24 018 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Authentique longère de caractère - 180 m² - Pruillé-le-Chétif À seulement 10 minutes du Mans, venez découvrir cette charmante longère de 180 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la pierre, des volumes généreux et de la campagne à proximité de la ville. Une maison spacieuse et fonctionnelle (voir plans) : Au rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Vaste séjour-salon chaleureux avec poêle à pellets et cheminée avec insert. Salle de bains aménagée comprenant une double vasque, une douche et une baignoire. WC indépendant. Cellier avec accès direct au jardin. Deux chambres de plain-pied. Deux escaliers permettant un accès pratique aux différents espaces de l'étage. À l'étage : mezzanine, deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Les atouts Environ 180 m² habitables. 4 chambres, dont 2 de plain-pied. Double système de chauffage avec poêle à pellets et insert. Grenier accessible par trappe avec isolation en laine de verre. Dépendance sur structure métallique (100m² environ) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage...). !!! D'autres photos seront disponibles lundi prochain. Une situation idéale Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activités : Le Mans : environ 10 minutes (9 à 10 km) Allonnes : environ 12 minutes (8,5 km) La Chapelle-Saint-Aubin : environ 15 minutes Université du Mans : environ 15 minutes Accès rapide à l'autoroute A11 et à la gare TGV du Mans permettant de rejoindre Paris en moins d'1 heure.

À proximité immédiate de la gare de Sillé-le-Guillaume, cette maison individuelle restaurée édifiée sur une parcelle de 1678m², elle bénéficie d'un sous-sol total et d'une note DPE C, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent niveau d'isolation. Description du bien Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée s'intègre harmonieusement à un séjour-salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse aérienne. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau aménagée, et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de vastes possibilités : garage, atelier, buanderie... Éléments techniques Chauffage : pompe à chaleur Air/Air et poêle à granulés, assurant confort et économie d'énergie. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C, soulignant la qualité de la rénovation et la bonne isolation du bâti. Menuiseries : double vitrage. Maison idéalement située, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de campagne à Moitron-sur-Sarthe (156 m²) Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de campagne, pleine de charme et de caractère, d’une superficie habitable de 156 m², elle se compose de : une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon d’été lumineux, idéal pour profiter de la vue sur le jardin, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par son magnifique terrain clos et arboré de 4 120 m², agrémenté de superbes arbres majestueux, offrant calme, intimité et cadre verdoyant. La propriété dispose également d’un puits, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagements complémentaires), ainsi que d’un garage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder. La propriété dispose également de deux garages, d’un puits et d’un assainissement individuel conforme. Les poutres apparentes et l’authenticité de l’ancien ont été soigneusement préservées. Ce bien est proche de : Saint-Christophe-du-Jambet (~1 km), Saint-Aubin-de-Locquenay (~3-4 km), Ségrie (~4-5 km), Fresnay-sur-Sarthe (~5 km), Montreuil-le-Chétif (~5-6 km), Saint Ouen-de-Mimbré (~6 km), Vernie (~6 km), Piacé (~6 km), Assé-le-Riboul (~6-7 km), Juillé (~6-7 km), Beaumont-sur-Sarthe (~7 km), Le Tronchet (~7-8 km), Pezé-le-Robert (~9 km), Vivoin (~9 km) Un bien rare à découvrir !!

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION 4 CHAMBRES Coup de coeur pour ce vaste appartement traversant et très lumineux - Résidence BARY Situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une situation privilégiée avec un seul voisin de palier, garantissant calme et tranquillité. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur un parc arboré. Son parquet apporte chaleur et élégance à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose actuellement de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux placards et espaces de rangement. Son agencement permet aisément la création d'une 4 chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. La présence de deux pièces d'eau constitue un véritable avantage pour le confort des occupants. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, d'une micro-crèche et des transports en commun (tramway et bus), facilitant le quotidien. Les plus : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant très lumineux Vue dégagée sur parc arboré Potentiel de colocation 4 chambres Deux salles d'eau/bains Cave et parking privatif Proximité gare, tramway, bus, commerces et écoles Résidence raccordée au réseau de chaleur Un bien rare par sa luminosité, ses volumes, son calme et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder !

Exclusivité "COUP DE CoeUR" - AUTHENTIQUE FERMETTE RÉNOVÉE Au coeur du charmant village de Cures, découvrez cette superbe fermette entièrement restaurée d'une surface habitable de 100m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre 3 chambres, idéales pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique au quotidien. Côté dépendances, vous profiterez d'une cave enterrée pleine de charme ainsi que d'un chalet bois, parfait pour le stockage ou un espace atelier. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : École primaire à proximité Bus ligne 209 Aléop : Rouez-Le Mans. Gare de Domfront en Champagne à seulement 2,8 km et de Conlie à 3,8km. Accès autoroute à 8 km Situation idéale, proche de : Conlie, Domfront-en-Champagne, Neuvy-en-Champagne, Bernay-en-Champagne, Tennie, Lavardin... et à seulement 20 minutes du Le Mans. Une visite s'impose !!!

Exclusivité plus que 4 Terrains à bâtir libre constructeur à vendre à deux pas du centre ville hors lotissement de 765m² à 988m². Non viabilisés. Plan sur demande.

À découvrir secteur Conlie, cette charmante fermette restaurée avec goût d'une surface habitable de 195m², ayant su préserver toute son authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison offre de beaux espaces de vie avec un vaste salon-séjour lumineux d'environ 68 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont certaines avec dressing, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces bureau et loisirs selon vos besoins. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1 950 m² offrant un environnement calme et verdoyant, avec la présence d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose !!! Maison proche de : Tennie Ruillé-en-Champagne Domfront-en-Champagne Saint-Symphorien Cures

Sur la commune de Gizia, à seulement 1 km du centre de Cousance et de ses commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne composée de deux logements. Le premier logement comprend, de plain-pied, une entrée, un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse surélevée. Le second logement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave, d'un garage et un appentis situés en face de la maison avec son jardin attenant, ainsi que d'un abri de jardin à l'arrière de la maison. Les deux logements sont chauffés par une chaudière au fioul commune. Les huisseries sont majoritairement en double vitrage PVC. L'assainissement est individuel et n'est pas conforme aux normes en vigueur.

Maison bourgeoise de caractère avec parc - Centre de Saint-Amour Idéalement située au coeur de Saint-Amour, cette superbe maison bourgeoise de caractère vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, tout en bénéficiant d'un magnifique parc attenant. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque et prestations pleines de charme. Au premier étage, une entrée dessert un élégant salon, une spacieuse salle à manger agrémentée de peintures murales et d'un parquet en bâtons rompus, une cuisine, ainsi que trois belles chambres avec parquet massif, dont une avec salle d'eau. Une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. Vous accédez directement à une grande terrasse couverte de plus de 35 m², parfaitement orientée. Au rez-de-chaussée : Un garage, deux caves voûtées, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs remises offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage : Un ancien logement à rénover, parfait pour créer un espace indépendant, un gîte ou agrandir la surface habitable selon vos projets. Au troisième étage : Un vaste grenier. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, huisseries en double vitrage bois, tableau électrique de l'habitation rénové. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel. À visiter sans tarder !

Terrain à bâtir à vendre à Chauchigny (10170) en Aube (10) À Chauchigny, terrain à bâtir proposé à la vente. Ce terrain dispose d'une surface cadastrale de 1600 m². Le bien est situé dans la commune de Chauchigny, département de l'Aube, à proximité de la ville de Troyes, accessible en voiture en environ 35 minutes. La commune bénéficie d'un environnement rural, offre un accès à plusieurs commerces de proximité, écoles primaires, services administratifs et infrastructures de loisirs dans les communes voisines telles que Romilly-sur-Seine ou Marcilly-le-Hayer. Le terrain est en zone constructible selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent en limite de propriété. Accès direct à la voirie communale depuis le terrain. Possibilité de construction individuelle ou projet d'investissement selon la réglementation locale. Le bien est libre de constructeur. Prix de vente affiché : 39 900 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à bâtir à vendre à Chauchigny.

EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR (actuellement loué 670EUR+12EUR de charge) Appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Luc dans l'Aube (10) : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m². Il inclut trois petites chambres et une cave + place de stationnement possibilité d'acquérir un garage fermé (+10500EUR) Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Troyes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A5 et A26 et la nationale N77 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Luc anime le quartier. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à La Chapelle-Saint-Luc. 07.68.34.02.06

EN EXCLUSIVITE Terrain à Vendre à Torcy-le-Grand (10700) en Aube (10) Ce terrain à bâtir situé à Torcy-le-Grand avec un triple garage en tôle offre une surface totale de 2707 m². Le prix de vente est fixé à 81 000 euros. La parcelle se trouve dans un environnement résidentiel, propice à la construction de projets individuels. Le terrain est accessible par les infrastructures routières locales et dispose d'un réseau de services à proximité. prenez rendez-vous au 07.68.34.02.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à Torcy-le-Grand.