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AMBERIEU EN BUGEY - Superbe T3 avec terrasses Entre le centre-ville et la gare, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m² situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2019, à taille humaine et parfaitement entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes agréables et son ouverture sur l'extérieur. Ses deux belles terrasses offrent une vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing pratique ainsi que des WC indépendants. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un panneau solaire en autoconsommation, garantissant de très bonnes performances énergétiques (DPE classe C) et un confort optimal au quotidien. Un garage double de 29 m² avec porte motorisée complète ce bien. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Appartement bien agencé, alliant confort, luminosité et praticité. Classe énergétique : C (92) Charges de copropriété trimestrielles : 300 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 5 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ambérieu en Bugey, cette maison construite en 2013 offre 91 m² habitables sur un terrain de 359 m². Elle se situe dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 min à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 17 m² avec douche et baignoire, d'une deuxième chambre, d'un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) puis d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'agréables terrasses de 60 m² et d'un espace de stationnement. Maison récente, bien agencée, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! Classe énergétique : D (223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique terrain avec dépendances sur la commune de Druillat Situé dans un environnement préservé, au coeur du paisible hameau de La Ruaz, sur la commune de Druillat, cet ensemble offre une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce tènement se compose de dépendances et d'un terrain d'environ 4900 m² qui se compose de deux zones distinctes : - Environ 1 400 m² en zone Ub, entièrement constructibles - Le reste du terrain se trouve en zone A (agricole), idéal pour aménager un grand jardin, un verger, ou tout autre projet paysager. Les hangars (d'environ 100 m²) laissent place à de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, activité). Vous serez séduit par le calme ambiant, la vue dégagée sur la campagne environnante et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Cet ensemble est vendu non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN-LE-VIEUX, dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m² habitables. La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec véranda donnant sur la terrasse de 40 m², d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau puis WC séparés. Implantée sur un superbe terrain de 1 100 m² entièrement clos, plat et magnifiquement arboré, cette propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure offrant une atmosphère paisible. Vous profiterez également d'un grand garage de 45 m² avec espace atelier et cave. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Classe énergétique : D (193)

AMBERIEU EN BUGEY, terrain à bâtir de 446 m² ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce terrain d'une superficie totale de 446 m² dispose de 114 m² en zone UAp puis 332 m² en pente et en zone naturelle. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficiez d'un accès piéton à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre agréable. Sa vue dégagée et son orientation Sud-Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal. Le terrain est vendu non viabilisé, il faut donc prévoir les raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de PONT DE VAUX 01190 Terrain à bâtir d'une superficie totale de 1173 m², dont 649 m² en zone constructible. Ce terrain à viabiliser est arboré, plat, avec une dépendance à rénover d'environ 30 m². Constructeur libre.

ARBIGNY " Lotissement Aux Peroux", secteur calme avec vue dégagée. Terrains à bâtir viabilisés en EAU , EDF, TELECOM .FIBRE OPTIQUE . Assainissement individuel à prévoir. Il ne reste plus que 4 lots. Lot 1 : 1043 M² / 45.000 € Lot 3 : 1080 M² / 50.500 € Lot 10:1161 M² /54.000 € Lot 12 : 940 M² /44.000 € Prix HNI inclus à la charge du vendeur. Contact: Nelly PARNET 06.81.85.68.58 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FEILLENS (01570) AIN Terrain à bâtir de 1374 m², hors lotissement, situé à proximité des commerces et des écoles. Terrain plat, à viabiliser, libre constructeur. Tous réseaux en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHEVROUX 01190 AIN Terrain à bâtir de 1024 m², dans un secteur calme avec vue très dégagée. A proximité du centre village et des écoles. Terrain viabilisé, situé dans un petit lotissement de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHEVROUX AIN 01190 Terrain à bâtir de 1000 M², avec une vue très dégagée sur la campagne. Situé à proximité du centre village et des écoles, dans un secteur calme. Terrain viabilisé, dans un petit lotissement de 5 lots. Constructeur libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROMENAY (71470) SAONE ET LOIRE Ancienne ferme rénovée, située dans un secteur calme, d'une superficie habitable d'environ 131 m² et offrant: - Au rez-de-chaussée: une cuisine de 24m², un salon/séjour de 43 m² ouvrant sur la terrasse abritée de 72 m², une buanderie et un WC. - A l'étage: un dégagement avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau/WC et un espace d'environ 24 m² à aménager.(chambre et dressing) - Dépendances attenantes : une ancienne grange à usage de garage de 36 m² et une ancienne étable de 37 m² avec grenier de stockage. - Le terrain avec vue sur la campagne, sans vis à vis de 1631 m². Puits. - Rénovation complète de la toiture en 2008 avec film d'étanchéité/ Mode de chauffage : insert avec diffuseur de chaleur et convecteurs électriques à l'étage/ La maison est alimentée par l'eau du puits / Le bien est mitoyen sur la face Nord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT DE VAUX (01190) Située à deux pas du centre de Pont de Vaux et de toutes ses commodités, tout en restant dans un secteur calme, au bout d'une impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Villa rénovée en 2023, de construction traditionnelle sur sous-sol. - Au rez-de-chaussée: un hall d 'entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine d'été/chaufferie/ buanderie, un garage et une cave. - A l'étage: une pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le salon /séjour et donnant sur une terrasse de 34 m², un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Terrasse carrelée avec vue dégagée sur le jardin et un balcon. Une seconde terrasse abritée en rez-de-jardin . - Travaux de qualité sur l'ensemble/ Menuiseries double vitrage en aluminium / Volets roulants électriques et volets bois/ Isolation / VMC/ Fibre / Chauffage central: chaudière fuel à condensation et poêle à bois /Portail motorisé / Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif./ Emplacement prévu pour un ascenseur. - Puits avec pompe électrique alimentant les toilettes du rez-de-chaussée et l'arrosage du jardin. - Terrain clos de 1195 m² avec cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr