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de notaires à vendre

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : A CALES, propriété offrant un cadre de vie privilégié. Sur 1.1 hectare de terrain paysager, elle abrite une maison familiale, un gîte, des dépendances et une belle piscine, le tout dominant la vallée de la Dordogne. La maison principale construite au milieu des années 70 partiellement en pierre, d’une surface habitable d’environ 124m² se compose en suivant, au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine séparée, véranda, deux chambres, WC et salle de bains. A l’étage palier, deux chambres, salle d’eau, WC, buanderie, débarras. Maison en très bon état d’entretien, des travaux de conforts ont eu lieu, tels que le changement des menuiseries, l’installation d’un poêle, reprise de l’isolation et partielle de l’électricité. Le gîte aménagé dans les années 90 d’une surface d’environ 51m² se compose d’une cuisine, séjour, deux chambres et d’une salle d’eau. Le bien est complété par d'autres dépendances et un double garage, qui s'intègrent naturellement à l'ensemble de la propriété. Très agréable piscine aux dimensions de 10X5 mètres dont le liner fut récemment changé. Le terrain est vaste, aménagé, arboré et entretenu avec soin. Cette charmante propriété s'inscrit parfaitement dans le paysage local. Son cadre, rural et agréable, domine la vallée de la Dordogne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités et des célèbres attractions touristiques de la région. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire à SALIGNAC vous présente : ce terrain à vocation industrielle et commerciale d’une surface d’environ 7683 m² idéalement situé sur un axe passant entre Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, offrant une visibilité extraordinaire grâce à un passage journalier remarquable. Avec sa localisation stratégique, ce terrain est parfait pour l'implantation d'un dépôt, d'une plateforme de stockage, ou pour un artisan souhaitant y créer son lieu d'activité. La surface de ce terrain vous permettra de développer un projet adapté à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire à Salignac vous présente : un authentique corps de ferme avec fort potentiel à proximité de Sarlat-la-Canéda, idéal investisseur ou particulier recherchant un projet de rénovation d'envergure au calme. cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 77 m² à rénover intégralement (hors couverture), élevée sur cave avec combles aménageables, offrant actuellement cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau. la grange d'environ 90 m² au sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant aisément la création de deux niveaux. sa charpente en chêne, dont une partie est d'origine et l'autre a été récemment reprise, témoigne de la qualité de construction. elle offre un vaste espace à aménager selon vos besoins. un fournil et diverses dépendances (poulailler, séchoir à tabac) complètent ce bien implanté sur un terrain d'environ 2 hectares d'un seul tenant. la pierre de construction, avec son cachet authentique, confère un charme indéniable à l'ensemble. ce bien offre un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes de par sa situation privilégiée proche des attraits touristiques majeurs du Périgord noir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SELARL Action Notaire vous présente : à la limite de la DORDOGNE et de la CHARENTE, une charmante maison en pierre avec dépendance à restaurer, jardin de 1.242 m² et parcelle de bois de 559 m² à proximité. D'une surface habitable d'environ 77 m², elle offre actuellement au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau, et à l'étage, un palier desservant deux chambres sous combles aménagés. Un atout significatif réside dans l'extension non aménagée offrant un potentiel d'agrandissement conséquent. Il est à prévoir une reprise globale du second œuvre (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement), ainsi que des vérifications et éventuelles reprises d'étanchéité de la toiture et de la structure, et le remplacement de l'assainissement individuel. Située dans un cadre bucolique à l'orée du bourg, cette propriété représente une opportunité pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un environnement agréable. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, vous présente : Une maison d'habitation d'environ 148 m² habitable élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située dans une impasse, elle profite d'un environnement calme et sans nuisances, tout en étant à proximité des attractions touristiques et des commodités. Implantée sur un terrain boisé de 2096 m² sans vis-à-vis, cette maison vous garantit une intimité appréciable. Son sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² constitue un espace supplémentaire polyvalent. L'agencement comprend : • Rez-de-chaussée de plain-pied : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée agrémenté d'un poêle à bois en pierre de lave de qualité, une cuisine fermée offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau, un garage attenant pouvant accueillir une voiture et une buanderie/cellier. • Étage : Un palier desservant un WC indépendant et deux chambres Aucuns gros travaux de structure à prévoir. Bénéficiez de menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois à pierre de lave de qualité et des radiateurs électriques. Taxe foncière : 903€ N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire à SALIGNAC vous présente : une charmante Périgourdine authentique d'environ 197 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m². À 10 min de Sarlat-la-Canéda - Idéal famille ou projet touristique. Nichée au cœur du prestigieux Périgord Noir, à seulement 10 minutes de la célèbre Sarlat-la-Canéda, cette maison de style périgourdin offre un cadre de vie idyllique. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Un vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. Une véranda chaleureuse et lumineuse, chauffée, offrant un espace de détente supplémentaire en toutes saisons. Deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC indépendant, pour un maximum d'intimité. Étage : Cinq chambres mansardées, pleines de charme, dont quatre avec salles d'eau/WC privatifs. Rez-de-jardin : Une pièce chauffée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, etc.). Un sous-sol spacieux, comprenant un garage, un atelier, un cellier, une cave, une buanderie et un local de rangement, pour une organisation optimale. Chauffage au gaz (citerne) et cheminée/insert, pour une ambiance chaleureuse et économique. Menuiseries en bois double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Situation privilégiée entre la vallée de la Vézère et la vallée de la Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs de la région (grottes de Lascaux, châteaux, villages pittoresques). Potentiel exceptionnel pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes), grâce à la configuration de la maison et à son emplacement stratégique. Idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'une maison spacieuse et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SELARL Action Notaire vous présente : En secteur résidentiel sur le village de LA-TOUR-BLANCHE, terrain plat à bâtir d'une surface de 2.506m². Certificat d'urbanisme du 07 avril 2025, classé en zone UB, commune dotée d'un plan local d'urbanisme intercommunal. Réseaux à proximité immédiate incluant le tout à l'égout. Centre bourg et commerces à moins de 10 minutes a pieds. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

SELARL Action Notaire vous présente : propriété de caractère comprenant maison à usage d’habitation à restaurer, grange et terrain d’une surface d’environ 1.200m². La maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 137m² se compose en suivant : Entrée avec escalier en pierre menant à l’étage et desservant la cuisine, salle à manger, séjour, deux chambres, salle d’eau et WC. Un escalier intérieur mène à deux autres chambres dont une en-suite et aux caves. La tour fut aménagée en une pièce bibliothèque. Maison à réhabiliter, reprises partielles de gros œuvres et globales de second œuvre à prévoir. La grange, partiellement effondrée, représente un beau volume à reconstruire après une mise en sécurité rapide. Propriété avec un potentiel considérable, ce projet s'adresse aux personnes désireuses d'investir dans une rénovation d'envergure. Idéalement située au cœur du Périgord Vert, cette propriété est à quelques minutes seulement des villages pittoresques et réputés de cette région prisée. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart vous présente, sur les hauteurs de la commune de Limeuil, classée parmi les plus beaux villages de France, un corps de ferme implanté sur environ 3,6 hectares de terrain, au sein d'un environnement naturel et préservé. Maison d'habitation principale : La résidence principale, d'une surface habitable d’environ 196 m² sur trois niveaux, se compose actuellement de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement optimale : Rez-de-chaussée : • Salle à manger, idéale pour les réceptions • Véranda lumineuse, espace de détente privilégié • Cuisine fonctionnelle, disposant d'un insert à bois • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant • Cellier, espace de rangement pratique • Salon/salle à manger 1er étage : • Séjour lumineux, espace de vie polyvalent • Cuisine aménagée et équipée. • Une chambre • Salle d'eau avec dressing • Un w.-c. indépendant 2ème étage : • Espace de stockage supplémentaire (salle de jeux, etc.) ainsi qu'une chambre potentielle pour une suite parentale. Dépendances : Le corps de ferme bénéficie de dépendances remarquables, offrant un potentiel d'aménagement considérable : • Grange en pierre d'environ 106 m² au sol, dotée d'une toiture neuve, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement résidentiel. • Deux séchoirs à tabac, respectivement de 90 m² et 97 m² au sol, offrant un cachet authentique et un potentiel d'aménagement unique. • Une étable à cochons en pierre. • Bâtiment agricole couvert d'environ 200 m² (ancienne stabulation), parfait pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'un espace de travail. Atouts majeurs : • Localisation privilégiée à Limeuil, village de charme classé. • Environnement paisible et préservé, sans isolement. • Modularité de la résidence principale, adaptée à divers projets. • Dépendances offrant un potentiel d'aménagement. • Toiture neuve de la grange, gage de qualité et de durabilité. • Grand terrain (possibilité de division parcellaire). • Nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, élevage, etc.). Un puits ainsi qu'une citerne de récupération d'eau pluviale sont également présents sur la propriété. N’hésitez pas à contacter notre office notariale pour des plus d’informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Dans un cadre rural, calme, non isolé, maison et terrain d’une surface de 4.471M². La maison construite en pierre de taille dans les années 60 se compose en suivant : Au niveau de vie, véranda, cuisine, séjour, trois chambres et salle d’eau pour une surface habitable d’environ 93M². Sous-sol complet avec pièce buanderie et grand garage. La maison a bénéficié de travaux de second de rénovation au début des années 2010 notamment sur les menuiseries (double vitrage ALU), installation de volets roulants, mise aux normes de l’installation d’électricité, sols, murs, aménagement de la cuisine, d’une chambre et de la salle d’eau, et installation d’un poêle. Propriété située dans un petit hameau à une vingtaine de minutes de Sarlat, Montignac et Souillac, emplacement recherché dans un cadre naturel, proche des sites d’intérêt du Périgord noir et des commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : Propriété comprenant maison en pierre datant des années 1970, petite dépendance et terrain clôturé. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire se compose comme suit : le rez-de-chaussée comprend terrasse avec avancée de toit et cuisine d'été, une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un dégagement, deux chambres, un WC individuel, une salle de bains et un garage. L'étage mansardé dessert un palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau) et un grenier non aménagé. Cette maison est en bon état général, tant au niveau de la structure que de la toiture. Cependant, une rénovation est à prévoir pour moderniser l'électricité, le chauffage, l'isolation, l'assainissement et l'aménagement intérieur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette propriété située en zone résidentielle, à deux pas des commerces et services du centre-bourg. Le terrain de 3 450 m², paysager et agrémenté d'arbres, descend jusqu'à la voie verte et la Dordogne en toute tranquillité (hors zone inondable). La dépendance est un petit bâti en brique, très appréciable pour un hébergement d’appoint indépendant ou du stockage. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien en vente.

L'office notarial de Maître Laurent Laval présente : À 15 minutes au sud de Bergerac, propriété comprenant deux maisons, dépendances, piscine, poolhouse, 2,8 hectares clos et arborés. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 189 m², se compose comme suit : véranda lumineuse, séjour, cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite, salle d'eau et WC, véranda/buanderie. L'étage est aménagé en vaste pièce polyvalente, et un sous-sol intégral comprend cuisine, atelier, deux garages et cave. La seconde maison, idéale pour les invités ou un projet locatif, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour. À l'étage, un palier et deux chambres mansardées. La piscine récente et chauffée est dotée d'une couverture rigide conforme aux normes de sécurité en vigueur. Le poolhouse est équipé d'une cuisine complète, d'un volet roulant et d'une pergola. Le terrain plat, aménagé aux abords de la maison, est boisé et comprend une annexe de stockage (bois, tondeuses...). Les bois sont de diverses essences : peupliers, noyers, châtaigniers. Cette propriété en parfait état d'entretien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre des prestations confortables et des finitions de qualité, dans un environnement rural agréable et non isolé. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.