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SAINT CYR SUR LOIRE, dans quartier calme et recherché, proche Tours, belle Maison familiale d'environ 213 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon-séjour (45m²) avec cheminée ancienne, une cuisine équipée avec cellier, une chambre (14m²), une salle de bains, une grande pièce de 20m² (ancien garage) donnant accès à une mezzanine, une chaufferie, un wc. A l'étage, cinq chambres (13, 13, 10, 15 et 17m²), une salle de bains et un wc. Chauffage neuf : pompe à chaleur janvier 2026 Jardin clos et paysagé d'environ 1300m². Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 648 536,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 626 000,00 Euros Réf : 37009/2298 - Karine Auger : 06.79.77.90.16

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation située à Luynes en bon état comprenant : = Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, un wc. = Au sous-sol : une chambre , une salle d'eau équipée, un wc, une pièce à usage de rangement, une cave, un garage. Terrasse plein sud et sans vis à vis. Terrain clos et arboré de 881 m2 avec deux accès possibles. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 600 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 009/3765

FONDETTES centre, proche des commerces, bus et écoles, belle maison offrant au rdc une grande entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda chauffée, un espace parental avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine desservant trois chambres avec placards et une salle de bains. Un sous-sol complet : garage avec porte récente, un atelier, une buanderie et une cave. Joli jardin clos et paysagé d'environ 800m². Matériaux de qualité : fenêtres alu, plan de travail en marbre dans la cuisine, toiture ardoises naturelles, charpente traditionnelle. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2024 à 2738 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 466 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 450 000 € Réf : 37009/2293 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, quartier les Deux Lions , dans immeuble de 2010, appartement au 3ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 9m². Un parking extérieur privatif. Actuellement loué 5400 euros par an horts charges. Bail de février 2019. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 620 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 114 950 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 110 000 € Réf : 37009/751 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, les Halles, dans résidence sécurisée, dans cour intérieure, un emplacement de Parking. Prix Honoraires Négo Inclus : 21 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 20 000 € Réf : 37009/747 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

L'office Notarial de MIMIZAN vous propose cette maison de type T3 de 2017 de plain pied sur la commune de MIMIZAN, proche du centre-ville, des commerces et à quelques minutes de l'océan. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, dégagement, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un atelier avec son appentis et une terrasse. Le tout sur une parcelle de 468 m² entièrement clôturée. Idéal pour pour une acquisition en principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif. A visiter sans tarder ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette superbe maison en ossature bois de 2010 d'environ 160 m² de plain pied sur la commune de MIMIZAN, proche des pistes cyclables, des commerces et à quelques minutes de l'océan. Elle se compose d'une entrée avec placards, un wc, une pièce de vie très lumineuse de plus de 70 m² sublimée par son plafond cathédrale et sa cuisine équipée, un coin cosy, un cellier, dégagement, salle de bains avec douche, un sauna, 4 chambres dont une actuellement en bureau. Le tout sur une parcelle de 787 m² entièrement clôturée située dans une impasse et sans vis-à-vis, avec une piscine (10x5), son local technique, une terrasse en bois, un jacuzzi, un atelier d'environ 20 m² et un carport non couvert. Cette maison n'attend plus que vous, au programme, barbecue et/ou chiller en famille ou avec vos amis au bord de la piscine ! A visiter sans tarder ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose EN EXCLUSIVITE de venir découvrir cette superbe maison de Maître de type T9 sur la commune de MIMIZAN, proche du lac, des pistes cyclables, des commerces et à quelques minutes des plages. Idéale pour un projet familial ou pour pourquoi pas proposer une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose de la manière suivante : - Au sous-sol : dégagements, une salle de jeux/sport, deux caves, un atelier, chaufferie et une réserve. - Au rez-de-chaussée : une loggia, un hall d'entrée, un séjour, un salon, des wc avec lave-mains, deux chambres, cellier/buanderie, dégagements, une cuisine et une terrasse. - A l'étage : un palier, dégagement, 5 chambres, 1 salle de bains avec douche, 2 salles d'eau, un placard, WC et un balcon. Le tout sur une propriété arborée de plus de 4 hectares entièrement clôturée avec un portail automatique, un garage de plus de 39 m², 2 ateliers attenants à celui-ci et un cabanon indépendant. N'attendez plus pour venir apprécier le charme des lieux et commencer à vous projeter dans votre nouveau projet. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'étude Notariale de Mimizan vous propose cette maison de plain pied T5 sur la commune de MIMIZAN Elle comprend : un salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, dégagement, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau et un wc. Garage attenant en mitoyenneté. Terrasse en béton et jardin. A visiter sans tarder ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison de plain pied de type T6 sur la commune de MIMIZAN, proche du lac, des commerces, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages. Elle comprend : une entrée avec placards, un bureau, dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un placard, une chaufferie/buanderie, 4 chambres dont 2 avec placard et une avec point d'eau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une parcelle de 1125 m² avec un garage double et le terrain est piscinable. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, chauffage,...) mais Le PLUS de cette maison c'est qu'elle est facilement modulable. N'attendez plus pour me contacter et visiter ce bien ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H

L'étude Notariale de Mimizan vous propose cet appartement T2 sur la commune d'AUREILHAN, secteur prisé en bordure du lac (plage de baignade à 50 m) et de toutes ses activités, à moins de 10 km des plages, 5 km environ du centre-ville et des commerces. Il comprend : un séjour avec une kitchenette, dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre et un balcon. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine et des nombreux services proposés par la résidence (ping-pong,...) Une place de parking avec portail sécurisé. Charges de copropriété trimestrielles environ 295 € idéal pour un investissement en principale, secondaire et/ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etude Notariale de MIMIZAN vous propose un terrain non viabilisé de 279 m² à proximité du centre-ville, piste cyclable et à quelques minutes de l'océan. Il se trouve en zone UC (emprise au sol 50 %), hors zone bâtiment de France et R+1 autorisé. Possibilité de conserver le garage (23 m²) ou de le réhabiliter en pièce habitable avec une extension ou de démolir pour partir sur un projet de construction à votre image. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr