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de notaires de maison à vendre

A BRUZ, Maison à usage d'habitation à rénover située à proximité des écoles et des commerces sur une grande parcelle de plus de 1700 m². Le potentiel de cette ancienne longère permet la création de plusieurs logements et l'aménagement du grenier sur plus de 100 m² et sous 4 m de faîtage environ (l'aménagement du rez de chaussée est possible pour un bureau, salle de jeux ou annexes). Elle est actuellement composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte et coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un wc, d'un atelier avec un vaste grenier au dessus et d'une autre pièce à vivre. Cette belle bâtisse est complétée par un cellier, une ancienne étable, un ancien pigeonnier, une cave/cellier le tout attenant à la maison. Ce bien est raccordé aux réseaux d'eau et d'éléctricité ainsi qu'au réseau d'eaux usées (tout à l'égoût). Un garage et un hangar permettent du stockage supplémentaire. Profitez d'une exposition sud et d'un grand jardin à deux pas du centre ville et ses commodités. Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé par cette maison, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

À GOVEN Grande maison familiale sur un parc paysager avec piscine chauffée. Vous rêvez d’espace, de confort et de calme à deux pas de la ville ? Cette maison de caractère d’environ 210 m², située à Goven, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km de Bruz, de sa gare, de ses écoles et de sa galerie commerciale. Édifiée sur un superbe parc arboré et paysager de 5 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de Rennes. Au rez-de-chaussée, fonctionnel et convivial vous découvrirez : Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, deux chambres, un dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage : deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 30 m² au sol, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable de plus de 50 m², offrant un potentiel intéressant. Ses atouts majeurs : Une piscine chauffée et sécurisée, pour profiter en toute sérénité, un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et atelier, une cave, idéale pour la conservation du vin ou du stockage. Une maison alliant cachet, volumes, fonctionnalité et nature, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre Bloye en Haute-Savoie (74). il s'agit d'une très jolie maison, en pleine nature sur les hauteurs, en direction de MASSINGY composée de deux logements permettant un habitat partagé, sur un très beau terrain paysagé et aménagé avec source de plus de 1100 m2 pour une surface habitable globale en l'état de 205,31m2 carrez, avec possibilité d'envisager des pièces supplémentaires dans les greniers , des fenêtres de toit étant déjà posées. Deux garages complètent l'habitat ainsi qu'un mazot susceptible d'être utilisé comme bureau indépendant, atelier ou salle de sport pour 14,6 m2, avec grenier aménageable de 15 m2 accessible par l'intérieur, agréable balcon. Habitat de charme, avec parquet, poutres, beaux éléments de bois ancien dans les chambres, poêle à bois et chauffage électrique au sol pour l'habitat principal. Il se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec cuisine de plus 60 m2, baignée de lumière et donnant accès direct au jardin surplombée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Les deux étages supérieurs abritent les trois chambres de 14 à 19 M2. Deux des chambres ouvrent sur un balcon avec vue superbe sur les montagnes. Un grenier de 13 m2 agrémente ce premier logement. Le second logement se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m2 approximativement avec WC ; au premier étage se trouvent deux chambres de 14 et 19 m2 approximativement ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres est agrémentée d'un balcon. Cette seconde unité d'habitation qui peut être jointe à la première est complétée d'un grenier de plus de 40 m2 aménageable. 2 garages complètent ce bien pour une surface de plus de 50m2, ils sont surmontés d'un grenier accessible de 27,7 m2. Assainissement individuel. Beau potentiel de location annuelle, saisonnière ou de courte durée sur l'un voire sur les deux logements. A voir absolument pour un prix attractif de 576.400 euros, commission à la charge du vendeur incluse.

Votre ÉTUDE LEROY à EPRON vous présente cette charmante maison jumelée par la garage à CAEN proche ST CONTEST/EPRON, dans une impasse et un quartier calme. Elle offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour-salon bien exposé avec cheminée, une chambre avec placards. A l'étage: palier et mezzanine (bureau) quatre chambres, une salle de bains, un dressing, un WC et placards. Garage et grande buanderie. TERRASSE et JARDIN parfaitement exposé.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son confort et sa décoration soignée. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports de Rennes Métropole, de la gare SNCF ainsi que d'un accès rapide à l'axe Rennes-Angers, le tout à seulement 10 minutes de Rennes. La maison offre une distribution pratique et familiale avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec un grand placard dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage attenant et communicant vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien entretenue, chaleureuse et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort du quotidien aux portes de Rennes. Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

A Bréal-sous-Montfort, située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et écoles de Bréal sous montfort. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le garage attenant et communicant, avec rangements, apporte un véritable confort au quotidien. Côté extérieur, vous serez séduit par sa terrasse récente et son jardin clos, ainsi qu'à l'entrée, un jardin paysager parfaitement entretenu. Profitez d'un environnement paisible, d'une maison lumineuse et confortable, à proximité des axes et commodités, aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité ! Chers confrères et agences s'il l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

FRAIS DE MUTATION REDUITS. À seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Janzé, Guichen et de Bain-de-Bretagne, découvrez cette maison d'exception située sur la commune de Crevin, une ville dynamique disposant d'un collège, de commerces et de services de proximité. Cette maison récente, édifiée en ossature bois et conçue selon les standards passifs, offre un confort inégalé grâce à ses performances énergétiques haut de gamme, sa VMC double flux, et ses baies aluminium triple vitrage oscillo-battantes, assurant un excellent confort thermique et acoustique. D'une surface généreuse de plus de 143 m² habitables, elle séduit par son architecture moderne, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour de 60 m² environ spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouberte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau attenante et d'un dressing. Un WC séparé. Le tout en accès pour personnes à mobilités réduites (PMR) pour plus de confort et d'accessibilité. À l'étage : Quatre belles chambres dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Points forts : - Maison passive : confort thermique et économies d'énergie - Lames orientables électriques dans la pièce de vie permettant une gestion optimale de la luminosité. - Un grand garage attenant avec mezzanine pour de nombreux rangements. Une distribution fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une vie de famille, cachet et authenticité de l'ossature bois, alliés à un style contemporain. Une maison rare sur le marché, offrant à la fois modernité, confort et performance énergétique dans un cadre de vie agréable, à proximité de Rennes et des commodités. Chers confrères et agence, si l'un de vos clients est interressé n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Contact de l'étude Maud CHOPIN : 06 31 07 13 08.

Travaux à prévoir Cette maison de ville développée sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage, une cuisine et un salon, des espaces à rafraîchir ou à réorganiser selon les souhaits du futur acquéreur. À l'étage intermédiaire, une cuisine ainsi que deux pièces en enfilade permettent d'envisager une belle surface de vie ou des chambres supplémentaires selon le projet retenu. Le niveau supérieur accueille une ancienne salle de bains à remettre au goût du jour et une chambre, idéale pour créer une suite parentale ou un espace privatif. L'ensemble est complété d'un jardin, atout rare en coeur de ville. Un projet clé en main pour les amateurs de rénovation souhaitant s'approprier pleinement leur futur logement.

Une propriété rare, à l'abri des regards et du temps. Érigée dans les années 1930, cette belle demeure en pierres allie le charme authentique de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Ses quelque 225 m² de vie, lumineux et généreux, en font une maison où il fait bon vivre - en famille, en liberté, à son propre rythme. Une maison pensée pour la vie 5 chambres pour accueillir famille et amis 2 bureaux indépendants, idéaux pour travailler depuis chez soi 2 mezzanines, dont une d'environ 39 m² - salle de jeux, espace bien-être, chambre supplémentaire... à chacun d'imaginer Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, le terrain arboré de 10 000 m² offre une intimité absolue et un cadre de vie préservé. Piscine, jardin paysager, potager, hébergement d'animaux : les possibilités sont nombreuses. La propriété comprend également deux annexes, sources de valorisation supplémentaire-usage personnel, professionnel ou locatif.

CONCARNEAU CENTRE - Immeuble de rapport - Double corps - 4 logements + dépendances - Jardin À quelques pas des plages et du centre historique de Concarneau, rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport constitué de deux corps de bâtiment mitoyens, formant un ensemble cohérent et indépendant. Le bien développe quatre logements actuellement identifiables : - Au rez-de-chaussée : deux appartements de type 2 - Aux premier et deuxième étages : deux appartements de type 3 comprenant chacun une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et WC Chaque étage dispose en outre d'une pièce complémentaire avec point d'eau, accessible par le second escalier, offrant un potentiel d'extension ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations applicables). Les deux corps de bâtiment sont couronnés par des combles aménageables côté cour comme côté rue. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif agrémenté de cabanons de rangement. Emplacement de premier ordre : commerces, commodités et plages accessibles à pied. Idéal pour investissement locatif, stratégie patrimoniale ou opération de réhabilitation.

Aux portes de Quimperlé-Néo-bretonne de caractère, vie de plain-pied garantie. Idéalement située à l'entrée de Quimperlé, cette belle néo-bretonne séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et la fluidité de sa vie quotidienne, entièrement pensée de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Le coeur de la maison : une grande entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et WC. À l'étage : Un dégagement dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC : l'espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En sous-sol : Un véritable espace bien-être : buanderie/chaufferie, douche, et une salle détente avec spa privatif pour 6 personnes. Un garage complète l'ensemble avec un local technique. En prime ! Un appartement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre : parfait pour accueillir de la famille, générer un complément de revenus locatifs, ou envisager une activité libérale.

BÉNODET - PROCHE PLAGE Maison d'habitation offrant de belles possibilités d'exploitation, idéalement située à Bénodet, à deux pas du front de mer. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de type T2 indépendant, entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat. Rez-de-chaussée (partie arrière) - Buanderie, chaufferie et WC indépendants, avec accès direct sur cour côté façade arrière. 1er étage en duplex - Appartement en duplex bénéficiant d'une belle terrasse de 40m², parfaitement orientée, idéale pour profiter du cadre bénodetois. Une configuration rare alliant polyvalence et potentiel locatif, dans l'une des adresses les plus recherchées du Finistère Sud.