60 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Nord

A VENDRE A MARCQ EN BAROEUL, A 2 PAS DE LA PLACE DOUMER ET DU PONT DES ARTS, DANS UNE RUE CALME, un immeuble de rapport entièrement loué, comprenant un rez de chaussée commercial avec une grande cour, 6 appartements et 3 garages. Les appartements mesurent environ 78 et 50 m2 au 1er étage, 82 et 90 m2 env pour le 2eme étage , et 48 et 43 m2 pour le 3eme étage. Deux appartements disposent de terrasse de 40 m2 env. Le rez de chaussée commercial mesure 60 m2 env. 3 garages. Loyers : 4 970 euros mensuels + charges. Les appartements sont chauffés au gaz avec chaudière individuelle dans chaque appartement. Seul le local commercial dispose de radiateurs électriques PRIX : 982 500 Euros soit 950 000 euros net vendeur + 32 500 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.42 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

L'office notarial de Maître BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer cette maison comprenant un vaste appartement de 100m² en rez-de-jardin libre d'occupation avec possibilité de division. A l'étage un appartement T3 de 60m² avec cachet préservé (parquets, carreaux de ciments, grandes fenêtres).Le tout pouvant être réuni en une seule grande habitation. Une grande cave vient compléter le tout. POSSIBILITE PROFESSIONS.

Investissement locatif avec un rendement immédiat ! Découvrez ce vrai immeuble de rapport composé de 4 lots : 3 appartements habitables (dalle béton) : 1 T2 avec balcon, 2 T3, 1 garage de 50 m². Localisation idéale : À seulement 2 minutes à pied du métro Eurotéléport ! Revenus locatifs estimés : T2 et T3 : 700 €/mois charges comprises (par appartement) ? 2 100 €/mois, Garage : 400 €/mois. Total mensuel : 2 500 € Total annuel : 30 000 € Rentabilité brute : 10,2% (30 000 € / 295 000 € × 100) Atouts de l'immeuble : Structure solide : dalle béton pour les 3 appartements, Balcon pour le T2 : un atout pour les locataires, Rentabilité immédiate, Travaux à prévoir (pour optimiser la valeur) : Rafraîchissement des parties communes, Changement de quelques radiateurs. Une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et bien situé ! Un immeuble de rapport avec un rendement attractif – à saisir rapidement ! Prix de vente : 295 490 € dont prix net vendeur à 283 000€ et dont 12 490 € (4.41%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

HEM limite Lannoy A vendre projet de division/réhabilitation (ancienne école) bénéficiant d'un permis de construire validé pour la création de 5 T2 et 12 T3. Ce projet offrira une surface habitable totale de 1066 m² sur 17 lots d'appartements + 20 stationnements aériens + 17 caves. Documents administratifs obtenus : permis de construire, DTG, plans de division, état descriptif de division, règlement de copropriété. Prix de vente : 795.000,00€ dont 27.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,5%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre ville, quartier Sainte-Thérèse, un immeuble à usage de commerce et d'habitation libre d’occupation comprenant : - Au rez de chaussée un espace commercial ou professionnel de 313 m² - A l'étage, un appartement de 150 m² avec séjour, terrasse d'environ 50m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains , 4 chambres - Un garage et deux greniers Équipements : Chauffage centra gaz, ballon d'eau chaude électrique

VENTE DES MURS - ACTUELLEMENT LOUE PAR BAIL COMMERCIAL Dans le centre-ville, immeuble à usage mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 220 m² ainsi qu'une habitation de 208 m². Le logement comprend une entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un WC et une buanderie. Cour sur l'arrière. A l'étage 4 chambres, une salle de bains et sur l'arrière du bâtiment une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Grand grenier. La partie habitation peut être divisée en plusieurs appartements et le grenier aménagé . Le local commercial comprend une partie magasin, chambres froides, laboratoire, cuisine, réserves, local, un WC et garages. BAIL COMMERCIAL EN COURS - LOYER MENSUEL DE 3.000€ - SOIT UN REVENU ANNUEL DE 36.000 €

EN EXCLUSIVITÉ, Idéal investisseur Immeuble de rapport situé au centre de Rosendaël comprenant : - au rez-de-chaussée un T2 de 45m² avec salle de bains, cave, - au 1er et 2ème étage deux T2 de 37m² et 38m² avec deux salles de bains situées sur les paliers Équipements : chaudière gaz, convecteur gaz, fenêtres PVC double vitrage Revenus locatifs de 1405 euros mensuel

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE SAINT POL SUR MER idéalement situé au centre ville cet immeuble de rapport comprenant 9 studios d environ 14m² chacun, tous actuellement loués. ce bien offre une rentabilité attractive avec un revenu mensuel de 3700EUR. chaque logement dispose de compteur individuel, facilitant la gestion locative. l immeuble bénéficie également d un jardin et d un garage, des atouts rare et appréciable. une opportunité idéal pour investisseur a la recherche d un placement rentable et sécurisé contactez nous pour plus d informations

A VENDRE A seulement 5 minutes de la plage, découvrez cet immeuble en excellent état parfaitement entretenu et sans travaux a prévoir. composé de 4 appartements 3 appartements de type T2 et 1 studio. revenus locatifs mensuels: 1970EUR toiture récente, compteurs individuels, immeuble très propre avec cave. situation idéale proche des commodités et de la plage. un bien clé en main, parfait pour un investissement serein !

A vendre BOURBOURG centre (59630) un ensemble immobilier à usage mixte (professionnel et habitations) Nombreuses possibilités d'aménagements, 457 m² de surface plancher, grenier aménageable, accès sur deux rues, possibilité de création de stationnements. Parcelle de plus de 900 m² en plein centre!

Un immeuble de rapport ENTIÈREMENT RÉNOVE et SANS TRAVAUX , situé dans l'hyper centre ville de CAMBRAI et comprenant : - Rez de chaussée: Un local commercial loué 4800 €/an - Rez de chaussée: Un appartement loué 4800 €/an - En étages , un appartement de type triplex avec accès indépendant comprenant : 1er étage: Appartement 3 pièces en duplex d' environ 107 m² comprenant: Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse privative exposée plein sud, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, pièce à destiner sous comble caves en sous-sol. Chauffage central gaz de ville condensation. Menuiseries double vitrages BOIS - PVC. Assainissement collectif raccordé.

A vendre BOURBOURG, immeuble à usage de commerce (restaurant) et d'habitation comprenant : Bar, cuisine, cave, salle de restaurant, véranda, sanitaire. Appartement à l'étage. accès sur l'arrière pour livraison, stationnement.