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de notaires de maison à vendre dans le Nord

HAZEBROUCK - MAISON VENDUE LOUÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendue avec locataire en place, elle bénéficie d'un bail en cours depuis 2004 et génère un loyer mensuel de 730 EUR. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, apportant un véritable confort aux occupants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une acquisition sereine avec une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : 154 EUR par trimestre. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne avec revenus locatifs déjà en place. Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les conditions de vente, contactez-nous

EXCLUSIVITÉ - CORPS DE FERME À RÉNOVER EN CAMPAGNE DE BAILLEUL Situé dans un environnement calme et recherché, au coeur de la campagne bailleuloise, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les porteurs de projets en quête d'authenticité. L'ensemble se compose d'une maison principale à rénover intégralement, disposant d'un étage aménageable permettant d'envisager une augmentation significative de la surface habitable. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété ainsi qu'une grange nécessitant des travaux de consolidation. Les dépendances sont amiantées. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 500 m², est actuellement en cours de bornage par un géomètre. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour créer une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À MERVILLE Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est aménagée dans les combles. La maison bénéficie d'une exposition plein SUD, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. La toiture est d'origine. Chauffage électrique. Anciennement louée 599 EUR/mois Prix de vente : 95 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires de négociation Une opportunité à saisir rapidement !

EN EXCLUSIVITE - Maison vendue louée Maison à vendre à deux pas du centre ville d'ESTAIRES, proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, salon/séjour spacieux d'environ 35m², cuisine équipée, WC et cellier. Le première étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La troisième chambre se situe au 2ème étage avec un coin grenier. Toiture neuve. Chauffage électrique. Jardin avec terrasse exposé SUD-EST, garage. Occupation par un locataire, bail renouvelé en octobre 2025 pour 3 ans. Loyer : 652EUR (avec le garage).

Dans un ensemble immobilier, appartement de Type 2 à vendre à Estaires (59940) , appartement d'une surface habitable de 47.32 m² (loi carrez). Cet appartement, adapté aux personnes à mobilité réduite est situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. L'appartement est situé en centre ville, il est à proximité des commerces et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les frais d'acte ne sont pas compris dans le prix indiqué. Ils s'élèvent à environ 7.800 € Prox A25, Sailly-sur-la-Lys 62840, Laventie, LA GORGUE 59232

LILLE entre LILLENIUM et Jardin des plantes - Métro porte des postes à 14 minutes à pied . En retrait de rue calme, une Maison avec Terrasse, Jardin et GARAGE D'une surface de 90m² elle se compose comme suit: Au Rez de Chaussée, un Hall d'entrée avec vestiaire, Pièces à vivre sur m² : SALON - SALLE A MANGER et CUISINE équipée. Une SALLE DE DOUCHE , espace lingerie et 1 WC - Au premier étage sol parquet: Un palier dessert 3 CHAMBRES et 1 Salle de Bains La maison dispose d'un sous-sol complet carrelé environ 45m² - d'un JARDIN, d'une allée de stationnement et d'un petit GARAGE Chauffage central au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant- PRIX DE VENTE : 220000€ HNI soit 210000€ net vendeur + 10000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 4,76%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

A VENDRE à LILLE CENTRE métro République à 2 minutes à pied du métro "République Beaux-Arts" à 8minutes des GARES - Maison Bourgeoise, double distribution en très bon état, tout confort, lumineuse, charme de l'ancien en grande partie préservé: Cheminées MARBRE, PARQUET, plafond MOULURE, vitre gravée, escalier Orme, placards .. Elle est composée comme suit: Au RDC : Hall d'entrée ; BUREAU, SALON-SEJOUR traversant de 43m² - CUISINE équipée de 15m² avec espace repas - 1 Buanderie et WC . Au 1er étage: Palier, 3 CHAMBRES (19,25m² ; 20m² et 13,5m²); une Salle de bains avec baignoire et douche; WC séparés. Au 2ème étage: Palier, 2 CHAMBRES: 15m² et 1 DOUBLE chambre de 43m² permettant de recevoir la famille ou faire office de Salle de jeux, d'espace détente; 1 SALLE de Bains et WC séparés. Sous-sol complet: cave à vins, chaufferie, espace cellier. Un JARDIN de 140m² au calme, clos et arboré exposé SUD/EST. Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement dans une résidence sécurisée à 50métres en supplément du prix: 30000€. Très bon état technique général: aucune anomalie électrique. Chauffage Gaz- Double vitrage- Etiquette performance énergétique D - tout à l'égout- PRIX DE VENTE : 1178000€ HNI soit 1140000€ net vendeur + 38000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3.33%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

A VENDRE à LILLE rue Albert SAMAIN, petite rue calme à proximité de la faculté de droit, à 5 minutes à pied du métro "porte d'Arras" - Maison de ville SANS jardin de 63m² habitables environ comprenant: Au rez de chaussée: Séjour de 22m² - Cuisine de 9m² - Salle de Bains et WC Au premier étage: Palier et 1 Chambre de 12.2m² et 1 bureau/dressing de 7m² Au deuxième étage: 1 Chambre mansardée de 13m²de surface au sol. CAVE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ- A rafraichir dans son ensemble- Taxe foncière: 345€ PRIX DE VENTE : 170800€ HNI soit 162000€ net vendeur + 8800€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 5,43%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

LAMBERSART "les conquérants" Maison TWIN de 142m² habitables- SEMI-INDIVIDUELLE- construite vers 1964 sur une parcelle de 394m²- Au RDC: Un hall d'entrée avec vestiaire et wc , Un SALON SEJOUR traversant de 36m² donnant sur une vaste Cuisine très lumineuse de 18m². Un BUREAU (ou chambre) de 9,7m² - 1 Cellier - Au premier étage : Palier, wc, Salle de bains et 4 CHAMBRES ( 18,8m²; 9,9m²; 11,22m²; et 9,1m²) UN JARDIN devant + aire de stationnement pour 2 voitures et un Agréable JARDIN à l'arrière clos et planté. 2 GARAGES MITOYENS (14 et 22m²) avec portes automatisées et 1 Borne de recharge électrique - Il serait possible d'aménager une chambre avec dressing et salle de bains au RDC grâce au bureau et une partie de 2ème garage. TOITURE de 2021 -Menuiseries double vitrage- chauffage central GAZ - PRIX DE VENTE : 409000€ HNI soit 395000€ net vendeur + 14000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,54%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

A VENDRE à WATTIGNIES dans une rue calme en impasse, à proximité des écoles . Maison construite vers 1957 - 83m² habitables + véranda de 19m² , en retrait de rue avec Jardinet devant et JARDIN derrière de 100m² (et dépendance). 1 Cave et 1 GARAGE (à 50métres).complètent ce bien. La maison est distribuée comme suit: Au rez de chaussée: Entrée -SALON - CUISINE - Véranda (non chauffée) donnant sur Jardin -dégagement menant à une salle de bains et WC - Au premier étage : Palier et 4 CHAMBRES (9,9m² - 9,1m² - 9,8m² et 10,6m²). Chauffage central au GAZ (chaudière récente ) - Menuiseries récentes en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Electricité récente - DPE: D (180/38) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1074€ et 1454€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) PRIX DE VENTE : 200000€ HNI soit 191800€ net vendeur + 8200€ ttc (4.10% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente à la date de la prise de mandat: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE à proximité de la rue de la Bassée, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro "port de LILLE" et "CORMONTAIGNE" (600 et 700mètres) - Une Maison à usage d'habitation de 184m² environ avec JARDIN de 350m² exposé SUD/ouest , CAVE et GARAGE + 1 appartement de 91m² situé au dessus du garage.: 2 LOTS sur la matrice TOITURE REFAITE récemment - Menuiseries double vitrage -1 Entrée commune de 7,5m² environ, desservant: -1 Partie "Maison" composée comme suit: *Au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 5,2m², un SALON-SEJOUR traversant, lumineux de 45m²environ avec baie vitrée sur JARDIN. Une CUISINE avec accès jardin , arrière cuisine, 1 GARAGE 1 voiture. WC au demi palier. *Au premier étage : Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 20m² environ+1 Salle de bains de 6.5m². *Au deuxième étage: Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 17m² environ+ une Salle de bains de 9m². Chauffage central au fioul - menuiseries double vitrage - -1 partie APPARTEMENT duplex de 91m² au dessus du garage, Cet appartement est composé au 1er étage d'un hall d'entrée , d'un séjour , d'une cuisine, et WC et au deuxième niveau d'un palier, 2 chambres , bureau et salle de bains. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appt est équipé du chauffage central au gaz. Compteurs individuels pour chacune des parties , Appt DUPLEX et "MAISON". 2 LOTS sur la matrice- PRIX DE VENTE : 790000€ HNI soit 763000€ net vendeur + 27 000€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,53%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

LILLE, prox. Jardins des plantes, très belle maison bourgeoise de 240m² habitables environ, comprenant un magnifique hall d'entrée de 15m² environ, un séjour parqueté traversant de 36,50m² environ, une cuisine aménagée de 26m² environ donnant sur jardin, une chambre avec coin douche au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains au 1er étage, 3 chambres, un bureau/lingerie et une salle de douche au 2ème étage, joli jardin clos avec serre, garage attenant de 36m² environ et dépendance de 41m² environ aménageable facilement en studio supplémentaire. Produit rare avec beaucoup de charme et de très beaux volumes ! Prix frais de négociation inclus : 585.000 Euros, Prix net vendeur : 560.000 Euros Frais de négociation à la charges de l'acheteur : 25.000 Euros Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.