24 701 Annonces immobilières

de notaires à vendre

TOURS - Rue Jules Verne Un appartement de type 2, de 42 m², au 1er étage avec ascenseur, comprenant, à savoir : - une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard aménagé, salle de bains et wc séparé. Cave en sous-sol. Prix net vendeur : 110 000,00 euros, frais de négociation : 5 000,00 euros soit 115 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

LA RICHE - Proche rocade et futur ligne de Tram A 10 min du centre ville de TOURS Une maison d'habitation surélevée sur sous-sol, mitoyenne, des années 60, d'environ 77 m², à rénover, comprenant : - au rez-de-jardin : entrée, une pièce pouvant servir de chambre, atelier, cellier, cave et garage, - au premier étage : palier, salle à manger, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Jardin clos avec puits. Prix net vendeur : 190 000 euros, frais de négociation : 8 640 euros soit 198 640 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS NORD - 155 rue des Bordiers - dans une résidence réçente - proche commerces, écoles et transports Un appartement, LOUÉ, de 2018, en très bon état, de 39,80 m² en rez-de-chaussée avec un jardinet de 60 m² avec terrasse, comprenant : entrée, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Jardin avec terrasse. Un emplacement de parking couvert. Chauffage individuel au gaz. Prix net vendeur : 130 000,00 euros, frais de négociation : 6 480,00 euros soit 136 480,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS Jean Jaurès, bel appartement de 146.83m2 proche tram et gare. Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 41m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée et baignée de lumière, de 3 grandes chambres, 2 salles de douche et d'un dressing. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur. Posssibilité de parking en location. Immeuble soumis au régime de la copropriété - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 670 000 € dont 3,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 650 000 € - Réf : 003/2567

SAINT AVERTIN,CANGE Maison d'habitation Edifiée sur un terrain clos et arboré de 627m2, cette maison développe environ 121m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel à proximité des transports, écoles et crèches. Elle comprend : au RDC : une entrée, un salon-salle à manger de 30m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage, le couloir dessert une chambre de 17m2 et une chambre de 24m2 facilement divisible pour créer une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Un garage avec porte électrique complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du centre de Tours. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 5,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 003/2566

TOURS, T2 Idéalement situé dans le quartier des Prébendes Sud, cet appartement de 2 pièces principales bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 de 43,67 m² (loi Carrez) propose une distribution fonctionnelle et un charme authentique. Il se compose d'un séjour parqueté avec cheminée et placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains attenante avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété comrenant 10 lots et gérée par un syndic bénévole. Les atouts de l'appartement :chauffage individuel, huisseries PVC double vitrage, fibre optique, faibles charges de copropriété, charme de l'ancien : parquet et cheminée. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement séduira par son emplacement à seulement quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 003/2565

BLERE, Agréable maison ancienne entièrement restaurée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert une grande chambre exposée à l'ouest avec son dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant. À l'extérieur, un préau, idéal pour profiter des soirées d'été, ainsi qu'une grande dépendance composée d'un espace de stockage et d'un atelier viennent compléter cette propriété. Cette ravissante maison est située dans un environnement bucolique, tout en bénéficiant d'un accès rapide au réseau autoroutier. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 221 760 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 210 000 € - Réf : 003/2564

TOURS, Élégante propriété au c?ur d'un parc de plus de 2 hectares avec dépendance. Située à quelques minutes seulement du centre historique de Tours, cette maison de maître du XVIIème siècle et sa maison d'amis offrent un cadre de vie préservé, à l'abri des regards, ainsi qu'un remarquable potentiel de valorisation. D'une superficie habitable de 365 m² répartis sur deux niveaux, la demeure principale déploie de vastes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine avec office, quatre chambres ainsi qu'un bureau majestueux bénéficiant d'une vue privilégiée sur la ville. Un garage, un sous-sol et une magnifique cave voûtée complètent cet ensemble de caractère. La dépendance, d'une surface d'environ 95 m², a été conçue pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Elle offre une grande salle de réception ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, ouvertes sur une agréable clairière. Cette propriété d'exception, à réinventer selon vos envies, bénéficie d'un environnement protégé et bucolique. Un bien rare par sa situation privilégiée, son potentiel et sa discrétion. Dossier sur demande. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Réf : 003/2563

VILLEDOMER, Au coeur de la Gatine Tourangelle, à proximité de Chateau-Renault, Propriété composée de 2 maisons sur terrain clos et arboré de plus de 9000m2. Cette ancienne ferme offre 2 maisons distinctes et des dépendances : * La maison principale d'une superficie habitable 163m2 propose : une belle pièce de vie de 49m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une petite pièce (possibilié SDE). * La 2ème maison ou gite d'une superficie de 86m2 habitable offre : une pièce de vie de plus de 21m2 avec espace cuisine, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Divers dépendances complètent le bien : 2 garages, un hangar de 360m2, un atelier, des granges. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 335 600 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 003/2561

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison des années 50, entièrement rénovée avec jardin Ouest. D'une superficie habitable de 120 m², cette agréable maison familiale, implantée sur un terrain clos et arboré de 643 m² Est/Ouest, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et infrastructures sportives. Idéalement exposée Est/Ouest, elle propose : A l'étage : une belle pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Au rez de chaussée, : une entrée, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle d'eau, un dressing et une pièce actuellemnt à usage de salle de jeux pouvant être transformée en 4ème chambre, bureau ou local velos/motos. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, d'une dépendance ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2024, offrant confort et prestations actuelles. Climatisation reversible - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1252 à 1694 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 404 000 €. Prix Hors Hon. Négo : 390 000 € - Réf : 003/2560

TOURS, Situé dans le quartier Cathédrale, cet hôtel particulier offre une généreuse surface habitable ouverte sur un jardin intime. D'une superficie de 270m2 répartis sur 3 niveaux, cette élégante demeure familiale propose au rez de chaussée : une entrée spacieuse desservant 2 belles pièces de réception, un petit salon ou une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Aux étages, une suite parentale : une grande chambre avec salle de bains privative et un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau et un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien. Nombreux élèments de caractère. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5000 € (base 2023) - Prix : 995 000 € Négo TTC charge vendeur. - Réf : 003/2559

CHEILLE, Situé au c?ur de la Touraine, à proximité d'Azay-le-Rideau, dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir de caractère de 443m2, dont les origines remontent en partie au XVe siècle, a été agrandi au fil des siècles. Il s'élève au sein d'un parc arboré de 2 hectares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant vestibule desservant un salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une bibliothèque. L'aile ouest accueille également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Dans l'autre partie de la demeure, un bureau doté d'une cheminée en tuffeau mène à un escalier donnant accès à une salle de petit-déjeuner, une cuisine et une mezzanine aménagée en salon, prolongée par une agréable terrasse. L'étage offre une suite comprenant une chambre de 25 m², un bureau, un dressing et une salle de bains. Ce niveau dispose également d'un atelier, de deux chambres avec leur salle de bains, d'une salle de fitness,, d'une petite chambre ainsi que d'une buanderie. Le manoir bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Trois dépendances, ainsi que 2 caves dans le tuffeau, situées dans la cour à l'est du manoir viennent enrichir le potentiel de la propriété,. - Classe énergie : E - Classe climat : E -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11160 à 15150 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 795 000€ TTC charge vendeur. Réf : 003/2558