Située dans un secteur idéal (critère numéro 1 !), vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. au rdc: Une entrée avec vestiaire, vous serez séduit par une magnifique et vaste pièce de vie de près de 55 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à insert double face (ambiance cocooning garantie !), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, Ce niveau intègre également un cellier/buanderie, une salle d'eau moderne avec WC, un garage de 27 m² avec porte motorisée et une authentique cave à vin. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, idéales pour des enfants, des espaces de télétravail, la plus grande complétée d'un dressing, les autres de placard de rangement, le dégagement distribue également, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le GROS PLUS: les exterieurs. * Un beau terrain de 820 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéalement orientée (Sud et Est) pour vos barbecues et moments de détente. * Stationnement privatif facile devant la maison pour plusieurs véhicules. Côté technique : Couverture en Ardoise Naturelle / Chaudière gaz (remise à neuf en 2025) / Plancher Chauffant / cheminée avec insert double face / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants électrique et vélux vitrage confort récents / Taxe foncière : 2100 EUR. Maison propre, neutre et habitable immédiatement. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder! Pour toute information ou demande de visite contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Sain-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Unique sur le secteur ! Maison semi plain-pied de 77 m² avec jardin, garage et 3 chambres Idéalement située avec tous les commerces à proximité, bus et commodités TOUT accessibles à pied! Venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée de (1974) sur son terrain d'environ 400 m². Elle vous offre au RDC un bel espace de vie de 28 m² + 1 cuisine ouverte équipée et accès jardin, une grande chambre (12,5 m²), salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un WC. Coté équipements : Couverture ardoise naturelle, Huisseries Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz (2021) et un garage indépendant de 23 m² (porte motorisée). parking de stationnement facile pour 3 véhicules possible Un bien rare qui coche toutes les cases. À ne pas manquer ! Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

À VENDRE - Hangar / Atelier sur grand terrain - Bierné-les-Villages Situé dans un environnement calme et entièrement clôturé, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, mécanique ou pour du stockage. Le bien se compose d'un hangar/atelier divisé en 3 compartiments dont deux espaces d'environ 180m² accessibles par une même grande porte, un équipé d'un pont pour voiture. Un troisième compartiment avec cabine de peinture et accès dédié indépendant d'environ 90m². L'ensemble bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite, prête à l'usage. Vous trouverez également un bureau avec coin cuisine, avec une pièce supplémentaire pour aménager un espace de repos ou bien un espace de stockage avec également des toilettes sèches. Le tout avec un accès direct à une terrasse béton. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 200 m², entièrement clos par une clôture bois d'environ 2 mètres de hauteur, avec portail coulissant, garantissant tranquillité et sécurité. En complément, une zone du terrain est aménagée et clôturée, idéale pour accueillir des repas de famille ou bien installer des animaux. Bien rare offrant de nombreuses possibilités (artisan, collectionneur, projet professionnel ou personnel). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Berthevin 53 | Maison 280m² | 11 pièces | Parc 3500m² Vous rêvez d'espace, de lumière et de moments partagés ? Cette bâtisse de 1980, parfaitement entretenue, vous ouvre ses portes : Pièce de vie XXL 90m² : véranda lumineuse + salon TV + séjour/cuisine équipée + cellier Vie de plain-pied au RDC : chambre, SDB, WC, bureau, buanderie À l'étage : 5 chambres, balcon-terrasse, salon TV, bureau, SDE, WC Le bonus : bar + salle de billard, terrasse, sous-sol complet avec double garage, atelier, cave à vin Le tout sur 3500m² de parc clos, arboré, plein Sud, sans vis-à-vis. Calme + équipements modernes : alarme, portail motorisé, cumulus neufs 2026, cheminée. Un bien rare qui conjugue élégance et confort. Visites contactez EXCLUSIVEMENT L' Office Notarial de Saint-Berthevin, Maître Gouabeau Claire

Maison à vendre Montjean en Mayenne (53), Coup de coeur assuré ! : Maison rénovée, 3-4 chambres, jardin arboré de 1400 m² avec annexe Vous recherchez de l'espace et du calme ? Ce pavillon de 107 m² est fait pour vous ! L'intérieur : Pièce de vie XXL de 60 m² traversante, avec cuisine ouverte américaine, moderne et parfaitement équipée (îlot central, frigo américain), et une cheminée insert double face qui invite à la convivialité. Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale avec douche à l'italienne située au rez-de-chaussée + wc indépendant. 2 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint à l'étage + 1 SDB (baignoire et douche) +1 WC indépendant. Arrière-cuisine, buanderie et garage. L'extérieur : Grand jardin clos et paysager. Terrasse avec pergola. Équipements : Chauffage gaz, huisseries Alu/PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, garage et portail motorisés. Dépendances : Abri de jardin de 17,5 m² avec mezzanine, deux carports (24 m² et 31 m²) et grand parking bitumé. Une maison saine, propre et habitable immédiatement, offrant une orientation idéale (Nord-Ouest/Sud-Est) pour une luminosité optimale tout au long de la journée Ses atouts : Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, état général impeccable. Contactez EXCLUSIVEMENT l'office notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire pour toutes informations ou pour visiter !

Maison à vendre à Saint-Berthevin en Mayenne (53), Maison de 105 m² élevé sur sous sol, à fort potentiel Idéal projet de rénovation Située à deux pas des commerces, des services et des transports (bus), cette maison individuelle de 1973 offre une base solide pour créer votre futur foyer. Élevée sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 405 m², elle se compose : Espace de vie : Un salon-séjour indépendant ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine séparée, un bureau et quatre chambres. Fonctionnalité : Une salle de bain , un WC indépendant, et une salle d'eau avec WC supplémentaire Annexes généreuses : Un grand garage (1 véhicules +remorque ou moto), un atelier, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un grenier. Extérieurs : Un jardin avec abri, une petite terrasse et un stationnement privatif devant la maison. Côté technique : L'isolation et le confort avec des huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et une porte d'entrée en aluminium. Coté chauffage une chaudière gaz à condensation (neuve 2025), complétée par un insert bois et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée. Toiture en tuiles canal. Le plus : Une exposition Nord-Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir travaux de rafraîchissement global pour révéler tout son cachet. Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Appartement A VENDRE Laval en Mayenne (53), Laval Hyper-Centre - T4 de 93 m² avec Balcon & Parking + Cave Situé au coeur de Laval, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles accessibles à pied), découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'ESPACE DE VIE Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. Séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon-terrasse agréable. Cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte). Elle dispose d'un emplacement pour lave-linge et d'un cellier attenant. L'ESPACE NUIT Un dégagement avec placards dessert : 3 chambres. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un dressing indépendant de rangement. WC séparé. LES PLUS Une place de stationnement privative en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Une cave sécurisée en sous-sol. Proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements). Pour toutes informations complémentaires ou visites contacter Exclusivement L'office Notarial de Saint Berthevin de Maître Claire GOUABAU

Maison de plain-pied à Laval - Fonctionnelle et lumineuse! Située à Laval (53), cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2006 vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bar à l'américaine, et un accès direct au garage de 22 m² avec coin lingerie. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur une parcelle close de 350 m² orientée est/ouest, avec terrasse et jardin accessibles depuis le séjour et le garage. Les plus: - à proximité des comodités et transports et services - Stationnement pour plusieurs véhicules - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Volets roulants (manuels et électriques) - Porte de garage motorisée - Chaudière gaz - Façade en excellent état Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour une famille ou un premier achat! Pour toutes informations contactez Exclusivement l'office Notarial de Maître Claire GOUABAU à Saint-Berthevin

à vendre Laval (53) - Appartement Lumineux 57 m² dans résidence calme et sécurisée avec ascenceur et parking 1 salon/séjour - 1 cuisine indépendante aménagée équipée -1 chambre - 1 balcon terrasse - 1 SDE - 1 wc indépendant - 1 place de stationnement dans parking souterrain - 1 Cave - 1 jardin Résidence Située en hyper centre de Laval, à deux pas des commerces, transports et services Au 4ème étage avec ascenseurs : Un hall d' entrée avec placards de rangement, dessert un séjour (19m²) très lumineux - une confortable chambre (14.6m²) avec terrasse (3.8m²) - 1 SDE (3.3m²) avec cabine de douche et meuble sous lavabo simple - 1 WC séparé - 1 cuisine indépendante (11.5m²) aménagée et équipée comprenant un petit cellier (1 m²). Les plus : Au sous-sol : Une cave de stockage (6m² ) - 1 place de stationnement pour un véhicule en sous-sol dans le parking commun à la résidence avec porte d'accès motorisée. Chauffage/production d'eau chaude et cuisinière Gaz de ville / huisseries double vitrage Aluminium / volets roulants manuels / porte de garage motorisée / interphone et digicode / Jardin commun arboré et paysagé Pour toute informations contactez exclusivement l'Office Notarial de Saint-Berthevin - Maitre Claire GOUABAU

Terrain agricole à vendre Loiron-Ruillé en Mayenne (53), Terrain Agricole de 9ha 60a 04ca (96004m²) avec cloture éléctrique, disposant compteur eau la parcelle actuellement à usage d'élevage bovins comprend un abris 40m² environ pour stockage du foin composé de mur en torchi charpente bois et couverture tole, et une anciene maison en pierre avec cheminée (à l'état de ruine), la parcelle est bordée de fossés facilitant l'écoulement des eaux , et dispose d'un puits, d'une marre et de nombreux chênes centenaires Contactez Office Notarial de Maître Claire GOUABAU pour plus d'informations

-- Maison à vendre SAINT-BERTHEVIN en Mayenne (53), -- Maison 124m² + 5 Chambres - 2 SDE - 3 WC -salon/sejour 42 m² - 1 cuisine aménagée équipée + GARAGE 31m²+ terrain 520m² Installez-vous,dans cette maison élevé sur sous-sol et semi enterrée, de 124 m² habitable! (+ Stockage) une cuisine indépendante aménagée et équipée - un Salon /séjour traversant (42m²) équipé d'un poele à pellet - une véranda de 13.5m² avec accès au jardin clos et sans vis à vis au même niveau : 1 chambre avec placard de rangement - 1 wc indépendant - 1 SDE à l'étage: 2 grandes chambres (12,5m² et 13.5m² ) chacune avec placard de rangement - 1 wc indépendant - 1 SDE au sous sol: un grand garage 31m² avec porte motorisée et accès au jardin - une buanderie - 1 wc indépendant - 2 chambres + 1 bureau - le bien dispose d'un jardin clos sur un terrain de 520m² environ pas de vis-à vis 1 barbecue et 2 Abris de jardin - 2 portails l'un avec porte coulissante motorisée (stationnement pour 2 véhicules). Chauffage éléctrique et Poêle à Pellet (2018) / volets électriques rdc et étage - manuels au sous-sol Pour toutes informations complementaire, Contactez exclusivement l'office Notarial de Saint-Berthevin Maitre GOUABAU

Bienvenue dans cette maison de charme avec dépendances dont le parc boisé aux essences variées est un fort agrément lors des périodes de chaleur. Vous profiterez à 15 minutes, gare de Sablé-sur-Sarthe (parking gratuit), facilite vos déplacements. (TGV vers Paris 1h10, vers Le Mans/Angers 20minutes, 1h vers Nantes) Située dans un environnement paisible proche du centre bourg de Bouère , cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités (commerces, école, poste). Cette maison de plus de 200m² (environ 260m² de surface au sol) est implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 5000m² où vous pourrez profiter de la fraîcheur naturelle appréciable lors des saisons estivales et dont toutes les pièces de vie peuvent profiter, agrémentée d’arbres fruitiers, cette propriété dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison, fonctionnelle et chaleureuse, offre de nombreux espaces de rangement et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger très lumineuse avec cheminée. Un salon avec cheminée avec mezzanine au-dessus. Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une lingerie À l’étage : Une vaste mezzanine pouvant être reconfigurée en chambres supplémentaires ou en grande salle de jeux (billard, salle de cinéma...). Une salle de bains avec WC Deux chambres À l’extérieur : Une double grange réhabilitable offrant un fort potentiel pour un gîte, atelier ou projet locatif Un préau d’environ 50 m² Une cave voûtée sous une partie de la maison Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d’espace, les porteurs de projets touristiques ou les amoureux des belles pierres souhaitant allier confort, nature et potentiel d’évolution. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5742.00 et 7770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.