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de notaires de maison à vendre

Emplacement recherché à Villemandeur pour cette maison individuelle de 93 m² sur sous-sol total. Belle entrée, cuisine équipée, son séjour de 34 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial et ouvert sur une terrasse, grande chambre lumineuse, salle de bains. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante avec cabinet de toilettes, garage, atelier, cave et chaufferie. Le terrain de 495 m² avec terrasse Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Certes, une rénovation énergétique est à envisager (classe G), mais elle représente une véritable opportunité de créer de la valeur patrimoniale dans un secteur recherché. ?? Maison saine, bien située et évolutive. ?? Idéal premier achat, projet familial ou investissement. Chaudière gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets en bois, tout à l'égout. Diagnostique de Performance Energetique : - Consommation : 429 kWh / m² / an (classe G) - Émissions : 86 kg CO2 / m² / an (classe F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

?? Maison familiale 4 chambres – 124 m² – Quartier recherché Viroy à Amilly Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du quartier prisé de Viroy à Amilly, cette maison individuelle de 124 m² construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en semi plain-pied, elle se compose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 29 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. ?? Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Maison sans vis-à-vis 4 chambres Stationnements multiples Bon état général ? Performance énergétique : Classe énergie : F (419 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et performance énergétique au rendez-vous ! Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 128,64 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et recherché d'Amilly. Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : grand palier, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes. Au sous-sol : garage, cellier et chaufferie. Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dotée d'un DPE exceptionnel en classe A, elle combine design moderne, confort de vie et haute performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Thermostat connecté pour un confort sur mesure toute l'année Matériaux et finitions haut de gamme Avec son architecture élégante, ses équipements modernes et sa conformité aux dernières normes énergétiques, cette maison est une opportunité rare : un bien clé en main, économe en énergie et accessible à tous. Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un cadre moderne, durable et confortable. Terrain de 868 m².

CHALETTE SUR LOING, idéalement située sur la place avec stationnements publics, venez visiter cette solide et grande maison de 160 m² environ ! Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, deux chambres, couloir, débarras, chaufferie et toilette. A l'étage : Palier, trois chambres (placards), bureau, salle de bains et WC. Dépendance : double garage. Terrain clos de 543 m². Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 312 kWh / m² / an, classe E. Émissions : 69 kg CO2 / m² / an, classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A 5 mn de SAINT-FLORENT ! Grande maison familiale avec piscine et vue dégagée – cadre naturel privilégié. Située dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue sur les collines, cette maison de caractère édifiée sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Un bien aux volumes généreux et à fort potentiel : Rez-de-jardin : une première unité de vie avec entrée indépendante, séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, cave, garage, et un local technique dédié à la piscine. Rez-de-chaussée surélevé : entrée principale, cuisine séparée, spacieux séjour avec terrasse et balcon, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, salle de bains, WC, et cellier. Étage : combles aménagés en une grande pièce ouverte (possibilité de salle de jeux, dortoir ou bureau). Extérieurs exceptionnels : Belle piscine traditionnelle, parfaitement intégrée dans un jardin arboré, Terrasse et balcon avec vue panoramique sur la vallée et les collines environnantes, Terrain plat et arboré, idéal pour les enfants ou un potager, Stationnement aisé et intimité préservée. Les + du bien : Distribution idéale pour une occupation mixte (famille + location), Nombreuses pièces annexes et rangements, Vue dégagée sans vis-à-vis, au calme absolu, Maison saine et habitable de suite avec potentiel d'amélioration (modularité des espaces). Un cadre de vie rare, entre nature, confort et volumes. À visiter sans tarder ! En ++++++ vendu avec un Bateau de Corail 170 motorisation 66.24 KW avec remorque et un Quad Kymco MXU 500 ! Diagnostique de Performance Énergétique : Classe consommation : E. Classe émissions : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Un cadre de vie rare, entre nature, confort et volumes. À visiter sans tarder !

A AMILLY, secteur VIROY, proche de l'hôpital, de la gare, de la forêt, des écoles, collège, lycée, et de toutes commodités, maison de 141 m² sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, couloir, deux chambres, salle de bains et wc séparés. - A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. - Au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie et cave. - A l'extérieur : carport pour camping-car et chalet de jardin. Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis de 1 432 m². PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, portail électrique, allée pavée, terrasse avec store banne, etc. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 230 kWh / m² / an, classe D. Émissions : 26 kg CO2 / m² / an, classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Hyper centre de MONTARGIS ! Coup de COEUR pour cette maison ancienne entièrement restaurée et bénéficiant de tous les commerces et écoles de proximités. Vous serez séduit par ses agréables volumes ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, desservant deux chambres, actuellement aménagée en cabinet de profession libérale; entrée indépendante, couloir, vestiaires, salle d'attente, bureau et Wc. 1er étage : Un palier, couloir, cuisine équipée, salon, deux chambres et salle d'eau/Wc. 2ème étage : Un palier, chambre, salle d'eau/ wc et grenier aménagé. Au sous-sol : Garage, chaufferie et cave. Jardin très agréable clos et arboré de 409m² Les + de ce bien : de beaux espaces confortable, avec possibilité d'activité professionnelle indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à Vendre à Josnes (41370) en Loir-et-Cher (41) Longère rénovée comprenant : accès dans véranda chauffée, WC (sanibroyeur) avec lave-mains, 3 chambres donnant sur la terrasse avant, avec chacune salle de bains et WC privatifs, buanderie, cuisine aménagée avec accès à une cave voûtée, grand séjour salon avec cheminée insert ; à l’étage (parqueté) : palier, salle d’eau avec WC sanibroyeur, 1 grande pièce (salle de danse) avec sono et éclairage, 1 grande pièce passante de l’autre côté du palier (salle de jeux), 1 grande chambre à la suite. Toiture en ardoises synthétiques (ardoises naturelles pour une petite partie), chauffage par pompe à chaleur air-eau (et fuel en appoint si besoin), électricité en appoint à l’étage, double vitrage. Terrasse cimentée à l’avant, terrasse pavée à l’arrière, grand jardin clos arboré avec bassin, spa enterré, garage séparé (3 portes dont 2 motorisées), bûcher remise derrière, espace potager, grand terrain derrière (pouvant accueillir des animaux), portail motorisé, nombreux points lumineux et points d’eau extérieurs, maison équipée de la fibre, et 2 paraboles satellites. Le prix de vente de cette propriété est de 377 800 euros HNI, dont 17 800 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Maison à vendre à Villorceau (45190) en Loiret (45) À Villorceau, dans le département du Loiret, maison en vente sur une parcelle de 1 378 m². Le bien comprend 6 pièces et 4 chambres. Un grenier est également présent. Cette maison est proposée à la vente au prix de 283 500 €. Villorceau se situe dans le secteur de Beaugency, à proximité des axes de circulation reliant les communes du sud-ouest du Loiret. La commune permet l’accès à plusieurs services et commerces dans les villes voisines. Le secteur bénéficie également de la présence de la vallée de la Loire, de ses itinéraires de promenade, ainsi que d’un environnement rural avec accès aux communes de Beaugency, Mer et Meung-sur-Loire. Le terrain de 1 378 m² permet de disposer d’un espace extérieur avec plusieurs possibilités d’aménagement selon l’usage recherché. La configuration en 6 pièces et 4 chambres permet d’organiser les espaces de vie et les espaces de nuit. Le grenier complète l’ensemble. Villorceau est située à une distance de circulation permettant de rejoindre Orléans, ainsi que les services, établissements scolaires, commerces et équipements présents dans les communes du secteur. La commune est desservie par le réseau routier local, avec accès aux pôles de proximité du Loiret. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villorceau.

Maison à Vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) À Beaugency, commune du Loiret, cette maison en vente propose une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 1 495 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres. Il dispose d’un jardin et d’une terrasse. La commune de Beaugency se situe à proximité de services et équipements du quotidien. Les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville sont accessibles dans la localité. Beaugency se trouve également dans un secteur desservi par les axes de circulation du département du Loiret, avec un accès vers les communes voisines et les services de proximité. Cette maison peut convenir pour un projet résidentiel avec plusieurs chambres et un terrain de surface importante. L’organisation intérieure permet d’envisager différents usages selon les besoins du foyer. La présence d’un jardin et d’une terrasse apporte des espaces extérieurs à l’usage quotidien. Prix de vente : 272 500 € Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Maison à Vendre à Messas (45190) dans le Loiret (45) À vendre à Messas, dans le département du Loiret, maison de 172 m² habitables sur un terrain de 810 m². Le bien est proposé dans le cadre d’une vente au prix de 199 700 €. Il comprend 5 pièces et 3 chambres, avec une terrasse. Cette maison offre une surface habitable répartie sur plusieurs pièces, permettant d’organiser différents espaces de vie selon les besoins. La présence de 3 chambres permet d’envisager une configuration adaptée à une famille, à un projet de résidence principale ou à une occupation avec espace bureau. Les 5 pièces permettent de distinguer les espaces de séjour, de réception, de travail ou de rangement selon l’aménagement retenu. Le terrain de 810 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon les usages souhaités. La terrasse permet un accès direct à l’extérieur et un espace complémentaire pour les repas, les temps de repos ou les usages quotidiens en extérieur. Située à Messas, la maison bénéficie d’un emplacement dans une commune du Loiret, à proximité d’axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines et les services du secteur. Messas se situe dans un environnement proche de Beaugency, commune disposant de commerces, d’établissements scolaires, de services de santé et de la gare. Le secteur permet également de rejoindre la vallée de la Loire, ses itinéraires de promenade et ses points d’intérêt patrimoniaux. La commune se trouve à distance raisonnable d’Orléans, pôle administratif et économique du département. Ce bien peut convenir à un projet d’achat en résidence principale, secondaire ou patrimoniale, avec une surface de terrain et une organisation intérieure permettant plusieurs configurations d’usage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Messas.

Maison à vendre à Josnes, Loir et Cher (41) Maison à rafraîchir comprenant : entrée dans cuisine, grande arrière-cuisine avec accès extérieur et coin chaufferie et buanderie, grand séjour traversant avec petite cheminée droite avec insert, et porte fenêtre donnant sur une terrasse en opus calcaire et sur le jardin, salle d'eau, WC, 2 grandes chambres dont 1 passante, cave voûtée avec accès intérieur. A l'étage : dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, grande salle de bains, grand grenier aménageable (sol en briques ou tomettes, fenêtres et oculus). Toiture en ardoises naturelles, belle charpente, crépi en bon état, menuiseries en simple vitrage ou double vitrage dans bâti ancien en bois, chauffage au fuel (cuve enterrée près de la chaufferie). Cour gravillonnée avec portail en métal, grand jardin avec cabanon tôlé, grand garage (sol cimenté, toit en fibrociment), atelier contigu, avec appentis devant à usage de cuisine d'été (avec barbecue maçonné), remise à gauche du bâtiment. Le tout édifié sur1 480 m2, proche du centre bourg et de l'école de Josnes, accès rapide à Beaugency, Tavers et autoroute A 10. Prix: 147 300 EUR HNI, dont 7 300 EUR d'honoraires de négociation charge acquéreur