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de notaires en Sarthe

SAINT CALAIS en Sarthe (72). Nous vous présentons cette maison d'une surface habitable de 50.58 m² située à Saint-Calais, dans le département de la Sarthe. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant un cadre de vie tranquille. La maison est implantée sur un terrain de 320 m² avec courette et jardin, offrant un espace extérieur appréciable. MAISON COMPRENANT: Couloir d’entrée, Cuisine (aménagée), une pièce Salon/Salle à manger (avec porte fenêtre sur courette), Salle de bains (baignoire, basque, WC), Garage et chaufferie. Eléments de confort et informations diverses : Huisseries double vitrage (ancienne génération). Chauffage par chaudière fioul (âgée).Présence de fibrociment sur dépendances. Assainissement collectif (sans défaut).Taxe Foncière: 387 euros/an. Saint-Calais est une commune dotée d'une infrastructure complète, incluant des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est bien desservie par les routes et se trouve à proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Au niveau des activités, Saint-Calais propose divers points d'intérêt, notamment des parcs et des espaces verts, favorisant les loisirs en plein air. Le prix de vente de cette maison est fixé à 69 550 euros, ( NEGOCIABLE !!!) ce qui en fait une opportunité pour un achat immobilier dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Calais. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

PRUILLE L' EGUILLE. au centre de la commune, une PROPRIETE A RENOVER, constituée de DEUX MAISONS 135,71m² habitables (avec entrées indépendantes), et DEPENDANCES, SUR TERRAIN de 857m2. PREMIERE MAISON COMPRENANT Au rez-de-chaussée : Salon (14,71m²), salle à manger avec coin cuisine sur 24,61m²(cheminée insert) et porte d’accès à la seconde maison, pièce desservant l’étage. Au premier étage : palier, 3 chambres (21,28/15,84/17,12/m²) salle de bains avec WC, un autre WC séparé. Au second étage : grenier. SECONDE MAISON COMPRENANT: Au rez-de-chaussée : ancienne pièce de vie, ancienne cuisine. Au premier étage : chambre (15,84 m²). Au second étage : grenier. DEPENDANCES COMPRENANT : Appentis avec pressoir (couvert en fibrociment) desservant une cave. Autres caves sous la maison. Autre Bâtiment (couverture fibrociment) composé de deux pièces (dont une avec cheminée) et grenier au-dessus, hangar dans le prolongement. Le bien est en mauvais état général et nécessitera de nombreux travaux à un futur acquéreur. Cependant les huisseries sont remplacées (PVC+ volets roulants) au premier étage de la première maison, et la COUVERTURE EST REFAITE A NEUF SUR L'ENSEMBLE. AMATEURS DE TRAVAUX, découvrez cette maison spacieuse située dans une commune proche Du GRAND LUCE ( toutes commodités). La commune est également proche des différents sites d'intérêts historiques, culturels et naturels, permettant de profiter d'activités variées. Que ce soit pour des promenades en pleine nature , dans la foret de Bercé par exemple, ou pour découvrir le patrimoine local, Pruillé-l'Éguillé sait séduire par ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

MARCON, propriété de caractère à proximité de la Chartre sur le Loir. Cette propriété à su conserver et mettre en valeur ses éléments d'authenticité et de caractère. Elle possède de nombreuses dépendances dont une maison pouvant être à usage de bureau, espace de vente pour vigneron, ou maison d'amis. MAISON PRINCIPALE 148,15m² habitables, COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE: salle à manger (cheminée), cuisine avec accès terrasse et lingerie, salon avec cheminée, WC indépendant, Grande chambre parentale (baies vitrées) avec salle d'eau privative avec WC. EN ETAGE: palier desservant, chambre, salle de bains (baignoire, vasques), pièce salon (ou chambre) desservant deux chambres (indépendantes) possédant toutes deux une mezzanine. SECONDE MAISON (emprise au sol environ 20m²) COMPRENANT une pièce principale, WC et un espace pour la création d'une future salle d'eau et cuisine. EN ETAGE: une mezzanine (pouvant accueillir une chambre) .DEPENDANCES: Ancien Chaie et Véranda (avec grand espace de stockage) , Garage (le tout sur environ 106m² au sol), deux CAVES . Chauffage électrique (par radiateurs et chauffage au sol) . Assainissement individuel ( mise aux normes à prévoir) .

BOURG DU GRANDE LUCE (25 km Sud le Mans). TERRAIN clos de 759 m², proche de toutes commodités. Ce terrain de Loisirs, situé en zone constructible, possède GARAGE (couverture ardoisées et bardage en bois) et dépendances. En fonction de vos projets, vous trouverez à proximité le réseau d'eau et d'électricité. LE PRIX EST NEGOCIABLE !!! .Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LE GRAND LUCE. Terrain à bâtir à viabiliser (réseau électrique à proximité). Situé dans le bourg, ce terrain est constitué de deux parcelles offrant une superficie totale de 1553m² pour environ 45 mètres linéaires de façade. Etude de sol réalisée. Terrain en périmètre monument historique. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre Office Notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LE GRAND LUCE. Terrain à bâtir 3614m², viabilisé, en sortie de bourg. Possibilité d’acquérir du terrain en sus. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Maison à vendre à Loir en Vallée (72340) en Sarthe. Vente d'un pavillon de bourg , situé à Loir en Vallée (Ruillé sur Loir) , dans le département de la Sarthe (72) entre Tours et le Mans. IDEAL GRANDE FAMILLE de par ses volumes et ses dépendances, ce pavillon 5 chambres, dispose d' une superficie au sol d'environ 200m² pour 173,42 m² habitable selon le DPE (énergie classe D-205 co2 Classe B-9) , sur un terrain clos de 1440m². COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Pièce de vie intégrant dans un seul volumen l'espace salle à manger-salon (env. 50m² ) avec cheminée avec insert, Cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains baignoire balnéo, chambre avec baie vitrée sur jardin, Cave. EN ETAGE : grand palier bureau, 3 chambres, salle d'eau (douche et vasque) , WC. Autre chambre en mezzanine. Autre pièce avec lavabo. DEPENDANCES comprenant Atelier, Bucher. et autre batiment séparé constitué de 4 garages sur sol carrelé (3 portes à ouverture à distance et possibilité d'entrer des camping-cars+ mezzanine) ainsi qu'un préau. CONFORT : Assainissement collectif, Huisseries pvc . Chauffage par pompe a chaleur air/air (climatisation réversible ) et radiateurs électriques Loir en Vallée est une commune située dans la Vallée du Loir, à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire : la rivière du Loir, les itinéraires de promenade, les communes voisines de la vallée, ainsi que les services de proximité accessibles dans le secteur. Le secteur permet également de rejoindre les axes de circulation desservant les villes principales du département de la Sarthe. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. Prix de vente : 178 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Loir en Vallée.

EXCLUSIVITE. Maison de Bourg, à vendre à Roëzé sur Sarthe (72210) en Sarthe (72), à environ 20 minutes du Mans, dans une commune située entre ville et campagne. Ce pavillon de construction traditionnelle (1975) est érigé sur sous-sol complet. Sa superficie habitable ( hors sous-sol) est de 71,19 m² et son terrain mesure 991m². La maison possède deux Chambres et ses pièces de vie sont en étage . La maison possède également des dépendances ( garages offrant une emprise au sol environ 54 m²). Ce bien peut vous permettre d'envisager une occupation en résidence principale, un projet d'investissement locatif ou un usage en résidence secondaire selon les besoins. Il sera particulièrement idéal pour les jeunes foyers. L'environnement est très paisible (la maison se trouve dans une impasse) MAISON COMPRENANT : Un Espace de vie ( 29,70 m²) Intégrant dans un seul volume l'entrée, la Salle à manger et le Salon (équipé d'un poêle à bois). L'ensemble offre beaucoup de luminosité, Un balcon est filant sur toute la longueur de la pièce (fenêtre et portes fenêtres) . La Cuisine aménagée/équipée (9,00m²) est ouverte sur la pièce de vie. Un Couloir / Dégagement (4,06 m²) avec placards, donne accès à deux Chambres indépendantes (11,62 m²- et 11,11m²). Elles sont sur sols parquets (châtaignier). La Salle d'eau (4,61m²) est équipée d'une douche , d'une vasque, d'un sèche serviettes et d'une fenêtre. Le WC (1,09 m²) est séparé. EN SOUS-SOL se trouve un Garage avec porte à ouverture à distance ( placards de rangement sur toute sa largeur). Vous trouverez également une Cave, une Pièce avec fenêtre donnant sur la Cuisine d'été/ buanderie ainsi qu'un Dégagement d'accès à l'étage. EN EXTERIEUR le terrain est clôturé. il possède un jardin et une cour, Deux Garages ( dont un sur sol béton) et des Appentis (en coté et sur l'arrière) CONFORT et informations diverses : L'ensemble des fenêtres de l'étage est en PVC double vitrage. La porte d'entrée est en aluminium. Chauffage : chaudière gaz de ville RECENTE et poêle à bois. (buches) . Classe Energie DPE D-242. VMC dispositif absent (fenêtres) . Embellissements en bon état général . Assainissement collectif (tout à l' égout) aux normes . LE PRIX DEMANDE EST DE 162750 EUROS + frais d'actes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Roëzé sur Sarthe. Plus de photos disponibles sur www.arn.notaires.fr

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU PIED DU JARDIN DES PLANTES dans la "résidence du parc" Cet appartement type3 , à vendre au Mans (72000) dans la Sarthe (72) développe une superficie habitable de 68,86 m² pour une superficie totale au sol de 82,96m² ( y compris cave, balcon et loggia ) Situé au huitième étage sur 10), il offre une vue dominante et sans vis-à-vis depuis la pièce de vie sur les espaces verts du jardin des plantes, et depuis les deux chambres sur la ville du Mans et sa cathédrale St Julien. L'appartement propose des prestations haut de gammes et des embellissements à l'esthétique raffinée. La résidence est sécurisée et l'immeuble possède deux ascenseurs (accès étage pair et impaires ) . Les stationnements sont libres au sein de la résidence qui est accessible par badge. Les résidents disposent également d'un local à vélos. APPARTEMENT COMPRENANT Entrée (9,24m²) avec de nombreux espaces de rangements ( placards, penderie, étagères, meubles profonds), Pièce de vie (20,02m²) avec Balcon équipé d'un store ban (4,3m²) avec vue sur le jardin des plantes, Cuisine (7,08m²) aménagée- équipée et sa loggia (2,8m²), Deux grandes Chambres indépendantes ( 12,16 et 13,51m²) dont une avec sa salle d'eau privative (4m²) équipée d'une grande douche et d'une vasque), WC (1,35m²) Indépendant. Une cave (7m²) sera appréciée pour du stockage. il est possible d'acquérir des meubles au design moderne achetés chez "Rochebobois" (exemple table SAM ou canapé ) Excellente performance énergétique ( DPE C132.). Le chauffage est collectif. Les charges sont de 681,69 euros au trimestre comprennent l'entretien des communs, le chauffage du logement , l'eau et sa production d'eau chaude . L' appartement représente les six cent cinquante-deux /cent millièmes (652 /100000 èmes) des parties communes générales et la cave les deux /cent millièmes (2 /100000 èmes) des parties communes générales. Le Mans est une commune du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La ville dispose de services publics, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports urbains. Le centre-ville du Mans regroupe des commerces de proximité, des administrations, des établissements de santé et plusieurs lignes de transport. La ville est desservie par une gare SNCF reliant Paris, Rennes, Nantes et Tours. L'accès routier est assuré par les axes A11, A28 et A81. Le secteur du Mans comprend plusieurs quartiers résidentiels, des espaces verts, des établissements d'enseignement supérieur et des pôles d'activités. La ville accueille également le circuit des 24 Heures du Mans, le musée des 24 Heures, la cathédrale Saint-Julien, la Cité Plantagenêt et le parc de Tessé. Ces éléments constituent des points d'intérêt dans la commune et ses environs. L'appartement proposé à la vente au Mans peut convenir à un projet d'achat pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien est présenté à la vente au prix de 183750 euros DONT 5% de frais de négociation charge acquéreur. Faire Offre . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre au Mans.

Maison à vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Quartier Libération Auduc. Cette maison d'une superficie habitable de 85,72m², possède un terrain de 155 m². Elle compte une chambre en rez-de-chaussée et deux autres en étage ou se trouve également une pièce pouvant devenir une quatrième chambre. Maison comprenant au rez-de-chaussée : Un couloir d'Entrée (2,93m²), une Pièce de vie comprenant un espace Salon (13,19m²) et Salle à manger (8,8m²). il est possible d'agrandir cette pièce (le mur du couloir n'étant pas porteur). Cuisine (7,38m²) aménagée/équipée ( à moderniser a vos gouts). Une Chambre (8,58m²). Une pièce WC (avec lave mains) donnant accès à une salle d'eau (2,64m²) avec douche et vasque. EN ETAGE (sur plancher bois), accessible par un escalier en bois vous trouverez deux chambres (10,31et 11,39m²) en enfilade (mur non porteur entre les deux pièces ). Une pièce d'une superficie de 17,59m² pourra devenir une quatrième chambre. Elle donne accès au grenier. Une cave se trouve sous la maison. En extérieur: Courette store banne. Jardin. Il est possible de créer une aire de stationnement pour véhicule sur le terrain de la maison Huisseries PVC double vitrage (volets électriques). Pompe à chaleur air/air installée et Chaudière individuelle gaz Le bien se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt : accès aux écoles, établissements de santé, commerces de proximité, infrastructures sportives, transports en commun, axes routiers principaux et gare. Le Mans est connue pour organiser plusieurs événements d'envergure, notamment des manifestations culturelles et sportives. La ville offre également des espaces verts accessibles et des pistes cyclables. La maison est proposée à la vente au prix de 183 750 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-la-Couée (72150) en sud Sarthe (72). Cette maison de caractère, d'une superficie habitable de 196,25m², saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité ainsi que les télétravailleurs (fibre en place), ou bien les artisans grâce a ses nombreuses dépendances ( +250m²). La maison possède un terrain d'une superficie de 7725m² pour partie boisée ( bordé par un ruisseau). Cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du Grand-Lucé (72150), village offrant toutes les commodités ( Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). à 2h30 de la région parisienne). MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée : Hall d'entrée (11,32 m²), Salle d'eau/Buanderie (8,17 m²) avec douche et vasque, Chaufferie (9,84 m²) ave chaudière fioul, Chambre actuellement y a usage de bureau ( 18,94m2), Salon avec cheminée et poêle à bois l (26,7 m2), WC avec lave-mains. EN ETAGE et donnant sur rez-de-jardin: Véranda ( 22,14 m²) avec baies aluminium, Dégagement, couloir (placards), Cuisine (12,09 m2) aménagée ( courant 1995). Salon (20,63 m²), Trois chambres indépendantes (12,75 m², 12,82 m² 12,39 m²), Salle de bains et WC (indépendant) avec lave-mains. Grenier sur l'ensemble (deuxième étage). DEPENDANCES : Deux Hangars (145 et 42 m²). Local poubelle/rangement (12,50 m²), Appentis 20m2, Dépendance autre (29 m²), Deux caves (30 m² et 11,55 m²). CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES: Bouches de récupération de chaleur en étage, Huisseries essentiellement en pvc, Assainissement individuel (mise aux normes à prévoir). Embellissements à mettre à vos gouts. Sur la commune de Saint-Georges-de-la-Couée, cette maison propose une surface habitable de 196,26 m² sur un terrain de 7725 m². La maison offre des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Elle présente différentes pièces à usage de séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, salle de bains, sanitaires et espaces de rangements. Présence de dépendances et possibilité d'aménagements complémentaires. Chauffage, ouvertures et accès sur l'extérieur à préciser lors d'une visite. La propriété est située à Saint-Georges-de-la-Couée, commune rurale du département de la Sarthe. À proximité, la région propose différents points d'intérêt accessibles depuis la maison, comme Le Mans et son célèbre circuit automobile, la forêt de Bercé, ou encore les sites naturels du Perche Sarthois. Commerces, services scolaires et axes de transport routiers se trouvent à quelques kilomètres. LE PRIX DE VENTE EST DE 283500 EUROS Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Georges-de-la-Couée.

Proche toutes commodités. Maison de bourg, à Vendre à Le Grand-Lucé (72150) en sud Sarthe (72), à 25 km sud Le Mans. Ce pavillon récent (2015) est disposé entièrement de plain-pied. Il est aux normes PMR ( pour les personnes à mobilité réduites). et offre une superficie habitable de 75,61m², 2 chambres, ainsi qu' un terrain de 387m² (avec jardin autour de la maison et places privatives de stationnement ). Ce bien sera idéal tant pour un jeune couple, qu'un investisseur ou encore pour des personnes souhaitant y prendre leur retraite, et bénéficier ainsi d'un logement facile à vivre et très économique dans ses couts de fonctionnement (classe énergique B). DESCRIPTIF : Entrée, Pièce de vie avec double exposition (portes vitrées et fenêtre), donnant sur une terrasse. Cuisine (à aménager selon vos gouts), Pièce technique (avec adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude thermodynamique). Deux chambres indépendantes (dont une avec un espace pour un futur aménagement de penderie). La salle d'eau avec douche à l'italienne bénéfice de doubles vasques et le WC est séparé. Au centre de la maison, un poêle à pellet permets de chauffer avantageusement l'ensemble (complément par radiateurs électriques dans les chambres). En extérieur un cabanon en bois permets du stockage. Les huisseries sont en pvc avec volets électriques roulants. L'assainissement est collectif ( tout à l'égout). Le bien est en excellent état général. Le Grand-Lucé est une localité offrant divers points d'intérêt. On y trouve des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts propices aux promenades. La ville est facilement accessible par la route, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et les grandes villes. Le prix de vente de ce bien s'élève à 178 500 euros. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.