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SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULET (35430) ? Maison à rénover avec dépendances et terrain de 888 m² À seulement quelques minutes de la côte et de Saint-Malo, découvrez cette maison à rénover d?environ 80 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain de 888 m² sans vis-à-vis. La maison comprend Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, salle d?eau avec WC. À l?étage : deux chambres, bureau, WC. Nombreuses annexes : buanderie, bureau indépendant, cave, cellier/chaufferie et préau à l?avant de la maison. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville sur 3 niveaux, idéalement implantée dans un quartier recherché de Rennes, sur un terrain de 352 m².Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, cave, chaufferie et WC. Au 1er étage : cuisine équipée, grand salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une chambre et une salle de bains. Au dernier étage : deux chambres, rangements et grenier. Ce bien offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, avec des espaces fonctionnels et une véranda très agréable pour profiter du terrain. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Maison en pierres à rénover - Centre ville de Liffré Située en plein cœur de Liffré, cette maison en pierres offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 138 m², la maison est implantée sur une parcelle de 393 m². Un grenier aménageable permettrait d'augmenter la surface habitable. Le bien se distingue avant tout par sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des des commerces, services, écoles et transport. La propriété bénéficie du charme de la pierre et d'un potentiel d'aménagement important après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4666.00 et 6312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIFFRE CENTRE VILLE - MAISON DE PLAIN-PIED - RARE A LA VENTE Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un fort potentiel sur une parcelle de 497 m². Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, deux chambre, salle d'eau. Des travaux ont été réalisés : menuiseries en double vitrage, isolation par l'extérieur. Des travaux de décoration ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir. Terrain agréable et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1878.00 et 2542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierres rénovée de 72 m² - Terrain de 260 m² environ. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierres de 71 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et cosy. Le rez-de-chaussée se décompose d'un agréable séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Une buanderie, salle d'eau, et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres offrent une belle vue dégagée sur la campagne. Idéalement située à proximité du centre ville, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campagne de LIFFRE Maison de 109 m² habitable sur un terrain de 2.694 m² clos et arboré. Cette maison se trouve dans un environnement boisé. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : espace salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier. Une grande terrasse orientée sud ouest ouverte sur la cuisine à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fralité Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 EUR. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE Centre ville de LIFFRE, dans un lotissement paisible, maison de 93 m² comprenant Un beau séjour-salon avec cheminée, une cuisine et à l'étage se trouve trois chambres lumineuses. Le terrain de 223 m² clos et exposé Sud comprend également une belle terrasse. Le bien demande des travaux de remises en état. Ce bien est idéal pour une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 EUR. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2173.00 et 2941.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison édifiée sur une parcelle de 460 m².Construction existante à réhabiliter entièrement ou à envisager pour un nouveau projet.Le terrain constitue le principal atout de ce bien, offrant différentes possibilités d?aménagement selon votre projet et les règles d?urbanisme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3275.00 et 4431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHANTELOUP En campagne, dans un environnement calme et agréable, une ancienne grange à réhabiliter, édifiée sur un terrain d?agrément. Le bien comprend : une grange en état brut, à usage de réhabilitation, une pièce d?eau existante, un four à pain ancien, L?ensemble est implanté sur un terrain de nature agréable, offrant un cadre champêtre. A prévoir : travaux complets de rénovation (réseaux, assainissement, aménagement intérieur). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 5 chambres La Bouëxière Sous-sol complet Proche centre Terrain sud ? Au calme Maison familiale de 111m² habitable située à La Bouëxière, en impasse, à proximité du centre et dans un environnement calme. Elle comprend, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l?étage) et une Salle d?eau. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de stockage. Terrain exposé sud avec abri de jardin. Maison idéale pour une famille, au calme, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces 120 m² Betton À proximité du centre de Betton. Maison de 2004 comprenant : Au RDC : suite parentale avec salle d?eau, salon-séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée + arrière-cuisine. À l?étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche). Garage + combles aménageables. Terrain arboré d?environ 1 000 m². Maison fonctionnelle et bien située. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LECOUSSE, Maison d'habitation - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Un pavillon neuf d'environ 99 m², dans un lotissement à Lécousse, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager (à la charge de l'acquéreur) ouverte sur un séjour lumineux, chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, wc, A l'étage : 3 chambres de 9, 53 à 12, 76 m², une salle de bains, wc, Le tout avec une terrasse close. Pour plus de confort : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie. Le DPE sera très bien noté et établi lors de la finalisation de l'ouvrage réalisé par un constructeur Certains postes seront finalisés avant la vente par le constructeur : - finalisation des équipements de pièces d'eau : baignoire/ douche/ meubles pour les pièces humides, les peintures blanches sur les murs, certains portes etc. Le point + : en achetant un bien neuf vous bénéficiez d'une réduction des frais d'actes d'environ 3 % maximum contre 7 à 8 % en moyenne. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 712 € dont 3,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :248 041 € - Réf : 037/1901