60 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Nord

IMMEUBLE DE CENTRE VILLE composé de deux appartements : - rez-de-chaussée : un local à usage de bureau de type 2 d'une superficie de 48,65 m² actuellement loué 475 euros/mois. (bail du 15/04/2024 pour une durée de 6 ans reconductible) note P.E. : F. - Au premier étage : un appartement de type 2 d'une superficie de 60,40 m², actuellement loué 500 euros/mois (bail de juin 2025 pour une durée de 3 ans reconductible) note P.E. : E - Grenier au-dessus ; - Caves ; - une cour. Taxe foncière : 1 400 € (1/3 de la TF remboursée par le locataire du rdc). Réf : 59084-1891.

IMMEUBLE A VENDRE A CAMBRAI IMMEUBLE RAPPORT de 216 m² sur 686 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : local commercial de 150 m² -1er et 2 étage : 1 appartement de type 4 de 66 m² Chauffage central gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Jardin Garage. Le tout loué 1 800 euros par mois. Immeuble en très bon état général.

Armentières (59280) – Centre-ville : lot composé de deux appartements de type 2, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété résidentielle . RARE A LA VENTE, une opportunité pour se loger et faire un placement en même temps Premier appartement, libre d’occupation, d'une superficie de 51 m² environ, à rénover. Il comprend la jouissance exclusive d’une terrasse donnant sur le magnifique parc de la copropriété, orientation sud-ouest. Deuxième appartement, d'une superficie de 39 m² environ, en bon état général, actuellement loué avec un loyer de 580 euros net par mois. La gare SNCF se trouve à proximité, permettant de rejoindre Lille en 20 minutes. Les appartements pourraient être réunis, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce lot de deux appartements en vente à Armentières.

Tourcoing très bien situé, immeuble de type bourgeois avec beaucoup de cachet, un beau volume développé avec 180 m², du potentiel d'aménagement soit à usage mixte, d'habitation ou en investissement avec un rapport locatif potentiellement très intéressant. 11 pièces, 1 sdb, 2 wc,, buanderie. Beau jardin clos. CCgaz, Dv, Tae. Certains aménagement intérieurs seraient bien sûr à prévoir selon le projet envisagé. Prix de vente 215 000 € dont prix net vendeur 205 000 € et dont 10 000 € (4.88 %) TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

A VENDRE 59760 GRANDE-SYNTHE NORD MURS COMMERCIAUX POUR INVESTISSEMENT A vendre Murs commerciaux avec emplacement idéal et une bonne rentabilité : Local d'une surface de 138 m² pour le RDC avec un bel extérieur et d'une surface de 35 m² pour l'étage, Locataire en place avec un loyer de 1083 euros ht mensuel. Bonne construction.

Immeuble de rapport clé en main - Fort potentiel patrimonial Opportunité rare ! À vendre immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, de la plage et des axes autoroutiers. L'immeuble est composé de 4 lots distincts : Local commercial de 122 m², libre d'occupation 3 appartements entièrement rénovés libre d'occupation : T3 de 95 m² avec balcon T3 de 79 m² avec balcon T2 de 48 m² Chaque lot dispose de compteurs individuels (électricité, eau et gaz), garantissant une gestion indépendante et optimisée. Atouts majeurs : Immeuble en monopropriété, Aucun travaux à prévoir, Emplacement recherché, Fort potentiel locatif, Possibilité de revente à la découpe Pour plus d'informations, contactez l'Etude

IMMEUBLE A VENDRE DUNKERQUE 59 ! EXCLUSIVITE !!! Proche de Tribunal et des commerces, Immeuble à usage professionnel et d'habitation d'une surface de 229m² ! RDC : une partie professionnelle de 45m² composée d'un couloir, une pièce d'accueil, 2 bureaux et un WC. 1er, 2nd et 3ème étages : Une partie habitation composé au premier niveau d'un grand palier, un salon-séjour de 40m², Cuisine Aménagée et Equipée. 2 Chambres (15.3 et 14.6) , un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche (9.1m²) sur le second niveau. Le troisième et dernier étage est composé de 3 chambres a aménager (15- 14.3 et 10.5m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC (8.5m²). Une cave et un jardin. possibilité de création de garage avec un appartement au dessus.

A VENDRE IMMEUBLE MIXTE 59430 MARDYCK Immeuble à usage mixte , Habitation et commerce avec une surface de 260 m² proposant en RDC : Un local commercial de 52 m² , une salle de réception de 72 m² , Sanitaires et Espace cuisines, Au 1er étage ; un bel Appartement avec 3 Chambres. L'ensemble pourrait être divisé en 4 logements séparés . Licence IV Disponible . Renseignements à l'étude

A vendre sur la commune de Coudekerque-Branche (59210), ensemble immobilier à usage tertiaire sur 4 niveaux comprenant des bureaux, salles de réunion, sanitaires, et cave sous tout le bâtiment. Cet immeuble propose une surface totale utile de 1590m² environ, et peut être exploité par une administration, une entreprise tertiaire ou investisseur qui souhaite se développer !! Le bien et équipé d'un ascenseur et dispose également d'un parking privatif pour plus de confort (15 places). Renseignement complémentaire et visite sur demande Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs !! bâtiment tertiaire composé d'un ensemble de bureaux sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 1040m² (actuellement loués par plusieurs locataires). Avantage : bonne situation proche des axes autoroutiers et des sites industriels en plein développement !! Parking Totalité loyers annuels : 120.300EUR environ. Pour plus de renseignement ou visite, vous pouvez vous rapprocher de l'étude.

A vendre chez votre Notaire, immeuble de rapport en très bon état, composé de deux appartements dans un quartier proche de toute commodité et du centre ville de Dunkerque. Il est composé comme suit : Au premier étage, un appartement d'environ 55m² avec séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains (libre au 20/09/2026 au plus tard). Au second et troisième étage un appartement en duplex de 70m² environ, composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle de douche récente, 1 chambre, et une autre chambre à l'étage supérieur. L'immeuble bénéficie d'un jardin collectif ainsi que d'un garage pour de 2 places de stationnements. Cave privative ; chauff ind au gaz ; dbl vitrage PVC Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE AU COEUR DE LILLE - A 2 PAS DU NOUVEAU SIECLE - UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 APPARTEMENTS (possible 5 selon la matrice) en parfait état. Il mesure 234 m2 habitables. Il propose au rez de chaussée un appartement de 60 m2 env avec une cour ( possibilité de faire 2 lots). Au1er et 2eme étage, un appartement en duplex de 95 m2 profitant d'une belle terrasse. Au 3eme étage, une pièce de 46 m2 ( mettre cloison pour faire un type2 ). Au dernier étage, un studio de 14.4 m2 en loi carrez et 27 m2 au sol. Une cave. Ensemble immobilier en parfait état. Toiture récente. Prévoir la pause de compteurs électriques et quelques travaux d'aménagement - essentiellement cloisons - pour augmenter le nombre de chambres. Contacter l'Etude. Chauffage central au gaz - DPE : C Prix : 931 000 euros soit 900 000 euros net vendeur + 31 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.44 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages