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TERRAIN A VENDRE A POUAN LES VALLEES (10700) - A 5 mn d'Arcis sur Aube, 35 mn de Troyes, 20 mn de Mailly le Camp. Dans commune calme, école, restaurant scolaire, point poste, à 5 mn de toutes commodités, TRES BEAU TERRAIN A BATIR de 2 000 m², 30 m de façade, orientation N/S. Viabilisé en eau, reste à faire branchement électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHARMONT SOUS BARBUISE Terrain de 1042 m² à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE – VIEUX-LILLE Idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, l'étude vous propose cet appartement de type 3 d'une surface de 71,83 m², niché au calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée sur l'intérieur de la copropriété, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, bien exposée et préservée des regards grâce à un environnement végétalisé. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Informations complémentaires : Prix de vente : 333 600 € (dont 320 000 € net vendeur et 13 600 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 4,25 % – selon barème de l'Étude) Barème honoraires (maximum) : • de 0 à 100 000 € : 7 % TTC • au-delà de 100 000 € : 3 % TTC (calcul par tranches cumulées) Charges annuelles : 1 680 € (entretien des parties communes) Nombre de lots principaux : 103 DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 150 € et 1 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Notaire vend au PLESSIS TREVISE (94), dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la commune, le secteur du Val Roger Val Roger, une propriété familiale d'une surface habitable de 136 m² comprenant : Une entrée, salon – salle à manger avec vue sur l'étang, cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains, WC séparés : un confort recherché pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert : Quatre belles chambres dont une avec la possibilité d'y aménager un dressing, une salle d'eau avec WC, Au total, la maison propose 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour aménager bureau et espaces dédiés. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol partiel comprenant cave et chaufferie viennent parfaire la fonctionnalité du bien. Un cadre naturel d'exception : Jardin et accès direct à l'étang — un privilège rare offrant calme, intimité et qualité de vie incomparable. Exposition sud et ouest côté salon. Foncier 2025 : 2.385 € / AN

TERRAIN A BÂTIR à MAILLY -LE-CAMP (10240) - A 10 mn de Arcis sur Aube, dans bourgade offrant toutes commodités sur place (écoles, restauration scolaire, commerces....), Quartier Saint Martin - TERRAIN A BÂTIR Environ 1 100 m² en zone constructible, prolongés d'une grande parcelle de pré longeant le cour du ruisseau Saint Antoine et ouvrant sur un chemin rural. Superficie totale de 2 863 m². 30 m de façade sur rue. Certificat d'urbanisme fourni. Belle localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SEMOINE : TERRAIN A BÂTIR DE 1619 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR (actuellement loué 620EUR + 12 EUR de charges) Appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Luc dans l'Aube (10) : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il inclut deux chambre et une cave, une place de stationnement possibilité d'acquérir un garage fermé (+10500EUR) Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Troyes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A5 et A26 et la nationale N77 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Luc anime le quartier. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à La Chapelle-Saint-Luc. 07.68.34.02.06

Propriété de caractère - Maison vigneronne d'exception avec parc arboré et piscine - Vincelles, à 10 min de Lons-le-Saunier Située sur la charmante commune de Vincelles, à seulement 10 minutes de Lons-le-Saunier, cette élégante maison vigneronne en pierre séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et la qualité de son environnement. Édifiée sur de superbes caves voûtées développant plus de 200 m² avec une hauteur impressionnante d'environ 5 mètres, la propriété offre un cachet rare dès les premiers instants. L'entrée, pleine de charme, met en valeur de belles pierres apparentes et des tomettes anciennes, annonçant immédiatement le caractère du lieu. Elle dessert une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un spacieux salon de réception sublimé par une cheminée et un parquet massif. Un couloir mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres, dont trois disposent de dressings et une de placards intégrés. Une vaste salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent un accès direct à deux vastes greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les dépendances viennent enrichir cet ensemble : garage, atelier, four à pain traditionnel, remise et auvent permettant d'abriter un véhicule. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu et agrémenté de diverses essences, constitue un véritable écrin de verdure. Une jolie terrasse ombragée, et la piscine creusée viennent parfaire ce cadre de vie privilégié, propice à la détente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique en fer forgé. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque Viessmann, complétée par la cheminée du salon. L'assainissement collectif ne nécessite aucun travaux, et la toiture est filmée. Un bien rare, alliant charme, authenticité et potentiel, dans un environnement recherché.

EXCLUSIVITE Sur la commune de Sagy, venez découvrir cette maison de plain-pied située entre Louhans et Cuiseaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un garage attenant à l'habitation. Vous trouverez aussi un hangar non attenant d'environ 50 m² au sol, comprenant une partie garage et une partie atelier. Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2023 et dispose également d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets roulants manuels, et la maison est isolée par l'extérieur. L'assainissement est individuel et non conforme. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et plat d'environ 2 020 m². À visiter rapidement.

Au coeur du hameau de Vergongeat, sur la commune de Coligny, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, avec une vaste grange, implantée sur un terrain d'environ 1 040 m². L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un parquet en bâton rompu, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'un cellier. Attenante à la maison, une vaste grange d'environ 70 m² au sol offre un fort potentiel de stockage, d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Un garage avec remise complète l'ensemble. Côté prestations, la toiture de l'habitation est en bon état. Les menuiseries sont en bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois dans le séjour. À noter : l'assainissement individuel est à prévoir.

Terrain à Vendre à Saint-Mesmin (10280) en Aube (10) Ce terrain à bâtir est situé à Saint-Mesmin, une grange ouverte se trouve sur le terrain. La superficie totale de ce terrain est de 1230 m². Le prix de vente est fixé à 75 000 euros. Saint-Mesmin est une commune qui dispose de plusieurs points d'intérêt. On y trouve des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts propices aux activités en plein air. La commune bénéficie de l'accessibilité aux réseaux routiers et de transports en commun facilitant les déplacements vers les agglomérations avoisinantes. Ce terrain est destiné à la construction et peut accueillir divers projets immobiliers selon les réglementations en vigueur. Il est important de noter que des études préalables au projet de construction peuvent être nécessaires pour assurer la conformité aux normes d’urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à Saint-Mesmin.

Maison avec sous-sol, à Vendre à Beaufort-Orbagna (39190) en Jura (39) Au sud de Lons-le-Saunier et à proximité de Louhans ! PROPRIETE RARE, COUP DE COEUR ! ENVIRONNEMENT VERDOYANT ! Cette bâtisse de caractère, construite en 1973, s'étend sur une surface habitable de 192 m² et est édifiée sur un agréable terrain de 5107 m², plat, joliment arboré, offrant une piscine creusée avec nage à contre courant et un terrain de tennis. L'ensemble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : belle entrée accueillante et lumineuse, cuisine aménagée et dinatoire, vaste salon/séjour traversant avec une vue imprenable sur le parc et la piscine et un accès direct à la terrasse, deux chambres, salle de bain (baignoire + douche) et un WC séparé. A l'étage : Une mezzanine/coin salon, une grande chambre donnant sur un balcon, une suite parentale avec salle d'eau/WC + dressing ouvert sur un balcon Au sous-sol : Grand garage, remise/pièce, cave et atelier. Dépendances offrant de nombreuses possibilité (stockage, stationnement de véhicules, bureau…) Côté technique : Chauffage avec des radiateurs électriques + climatisation réversible à l'étage, assainissement tout à l'égout, huisseries anciens double vitrage bois et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau… La localité de Beaufort-Orbagna bénéficie de plusieurs commodités, telles que des arrêts de bus, des établissements scolaires, ainsi que des commerces et services de proximité. La ville est caractérisée par son cadre naturel, propice à diverses activités extérieures. Maison familiale, nichée au cœur d'un environnement agréable. Maison offrant de belles prestations et de beaux volumes ! Contactez l'office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaufort-Orbagna et convenir d'une visite !