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de notaires de maison à vendre

BARBERAZ, hauteurs, secteur résidentiel pavillonnaire très prisé, à deux pas des centres-villes de Chambéry et Barberaz. Dans ce quartier privilégié et préservé, sans nuisance de circulation, calme et lumineux, en position dominante avec une vue panoramique rare, une maison de 1936 sur un terrain constructible de 1650 m². Sa surface est de 135 m² et comprend trois niveaux. En rez-de-jardin, une vaste entrée, un séjour/salle à manger sur terrasse et balcon, un salon sur véranda, une cuisine équipée, une chambre avec coin douche et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un comble latéral. Le tout sur un niveau 0 complet comprenant deux garages, une chaufferie, buanderie avec point d'eau, cave et local de stockage. Une construction traditionnelle au charme évident rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité. Un cadre de vie exceptionnel ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, Bissy chemin de Chiron, dans un cadre préservé au fond d'une impasse, sur trois parcelles de terrain formant un total de 830 m², une maison construite en 1991 d'environ 180 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. En demi niveau, un palier pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et rangements. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un WC, une salle de bains et l'accès à des combles d'une surface d'environ 34 m². En dépendances, un grand garage de 41 m² ainsi qu'une cave au sous-sol de 38 m². Des prestations soignées, des espaces bien pensés, de nombreux arbres tout autour du terrain. Contrat production photovoltaïque EDF encore valide une dizaine d'années. Un environnement privilégié à 3 km du centre de Chambéry. Un cadre de vie rare à découvrir ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GILLY SUR ISERE, sur un terrain plat et clos de 700 m², une maison indépendante de plan pied construite en 2018 de 149 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale, un WC, un cellier, et une communication immédiate avec le garage. Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Construction de très belle qualité, de nombreuses prestations, isolation générale, pompe à chaleur air/eau, base au sol hydraulique, contrat photovoltaïque EDF, menuiseries aluminium avec BSO et double vitrage performant, installation électrique et prises RJ45, parquet flottant à l'étage, de belles finissions et un embellissement réussi, très bel aménagement extérieur, terrasse en dalles sur plots, paysagement. Calme, lumière, proximité du centre ville d'Albertville et à 22 km de Saint Pierre d'Albigny. Une formule idéale pour un projet familial ! Contact : service transaction, [email protected], Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

CHAMOUX SUR GELON, sur une parcelle de terrain de 892 m², une maison d'habitation mitoyenne d'une surface d'environ 154 m² composée de deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : hall et dégagement, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bains et WC. - Au premier étage : dégagement et quatre chambres. En dépendances, sur le coté et à l'arrière de la maison, un grand garage d'environ 167 m² de surface au sol et 55 m² de mezzanine métallique, un local technique de 9m² et une cave de 8m². Du potentiel d'extension et d'aménagement de surfaces annexes. Une position géographique stratégique entre Chambéry et Albertville . Un très bel endroit de vie où peut se mêler résidence principale et investissement locatif, à découvrir ! Contact : service transactions, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ALBAN LEYSSE, rue des Epinettes, en impasse sécurisée, sur une parcelle plate et close de 720 m², une maison de 1948 d'une surface habitable de 172 m², surface utile de 200 m², composée de trois niveaux : au rez-de-cour et jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains/WC, au premier étage, cuisine, séjour double sur terrasse de 40 m², une chambre, salle de bains, WC, au deuxième étage, cinq pièces mansardées à terminer d'aménager. Secteur pavillonnaire calme, vue dégagée montagnes, exposition, lumière, à deux pas du centre-ville et de ses premières commodités. En dépendances : dans la maison, un garage, deux caves et une chaufferie. A l'extérieur, un petit bâtiment de 46 m² au sol, comprenant quatre volumes, et un carport simple. Un cadre de vie paisible et pratique pour un projet familial, un potentiel intéressant pour un investissement ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, Montjay, secteur résidentiel pavillonnaire très prisé, à deux pas du centre ville, de l'hôpital et de la gare à pieds. Dans ce quartier privilégié et préservé, sans nuisances de circulation, calme et lumineux, où se mêlent verdure et architecture de qualité, une maison de 1930 sur un terrain de 1667 m. Sa surface habitable est de 148 m² et comprend quatre niveaux. Un rez-de-jardin composé d'un grand garage, une chambre avec point d'eau et une chaufferie. Au premier étage, une vaste entrée, un séjour/salle à manger de 33 m², une cuisine, une chambre avec coin douche et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès à une terrasse de 12 m². Un comble sommital possiblement aménageable, chapote le tout. Une cave en sous-sol complète les dépendances. Une piscine agrémente un immense jardin paysagé d'une surface rare sur le secteur. Une vue dégagée ajoute à la beauté des lieux. Une construction traditionnelle de qualité au charme évident. Un cadre de vie exceptionnel et idéal ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COGNIN, à deux minutes du centre ville et de toutes commodités à pieds, et à 3 km du centre de Chambéry, sur un foncier plat et clos d'une surface de 1169 m², une très belle ancienne manufacture, de fin XIXème siècle, composée de deux logements : -Le premier comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et un grand séjour, à l'étage, quatre chambres, salle de bains et WC. -Le deuxième comprenant, sur un seul niveau de rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC. Chacun disposant, d'une très grande cave au sous-sol et d'un immense comble, surmonté d'un galetas, qui pourrait faire l'objet d'une extension ou d'un aménagement indépendant. En dépendances déportées, un garage et un appentis. Exposition, lumière, verdure, vue montagne, un écrin de verdure au charme et cachet évidents pour une résidence principale ou un projet immobilier à étudier. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARBERAZ, secteur La Madeleine, immeuble complet composé de 7 logements, du studio au T4, 90 m² de garages, 7 caves et 9 places de stationnement. Les appartements sont loués, le bâtiment est vendu avec ses baux en cours pour un revenu annuel de 54 792 €. Les seules charges étant la taxe foncière et l'assurance, la rentabilité nette est de 5,9 %. Environnement maîtrisé, exposition, lumière, calme. Un emplacement stratégique à deux pas du centre ville de Chambéry, d'une connexion voie rapide sans nuisance, de toutes commodités, transports en commun et piste cyclable. A découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARBERAZ, dans un cadre préservé au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1404 m², une maison d'architecte des années 80 d'environ 130 m² comprenant au rez-de-chaussée, un garage et un cellier communiquant avec la maison, une entrée, cuisine, séjour cathédrale, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC et l'accès aux combles où une pièce a été aménagée. Au sous-sol, une cave. De nombreux arbres fruitiers tout autour du terrain avec une jolie piscine 4x9. Un environnement privilégié à 3,5 km du centre de Chambéry. Un cadre rare à découvrir ! Contact : Camille Roissard, service transaction, 06 52 35 73 47, [email protected]/[email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

CHAMBERY, Montjay, secteur résidentiel par excellence, à quelques minutes du centre-ville à pieds, de la gare et d'une connexion voie rapide, dans un magnifique parc, majoritairement plat et clos de 9286 m², sans aucun vis-à-vis et à la vue panoramique, une superbe maison de 1956 au cachet évident. Une construction de grande qualité d'une surface habitable, sur trois niveaux, de 309 m², 589 m² utiles au total du bâti. Au rez-de-chaussée, de plain pied sur terrasse et jardin, une belle et vaste entrée, une salle à manger et deux salons pour une surface totale de 89 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie, toilettes, salle d'eau et bureau. A l'étage, dégagement sur palier, six grandes chambres dont une suite parentale, salle de bains, toilettes. Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées sous combles. En dépendances, un sous-sol semi complet composé d'une chaufferie, et de deux caves. En annexe de la maison d'habitation, une petite construction indépendante de 1950, composée de deux niveaux sur sous-sol, comprenant deux grandes caves, un garage double, une pièce aménagée, et à l'étage un dégagement, une chambre et une salle de bains/WC. Des volumes rares, une distribution sensée, des matériaux soignés, un cadre unique pour une qualité de vie garantie ! Une maison de ville exceptionnelle dans un écrin de verdure ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, Etude notarial Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/

A SAINT-GEOIRS, sur un beau terrain plat et constructible de 3314 m², une maison d'une surface habitable de 186 m² et d'une surface utile de 255 m². Composée au total, sur deux niveaux, de 5 chambres, 3 cuisines, 3 salles de bains, 4 WC. En dépendances, une grande cave au sous-sol, une étable à l'extérieur et un garage déporté. Une rénovation global est à prévoir, avec un potentiel d'extension ou de construction très intéressant. Une position géographique stratégique entre Chambéry, Grenoble et Lyon, un très bel endroit de vie où peuvent se mêler résidence principale et investissement locatif, à découvrir ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GEORGES-D'HURTIERES, aux portes de la Maurienne, à 35' de Chambéry et 30' de Saint Michel de Maurienne, sur un terrain paysagé de 1082 m², une maison d'habitation de 1981, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2010, isolation extérieure, menuiseries, électricité, embellissement soigné. 102 m² habitables comprenant une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse suspendue, cuisine équipée ouverte et cheminée centrale, deux chambres, un couchage en mezzanine, deux salles d'eau et deux toilettes. A cette très jolie réalisation s'ajoute une dépendance de 122m² au sol, composée d'une immense pièce ouverte et aménagée coiffant un atelier et un garage. Un appentis accolé et un four à pain complètent le tènement. Exposition Sud, lumière, calme absolu et vue dégagée panoramique avec les aiguilles d'Arves en fond. A 700 mètres d'une école primaire et proche d'une maison d'assistants maternels. Un environnement rare et préservé, une qualité de vie garantie pour une résidence principale ou secondaire ! A découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr