150 Annonces immobilières

de notaires dans l'Yonne

À vendre - Ancien presbytère avec dépendances à Coulanges-la-Vineuse Coup de coeur pour cette propriété de caractère située au 29 rue André Vildieu, au coeur de Coulanges-la-Vineuse. Édifiée sur environ 1 406 m² de terrain clos, cette propriété comprend un ancien presbytère, une cour intérieure, un jardin, une grange, une cave voûtée et plusieurs dépendances à réhabiliter. La maison principale offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, cuisines, chambres, salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de résidence secondaire, chambres d'hôtes, lieu associatif ou projet patrimonial. Coulanges-la-Vineuse Prix de vente : 335 000 EUR honoraires inclus Jardin clos - cour intérieure - dépendances Classe énergie : F Classe climat : F Un bien rare, chargé d'histoire, avec un très beau potentiel d'aménagement. Renseignements et visites auprès de l'étude notariale.

SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PARC ARBORÉ - FOURONNES / ANUS (89560) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 232 m² habitables, implantée sur plus d'1 hectare de terrain arboré, offrant confort, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Une maison pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : * Belle entrée accueillante * Vaste salon / salle à manger lumineux * Cuisine ouverte conviviale * Bureau idéal télétravail * Suite parentale avec dressing et salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Grande pièce palière * 3 chambres supplémentaires Au sous-sol : * Double garage * Atelier * Cave * Chaufferie * Espaces de rangement Les extérieurs séduisent immédiatement : * Terrasse agréable * Jardin arboré * Pré * Deux bassins * Espace prévu pour piscine autoportée Située à FOURONNES - hameau d'Anus, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant accessible rapidement depuis les commodités principales. Surface habitable : environ 232,5 m². Performance énergétique : * DPE : Classe D * GES : Classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3 960 EUR et 5 420 EUR par an. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de campagne haut de gamme. Prix de vente : 347 950 EUR honoraires inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Pavillon à vendre sur Champs-sur-Yonne, comprenant : cuisine/salle de séjour, trois chambres, salle d'eau avec baignoire, wc, buanderie/chaufferie. Garage attenant. Cave.

Maison d'habitation individuelle (125 m²) située à Saint-Privé dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Vaste hall d'entrée, * Une chambre (10,81 m²), * Cuisine (8,55 m² - avec accès dans la cour), * Séjour (28,35 m² - très lumineux, avec accès dans le jardin), Trois marches plus bas : * Salon avec insert (33,81 m²), * Ancienne salle d'eau avec WC, Trois marches plus haut : * Dégagement donnant sur : * Une seconde chambre avec salle d'eau privative (12,40 m² + 4 m² - bac à douche, WC, meuble vasque), * Une troisième chambre avec salle d'eau privative à terminer (11,82 m² + 3,50 m² - aménagement à effectuer en totalité), - A l'étage : * Un grenier aménageable sur l'ensemble, accessible depuis l'extérieur de l'habitation. Cour et jardin clos attenant (environ 250 m²), permettant de stationner un véhicule. Située dans le village de Saint-Privé (89), village voisin de Bléneau (89 - commerces de proximité et services), A 7 minutes de Saint Fargeau (89 - village touristique avec commerces et services), A 20 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village au coeur des sites touristiques, très vivant) et de Bonny sur Loire (45), A 30 minutes de Gien (45 - ville avec tous commerces et services), A 2 heures de Paris. Chauffage au bois (insert dans le salon) et convecteurs électriques en appoint. Huisseries doubles vitrage bois, Volets roulants électriques sur partie, volets battants bois en façade. Toiture récente en parfait état. Habitation reliée à l'assainissement collectif.

MAISON D'HABITATION (115 m²) mitoyenne à rénover, située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée à l'arrière par une petite véranda, * Salon - séjour (36,78 m²), * Cuisine (12,52 m²), * Salle de bains (7 m² - baignoire, lavabo, bidet, radiateur), * WC séparés. - A l'étage : * Palier (7,87 m²) desservant trois chambres (8,60 ² - 10 m² - 10 m²), * Palier - mezzanine (6,18 m²) desservant une chambre (9,73 m²). Cour close à l'avant (80 m²). Droits dans la cour commune à l'arrière, par laquelle on accède à un GARAGE et deux parcelles de terrain (600 m²) à l'arrière de celui-ci. Située dans un hameau du village de Saints en Puisaye (89), A 3 minutes du Bourg (boulangerie, école, poste), A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces, services, écoles), Tout près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Saint Fargeau, Colette, Poteries et cérémiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services (gare, hôpital...) et de l'A6, A 2 heures de Paris. * Chauffage électrique dans certaines pièces, Emplacement pour insert ou poêle. * Huisseries simple vitrage bois, à rénover. Présence de volets roulants sur certaines ouvertures, et de volets bois en accordéon sur d'autres. * Toiture en très bon état, rénovée en 2006 - 2007. * Assainissement collectif. Ce bien n'étant plus habité depuis un certain nombres d'années, des travaux de rénovation sont à prendre en compte. Précision concernant les photos : les photos 1, 3 et 5 (extérieurs entretenus) ont été prises il y a de cela plusieurs mois, la végétation ayant repris place depuis.

Maison de plain-pied à vendre SAINT GEORGES SUR BAULCHE, dans l'Yonne (89), comprenant : - une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains, WC.

Jolie MAISON DE VILLE située à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine aménagée disposant d'un espace repas (18,19 m²), * Salon - séjour (31,22 m²), * Une chambre (12,20 m²), * Cellier (5,64 m²), * Dégagement, * Salle d'eau avec WC (douche, vasque, WC), - A l'étage : * Pièce palière (10,33 m²), * Deux chambres (14,10 m² et 9 m² avec fenêtre de toit), * Salle d'eau avec WC (douche, vasque, WC, fenêtre de toit, rénovée il y a un an). Petit coin extérieur à l'arrière de la maison, entièrement clos de murs (possibilité d'installer une petite table de jardin 2 personnes). Cette agréable maison a fait l'objet d'une redistribution totale des pièces entre 2020 et 2022, Aucun travaux à prévoir ! Elle se situe dans le bourg de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles, services... A quelques minutes à pied de toutes les commodités. En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Châteaux (Guédelon, St Fargeau, Ratilly...), Colette, Pierre Larousse, poteries et céramiques, artisanat...). A 15 minutes de Toucy (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), A 35 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Système de chauffage électrique uniquement. Huisseries bois double vitrage récentes. Reliée à l'assainissement collectif. Le prix de vente comprend la maison d'habitation et l'ensemble du mobilier la garnissant. Idéal pour une première acquisition, pour une famille ou pour des retraités (tout se fait à pied). "Les honoraires de négociation ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Jolie MAISON D'HABITATION mitoyenne (135 m²), typique de Puisaye, située à Lain dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Salon - séjour avec insert bois (22,23 m²), * Cuisine (12,20 m²), * Véranda (9 m²), * Salle d'eau avec WC, * Une grande chambre (21,19 m²). - A l'étage : * Palier avec coin salle d'eau (baignoire, lavabo, WC), * Une chambre (10 m²), * Couloir desservant : * deux chambres (11 m² et 35 m²), une pièce (7 m²), le tout en enfilade, * grenier. Anciennes écuries et bûcher à la suite, avec greniers au-dessus. Garage attenant. Deux belles caves voutées. Petite cour à l'avant, Joli terrain clos à l'arrière (3 000 m² - partie jardin, partie pré) exposé plein sud sur lequel il existe une dépendance composée d'un garage avec préau attenant. Ce bien typique de Puisaye a conservé le charme de l'ancien : Tomettes, poutres et charpente apparentes, murs en pierre... Il offre de beaux volumes propices à un nouvel aménagement lors de sa rénovation. Aucun vis-à-vis. Situé dans le village de Lain (89), Au calme, au coeur de la campagne, A 5 minutes de Saints en Puisaye (89 - école, boulangerie), A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Proche des sites touristiques de Puisaye, A 15 minute de Courson les Carrières (89 - village avec commerces et services, desservi par la RN 151), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services), de l'Autoroute A6, et de Clamecy (58), A 2h30 de Paris (train Paris - Auxerre, puis RN 151). Chauffage : insert bois dans la pièce de vie, radiateurs électriques en appoint, Huisseries : bois simple et double vitrage, volets bois, Toitures : petites tuiles de Bourgogne sur l'habitation, tuiles mécaniques sur le préau, ardoises sur certaines granges. Relié à l'assainissement collectif. "Les honoraires de négociation ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Terrain à bâtir à vendre à Quenne dans l'Yonne (89), viabilisé.

Jolie maison de village située à Thury dans l'Yonne (89), composée de deux logements, comprenant : 1) Une MAISON D'HABITATION (145 m²) de caractère comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée (10 m²), * Cuisine aménagée (20 m²) avec coin repas, * Salon - séjour de charme (28 m²) avec tomettes et cheminée ouverte, Dégagement ouvrant sur : * Une chambre (10 m²), * Salle d'eau (4 m² - douche, vasque), * WC séparés. - Au premier étage, accessible depuis le dégagement : * Une pièce (pouvant offrir une chambre d'appoint supplémentaire ou bien un bureau, une salle de jeu, un dressing...), - Au premier étage, accessible depuis l'entrée : * Pièce palière, * Trois belles chambres (14 m², 14 m² et 13 m²), * Salle de bains (7 m² - baignoire, lavabo), * WC séparés. - Grenier aménageable au-dessus (surface de 40 m²). Cave voutée et chaufferie sous partie. Terrasse et jardinet à l'avant (150 m² environ). 2) Un SECOND LOGEMENT (50 m²) attenant à la maison d'habitation ci-dessus, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée (17 m²), * WC séparés. - A l'étage : * Une chambre (18 m²), * Salle d'eau privative (4 m² - très récente, douche, vasque), * Deux pièces restant à aménager, actuellement à usage de greniers (40 m²). 3) Un grand GARAGE attenant au second logement ci-dessus. Située dans le bourg du village de Thury (89), village avec école (en regroupement), A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, services, écoles... Proche des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Musée et Maison Colette, poteries, artisanat, Château de St Fargeau...), A 20 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services, et de l'A6, A 2 heures de Paris. Avec sa façade en pierres, ce bien propose un confort certain associé au charme du naturel. Il propose un chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée ouverte (non tubée) dans le salon de la maison d'habitation, Et un chauffage électrique dans le second logement. L'isolation du grenier ainsi que des huisseries PVC double vitrage assurent un confort l'hiver. (A titre informatif, le vendeur indique un budget chauffage annuel avoisinant 1500 €). La propriété est reliée à l'assainissement collectif. Rénovés récemment, les deux logements ne requièrent aucun travaux avant emménagement. Ils seront vendus libres, sans contrat de location. Au-delà d'être une très belle maison familiale, ce bien possède un réel atout dans le secteur Puisaye : la possibilité de proposer un gite / location saisonnière grâce à l'existence du second logement. "Les honoraires de négociations ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Maison d'habitation (59 m²) de plain-pied, située à Moutiers-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : * Cuisine aménagée (12,09 m²), ouverte sur : * Salon - séjour avec poêle à bois (19,90 m²), * Une grande chambre (16,65 m²), * Salle de bains (5,73 m² - baignoire, vasque, sèche-serviettes, WC), * Cellier - buanderie. Terrasse surélevée en pignon. Cour et terrain attenant (377 m²) entièrement clos, sur lequel il existe un puit. Entourée de bois et de prés, au calme, sans voisin ni aucun vis-à-vis, Située sur la commune de Moutiers en Puisaye (89), aux portes du village de Saint Sauveur en Puisaye (89), Village avec commerces et services (3 minutes en voiture, 10 minutes à pied), Desservie par une petite route communale idéale pour la promenade, En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, Pierre Larousse, Château de St Fargeau, poteries, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage poêle à bois, Convecteurs électriques en appoint (inutiles lorsque le poêle est en marche). Huisseries PVC double vitrage très récent, porte d'entrée neuve. Toiture tuiles mécaniques en très bon état. Très bonne isolation récente au plafond et sous les rampants. Portail électrique coulissant et portillon neufs. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. Assainissement individuel. Petite maison idéale en première acquisition, en locatif ou pour retraité(s). La surface du terrain ne demande pas un entretien trop important. "Les frais de négociation ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Une MAISON D'HABITATION mitoyenne (105 m²), située Sementron (Coulon) dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée - couloir, * Cuisine (11,81 m²) avec accès sur le jardin à l'arrière, * Salon (20,80 m²) avec cheminée ouverte, * Une grande pièce à usage d'entrée principale avec coin salon (18,68 m²), avec accès sur le jardin à l'arrière et sur la cour à l'avant, * Une première chambre (10,92 m²) avec accès direct à la salle de bains, * Salle de bains avec WC (10,57 m² - deux lavabos, baignoire, cabine de douche, WC), * Deux autres chambres (12,33 m² et 12,11 m²), * WC séparés. - A l'étage : * Grenier aménageable sur la totalité de l'habitation. Ancienne écurie attenante. Belle cave voutée sous partie (30 m²). Cour et jardin devant (200 m²), terrain clos à l'arrière (400 m²), sans aucun vis-à-vis. Située dans un hameau de Sementron (89), non loin de la route sans pour autant être victime de nuisances, A 5 minutes de Ouanne (89), village avec commerces de proximité, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et à 15 minutes de Toucy (89), villages avec commerces et services, Près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Colette, Larousse, artisanat, Château de Saint Fargeau, poteries...), A 30 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services, et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage électrique (convecteurs), cheminée ouverte dans le salon, Huisseries bois double vitrage et PVC double vitrage (excepté dans la cuisine, bois simple vitrage), Toiture en partie faite de tuiles mécaniques (rénovée il y a 7 ans), et en partie faite de tuiles de Bourgogne, charpente visible depuis le grenier, Assainissement individuel. Les haies placées en limite de propriété évitent tout vis-à-vis. Cette jolie maison est parfaite en résidence secondaire avec son petit jardin au calme à l'arrière du bâtiment, ne nécessitant pas beaucoup d'entretien, Peut tout à fait convenir en résidence principale familiale avec ses trois belles chambres. "Les honoraires de négociation ne comprennent pas les frais d'actes".