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de notaires à vendre

À vendre : fonds de commerce de sandwicherie à emporter idéalement situé sur un emplacement visible et passant au coeur de Nantes centre-ville. Le local, dédié à la vente à emporter, ne permet pas l'accueil en places assises. Il est équipé d'un terminal de cuisson avec extraction (Ø 20 mm) et constitue un outil opérationnel immédiatement pour une activité similaire. • Loyer : 1 337 € / mois • Bail : renouvellement validé en 2025 • Horaires d'exploitation : du lundi au vendredi de 7h00 à 19h00, et le samedi matin • CA dernier exercice connu : 277 K€ • Rentabilité : bonne Cette affaire est tenue par les deux associés et un salarié.

Situé dans une commune attractive aux portes de Nantes, cet établissement bénéficie d'un emplacement agréable et d'un cadre verdoyant, idéal pour une exploitation de bar à ambiance conviviale. L'affaire est exploitée exclusivement en bar Licence IV, sans restauration actuellement, offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l'activité. Caractéristiques principales : • Ouverture : du mercredi au dimanche, de 15h à minuit • 103 jours de fermeture en 2024 (rythme équilibré) • 50 places intérieures • 40 places en terrasse couverte • Cuisine professionnelle équipée (activité restauration possible) • Écran TV pour retransmissions sportives • Aucun salarié à reprendre EBE comptable : 79 000 € non retraité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité dans un environnement charmant. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44 - NANTES HYPER CENTRE VILLE, à vendre, fonds de commerce de coiffure idéalement situé dans un secteur commerçant et très passant du centre-ville. Belle visibilité en façade et emplacement premium à proximité des transports et parkings. Le local se compose de : • 65 m² de surface commerciale • 30 m² de réserve et laboratoire • 4 bacs à shampoing • 13 postes de coiffage Le salon est entièrement équipé et fonctionnel, exploité actuellement par 3 salariés, dont une apprentie (jusqu'en juin 2026). ?? Loyer : 1 250 € HT / HC par mois Une belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue, en plein coeur de Nantes centre-ville. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Nantes, ce salon de thé bénéficie d'une situation exceptionnelle à forte visibilité. • Activité actuelle : salon de thé et restauration rapide (sans production sur place) • Licence IV disponible (non exploitée à ce jour, offrant un fort potentiel de développement) • Équipements : office d'envoi doté de matériel de cuisine professionnel • Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 35 en terrasse • Horaires : ouvert 6 jours sur 7, fermeture le soir à 19h30 (possibilités d'amplitude horaire) Chiffre d'affaires : env. 560 k€ Équipe en place : 2 salariés Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de salon de thé, de restauration rapide ou élargir l'offre grâce à l'exploitation de la Licence IV. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

49 – CANDE - 3 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS pouvant être réunis (239 m² - 243.75 m² - 243.75 m). EMPLACEMENT N01 proche SUPER U. Locaux bruts de béton idéalement pour ENSEIGNES NATIONALES. Nouveau bail commercial : 3/6/9 ans. Loyer 12 €/m²/mois et soumis à TVA. Soit un loyer de 2 868 € HT/mois pour le local de 239 m² Locaux disponibles fin 2025. Le prix tient compte des frais de négociations TTC (soit 25% du loyer HT annuel). Dossier sur demande.

TREILLIERES, proche de l'hyper centre. Maison indépendante sur 2 niveaux et sur une parcelle de 702 m² avec 2 garages et stationnements, comprenant au RDC ; Hall d'entrée - Séjour-Salon de 37,34 m² avec poutres et Poêle a bois. une Cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine - Une suite parentale avec dressing - salle d'eau et chambre - Autre pièce de 22 m² (bureau avec cave) d'une surface de 22 m². WC. A l'étage ; palier mezzanine desservant 4 chambres et un bureau + salle d'eau avec WC. 2 garages + un Préau. Stationnements devant la maison. Très bon état et Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

44 – Dans un quartier avec des commerces de proximité et des commerces alimentaires, vente d'un Fonds de commerce de POISSONNERIE – plats cuisinés. Local de 85 m² - Extraction existante. Matériel en place et en bon état de fonctionnement. Affaire tenue par deux associés et idéale pour un couple de professionnel. Dernier CA connu : environ 428 KE Parking à proximité. Le bail est en cours de renouvellement. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44 – Quartier St Donatien, vente d'un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d'environ 107 m² - Parking à proximité. Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée. La commission totale est d'environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente des cigarettes électroniques et autres. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44 – Vente d'un fonds de commerce de BAR PMU FDJ en première couronne de NANTES – La surface du bar est d'environ 83 m² et une terrasse extérieure à l'année - l'affaire est tenue par un exploitant et une salariée à temps partiel. Le bail est renouvelé pour se terminer en mars 2034. Affaire fermée le dimanche après-midi et le mercredi toute la journée.

À céder fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché). Local commercial d'environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle. Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple. Commission tabac brute annuelle d'environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable. Potentiel de développement identifié, notamment sur l'activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire. Bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 221 €. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC. Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande.

Dans un ensemble immobilier situé en angle de rue, murs commerciaux d'une surface totale de 415 m² sur deux niveaux ; au premier niveau, la surface est de 250 m² (avec dénivelés) et au second niveau la surface est de 165 m² (avec dénivelés). Ces deux locaux ont eu pour usage l'activité de discothèque, non exploitée à ce jour. Ces deux locaux peuvent être réunis. La licence IV peut être vendue avec les murs commerciaux. Transports en communs à proximité. Beaucoup de travaux à prévoir. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

NANTES, proche Pirmil et en bordure de Sèvre. Maison Neuve de Type T5 de 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative et une au Rez-de-Chaussée. Pièce de vie de 44 m². Lingerie. Jardin avec terrasse de 23 m². Balcon dans une des chambres. Très Belles prestations. Frais d'actes réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques