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TOURS Nord, à proximité de Coty, bel appartement de type 3 d'environ 80 m2 avec jardin et place de parking situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing avec ascenseur. L'appartement offre une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, développant environ 36m². Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin privatif de 53m2 env exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Proche Tram et commerces. Charges annuelles : environ 1 200 €. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 000 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € - Réf : 003/2555

TOURS, Blanqui/Mirabeau Appartement T1 bis avec place de parking. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de 37.54m2 comprend : une entrée, un séjour de 23,85 m² avec balcon ouest et placard, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel. Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 480 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :108 000 € - Réf : 003/2554

TOURS, Bretonneau, T3 avec grand balcon, garage et parking Dans résidence de 2000 avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'une superficie de 66.11m2 au 4ème et dernier étage comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie de 20.36m2 bénéficiant d'une double exposition et d'un accès sur un grand balcon, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement menant à un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Parking double. Chauffage individuel. Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété. Environnement agréable et calme. Hopital Bretonneau à proximité. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 226 940 € dont 5,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 215 000 € - Réf : 003/2551

TOURS BEAUJARDIN T4 63 m² ? À vendre à Tours, secteur Beaujardin, appartement T4 de 63,20 m² situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée, un cellier, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon exposé ouest (vue dégagée), 2 chambre, s ur une salle de bains, un WC séparé . Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété . Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément . Proche commodités, transports et écoles. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 115 000 € - Réf : 003/2549

TOURS,Idéal Investisseur T1 de 18.31m2 avec parking, proche campus de Grandmont et des 2 Lions Situé au RDC d'une résidence de 1990, ce studio d'une superficie de 18.31m2 comprend : une entrée avec placards, pièce de vie de 11.88m2 avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Bon état général, double-vitrage, fenêtre sécurisée. Bus, commerces et future ligne de Tram à proximité. Avec la participation de l'étude VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES - Classe énergie : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 à 590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 003/2548

FONDETTES - Dans un environnement bucolique et paisible, à l'abri des regards, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une maison de 187 m², nichée au c?ur d'un terrain clos et arboré de 3 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace salle à manger ainsi que d'un cellier attenant. Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi que deux salles de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un garage double et d'un puits, le tout dans un cadre verdoyant propice à la détente. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550 à 4804 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 650 000 € dont 3,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 630 000 € - Réf : 003/2547

Sud BOURGES ? Propriété d'exception au c?ur d'un environnement remarquable. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété de plus de 12 hectares offre une demeure de caractère développant environ 370 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall accueille et distribue de belles pièces de réception : un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine accompagnée de sa petite salle à manger. Un bureau et une salle de bains complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied. À l'étage, le palier dessert six chambres, deux pièces d'eau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Le sous-sol complet propose de beaux volumes supplémentaires avec deux grandes pièces, une salle de jeux, une cave et les espaces techniques. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée avec pool house, bûcher, garage double et dépendance viennent enrichir l'ensemble. Le parc, soigneusement dessiné par un paysagiste de renom, est un véritable écrin de verdure, mêlant essences rares, bambouseraie et prairies. À proximité immédiate : aéroclub. En complément, possibilité de location de chasse sur un vaste territoire comprenant 340 hectares de bois et 130 hectares de plaine, avec plan de chasse. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6310 à 8620 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 705 000 € dont 3,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000 € - Réf : 003/2543

TOURS, Velpeau, Maison familiale avec garage, sur jardin clos et arboré de 255m2 . D'une superficie habitable de 183m2, cette agréable maison des années 1940, élevée sur sous-sol, comprend : Au rez de jardin , une entrée, une chambre, une salle de bains, une chaufferie et un garage. Au 1er étage, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec accès au jardin et une buanderie/lingerie. Aux étages, 6 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et une salle de jeux ou chambre. Jardin avec terrasses, idéales pour les moments de convivialité, abri de jardin. Environnement calme et résidentiel. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3930 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 674 600 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 650 000 € - Réf : 003/2541

TOURS - Blanqui/Mirabeau Maison d'habitation d'une superficie de 99.5m2 habitables avec espace extérieur comprenant : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées, une cuisine en extension et de plain pied avec la terrasse et un wc. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème sous combles : 2 chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol : une cave et une chaufferie. Environnement calme et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 900 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 003/2540

BALLAN-MIRÉ - La Pasqueraie Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Tours Située dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération tourangelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme (dans une impasse), tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée en 2005 par le constructeur PIERRE & TERRE, cette maison familiale très bien entretenue, développe environ 126 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 853 m. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon lumineux avec cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et sa salle d'eau et un wc À l'étage : une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux) dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Garage de 40m2 attenant. Jardin agréable, idéalement exposée Est / Ouest avec terrasse. Avec la participation de l'étude VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 434 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 003/2534

LA VILLE AUX DAMES,Grand Village, Maison d'habitation d'une superficie de 86m2 habitable, élevée sur sous-sol et comprenant un salon de 32.50m2 traversant , une cuisine, une salle de bains et 3 chambres. Sous-sol complet : entrée, buanderie, chaufferie, cuisine d'été et garage de 30m2 environ. Un puits et une dépendance complètent le bien. Jardin clos de 1320m2 Environnement calme et agréable. Accès fil bleu à proximité Travaux à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 250 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 003/2521

SAINT PIERRE DES CORPS - Proche gare, T2 avec balcon et parking Dans résidence de 2007, Appartement de type 2 d'une superficie 39.40m2 comprenant un séjour avec accès sur un balcon sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Parking en sous-sol et local vélos. Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 494 à 668 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 133 560 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :126 000 € - Réf : 003/2503