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de notaires à vendre

NAVEIL, TERRAIN A BATIR à viabiliser , d'environ 1690 m². PRIX : 38 000 € soit 35 000 € net vendeur + 3 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur-Réf : 071/985

VENTE, Fonds de commerce de caviste idéalement implanté sur un axe passant de Nantes Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé en zone bleue et d'une clientèle fidèle. Le local commercial développe environ 92 m² et bénéficie d'un agencement chaleureux et qualitatif : espace de vente soigné, barriques de présentation, éclairage récent, parquet rénové, chambre froide et matériel complet permettant une reprise immédiate de l'activité. L'établissement est spécialisé dans les vins bio et naturels et dispose d'une licence III, autorisant la dégustation sur place ainsi que la vente à emporter. Une terrasse permet également l'organisation d'animations conviviales. L'activité est complétée par des soirées oenologiques régulières, très appréciées de la clientèle, offrant un véritable potentiel de fidélisation. Des axes de développement restent à exploiter, notamment autour de l'épicerie fine, des bières artisanales et de nouveaux partenariats. Les atouts : • Emplacement recherché sur Nantes Nord. • Local prêt à exploiter, sans travaux. • Clientèle établie et fichier clients existant. • Stationnement facile. • Fort potentiel de développement. Prix de cession : 47 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

À céder, fonds de commerce de restaurant – brasserie – pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité en hyper centre-ville. L'établissement développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant : • Plusieurs salles de restauration • Une cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambres froides • Espaces bureaux / direction • Réserves et locaux techniques La capacité d'accueil est de 110 places assises en salle, complétée par une terrasse. Équipe en place composée de 6 salariés. Chiffre d'affaires annuel : environ 709 000 € (dernier exercice connu). Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (loyer mensuel 6 750 € HT) Établissement clé en main, parfaitement entretenu et décoré avec soin, ne nécessitant pas d'investissement immédiat. Dossier complet et informations confidentielles communiqués uniquement lors d'un rendez-vous. Prix de cession honoraires d'agence TTC inclus : 213 720 €

NANTES, Pont du Cens - Hippodrome. Dans un Immeuble de 2001, appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une surface au sol de 82,78 m² + Balcon de 5,61 m² comprenant ; Hall d'entrée avec placard et dégagement. Un Séjour Salon de 18,97 m² donnant sur le balcon (au calme ). Une Cuisine et un Cellier. 2 chambres + un bureau (ou une chambre d'enfant). Salle de bains et WC. Un box au sous-sol complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique. Huisseries et volets électriques. Ensemble libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES, Dans un immeuble récent (2022), Un parking situé au 2ème sous-sol avec accès par la rue Brindeau. Libre à la vente. Bonjour Cécile, La place fait 2,5m de large et profonde de 5,3m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

44 – NANTES, secteur Boulevard Dalby / Gare Nord. À céder, fonds de commerce de restauration rapide et activités complémentaires, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec très belle visibilité en angle de rue, à proximité immédiate d'une zone de bureaux générant un flux régulier de clientèle. Le local développe une surface d'environ 145 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale. Établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Le local est équipé d'une extraction, permettant toute activité de restauration. L'exploitation s'effectue dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer mensuel de 2 552 €. Chiffre d'affaires annuel : 190 000 €. Commerce fermé les dimanches et jours fériés, assurant un confort d'exploitation appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nantes. Prix de cession honoraires inclus (TTC). .

En première périphérie nord de Nantes, au coeur d'une commune dynamique et attractive de la métropole, cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'un parking à proximité immédiate. Le local dispose d'un accès PMR et de portes automatiques, offrant un confort d'exploitation adapté à de nombreuses activités. Le bail commercial est actuellement en tacite reconduction ; la signature d'un nouveau bail sera à prévoir avec le bailleur. Loyer actuel : 1 210 € HT / mois. Prix de cession : honoraires de négociation inclus TTC.

À céder fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la Loire, dans un environnement qualitatif et recherché. L'établissement développe une capacité d'accueil de 40 places en salle au rez-de-chaussée et 20 places à l'étage, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Ticket moyen : 41 / 42 €. Dernier chiffre d'affaires connu : 585 000 €, avec une rentabilité attractive et une activité en progression constante. Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel de qualité. Fermeture 2 jours par semaine, permettant un confort d'exploitation appréciable. Bail commercial en cours – Loyer mensuel : 3 300 €. Possibilité d'acquisition des murs. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande.

44 - Situé dans une commune dynamique du vignoble nantais, ce FONDS DE COMMERCE de bar-restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement. L'établissement est actuellement exploité uniquement en activité bar, sans restauration. Surface totale de 395 m² comprenant : • 160 m² de bar • 235 m² de salle de restaurant ou salle de concert Exploitation actuelle du lundi au vendredi de 11h à 21h, fermé le week-end, offrant une marge de progression significative. • Chiffre d'affaires : environ 203 000 € sur 5 jours d'ouverture • Aucun salarié à reprendre • Cuisine non équipée, permettant un projet sur-mesure • Parking à proximité Loyer mensuel HT : 1 921 € Prix de cession : honoraires inclus TTC.

NANTES, Pont de la Motte rouge, Bordure d'Erdre. Dans immeuble de 2009. Appartement de type T3 avec Balcon (vue Erdre) situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface de 86,89 m² comprenant une belle pièce de vie de 34,48 m² + Cuisine de 8,03 m². 2 chambres. de 15,16 et 14,23 m² dont une avec Salle de bains et une salle d'eau pour l'autre chambre. WC. Un box et un parking complètent cet ensemble. Chauffage électrique. Très bel emplacement, proche du centre ville avec une vue magnifique sur l'Erdre. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans le Pays d'Ancenis, face à la Loire, ce bar-restaurant avec Licence IV bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un cadre attractif. L'établissement développe une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par 130 m² de réserves en sous-sol. La salle permet d'accueillir 60 couverts en intérieur et 35 couverts en terrasse, sur un espace extérieur en domaine privé, avec vue directe sur la Loire. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un aménagement refait à neuf en 2023, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Le dernier chiffre d'affaires connu s'élève à 690 K€, avec une bonne rentabilité, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un professionnel. Possibilité d'acquisition des murs en complément. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.

44 – NANTES - Fonds de commerce de RESTAURANT avec LICENCE IV (peu exploitée), bénéficiant d'un emplacement n°1 en ANGLE de rue, au coeur d'un secteur tertiaire et événementiel très dynamique. L'établissement dispose d'une capacité de 85 couverts en salle, complétée par une terrasse annuelle ainsi qu'une terrasse estivale supplémentaire. Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue. Équipe en place de 10 salariés, exploitation structurée et immédiatement opérationnelle. Chiffre d'affaires : env. 1 030 000 € HT Excellente rentabilité – fort potentiel de développement, notamment par une meilleure exploitation de la Licence IV. Loyer mensuel : 3 329 € HT/HC Le prix de cession des parts sociales est fixé à la somme de 392 008 € net vendeur, hors stock, sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 680 000 € (net vendeur et hors frais de négociation). Possibilité d'acquisition des murs. Les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement lors d'un rendez-vous. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.