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de notaires à vendre

SELARL Action Notaire vous présente : Opportunité investisseurs. Au cœur du village de TOCANE-SAINT-APRE, immeuble de rapport à la vente composé d’un logement prochainement libre et d’un commerce, terrain, garage et dépendances. L’appartement de type 4 et d’une surface habitable d’environ 108 m² se compose comme suit : hall d’entrée au rez-de-chaussée ; à l’étage, palier, cuisine, séjour de 39 m², dégagement, salle d’eau, WC séparé et trois chambres. Le logement est en bon état d’entretien. Des travaux de second œuvre ont eu lieu, notamment le remplacement des menuiseries, l’amélioration de l’isolation thermique, la réfection d’une partie de l’installation électrique, le remplacement de la chaudière et du chauffe-eau. Diagnostic énergétique classé en lettre D, très attractif pour les investisseurs vis-à-vis des nouvelles normes en vigueur depuis janvier 2025. Le commerce, actuellement un salon de coiffure, d’une surface totale d’environ 107 m², se compose de la boutique (68 m²), de l’arrière-boutique, d’un bureau et d’une remise. Il a été entièrement rénové récemment par la locataire. Propriété idéale pour générer un revenu locatif immédiat avec deux baux en cours. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : À Saint-Félix-de-Villadeix, aux portes du Périgord Noir et à proximité de Bergerac, propriété du XVIIIe siècle, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 000 m². Entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels, la maison principale, d'une surface habitable d'environ 130 m², se distribue en suivant : au rez-de-chaussée, une chambre, une chaufferie et une cave ; au rez-de-jardin, une cuisine, un séjour et une salle d'eau ; et à l'étage sous toiture, un palier, des WC, un dressing, un bureau et une chambre. Une vaste terrasse couverte, accessible depuis la cuisine, offre une vue agréable sur la piscine. Une seconde bâtisse abrite un grand double garage et un gîte récemment aménagé, comprenant une cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Le terrain, agrémenté de plusieurs abris de jardin, d'un poulailler et d'un pool house, offre de multiples espaces de détente. Bordant la route, son accès est aisé tout en préservant une atmosphère paisible grâce à son terrain arboré et à son agencement. L'ensemble forme ainsi une propriété très confortable, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable lieu de vie. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

SELARL Action Notaire vous présente : Entre BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et CHATEAU L'EVEQUE, propriété se composant de trois bâtiments en pierre de taille et environ 3.225M² de terrain, un en cours de restauration au autre à rénover et le dernier un maison actuellement louée à l'année. La maison en cours de rénovation se compose ua suivant; au rez-de-chaussée vaste pièce de vie avec cuisine, à l'étage, palier, deux grandes chambres en-suite. Le gros œuvre a été repris (rénovation de la toiture et couverture avec installation de panneaux porteurs). A l'étage le second œuvre est majoritairement fini. Au rez-de-chaussée il reste à aménager et à effectuer les finitions. Chauffage par convecteurs et menuiseries en double vitrage neuves. Cette maison offre de beaux volumes et les éléments de charme du bâti ancien ont été conservé avec goût comme les mangeoires de l'ancienne étable et les pierres apparentes. Attenant un double garage avec un étage pouvant aussi être aménagé. La maison à rénover élevée sur sous-sol se compose en suivant, cuisine, séjour, dégagement, 4 chambres. Cette maison ancien lieu de vie du hameau (ancienne salle de balle et débit de boisson) n'est plus habitée depuis des décennies. Une rénovation complète sera nécessaire pour lui redonner tout son potentiel (A noter qu'une partie de la toiture a été refaite très récemment). La propriété se situe dans un cadre rural, mais non isolé avec du voisinage et la proximité de l'axe reliant BRANTÔME-EN-PÉRIGORD à PÉRIGUEUX. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

SELARL Action Notaire vous présente : Entre BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et MAREUIL-EN-PÉRIGORD, ensemble de bâtis avec terres. Se composant d'une maison des années 1990 élevée sur sous-sol à rafraîchir, d'une maison de la fin du XIXe siècle avec dépendances à rénover et d'une grange indépendante. La maison des années 1990 d'une surface habitable d'environ 95M² se compose en suivant ; à l'étage, entrée, cuisine séparée, séjour, dégagement, trois chambres, WC indépendant, salle de bains, terrasse. Sous-sol complet avec garages, chaufferie et pièces de rangement. Un rafraîchissement général sera apprécié pour redonner tout son potentiel, ainsi qu'une mise aux standards de vie et aux normes actuels notamment sur les postes électricité, isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau, assainissement. La maison ancienne d'une surface au sol de 58M², comprend rez-de-chaussée, étage et comble. Une rénovation complète est à prévoir pour ce bâtiment (A noter que les toitures furent refaites au début des années 2000. Les dépendances sont deux granges attenantes, un hangar une cave et un sous-sol partiel. Une dernière grange se situe à l’extrémité de la parcelle. Le terrain d'une surface de 6.955mM² est un près traversé par un petit cours d'eau. Le bien se situe à quelques minutes de voiture du Bourg, sur l'axe reliant BRANTÔME-EN-PÉRIGORD à ANGOULÊME. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Dans le centre historique du village, maison en pierre avec jardin et garage. Surface habitable d'environ 130M², se compose en suivant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, WC indépendant, chambre en-suite. A l'étage trois chambres, bureau et salle d'eau. La maison fut entièrement rénovée au cours des dix dernières années. Propriété en très bon état d’entretien. Son atout est les espaces extérieurs avec un agréable jardin, parking sur la parcelle et un grand garage / atelier. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL à BERGERAC, dans un quartier résidentiel, maison des années 1970 sur deux niveaux, pouvant proposer un grand logement ou deux séparés. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / séjour, trois chambres, salle d'eau. À l'étage : palier / dégagement, cuisine avec terrasse couverte, séjour avec cheminée, quatre chambres, WC indépendant, salle de bains. Maison en bon état d’entretien général, chauffée au gaz de ville, reliée au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, isolation dans le comble réalisée récemment. De nombreux travaux ont été effectués par l’actuel propriétaire, tels qu'une reprise globale de la couverture, un suivi de l’installation et du tableau électrique, **et l’**installation d'une unité de climatisation. Quelques travaux de mise aux goûts et standards actuels seront à prévoir. Actuellement, le rez-de-chaussée est une structure d'accueil pour les seniors. Proche de toutes les commodités, services et commerces, ce bien pourra correspondre à une grande famille, à des prospects à la recherche d'un revenu locatif, ou à des prospects souhaitant installer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : A COUZE-ET-SAINT-FRONT, Propriété de nature rare, combinant une habitation et un commerce avec accès indépendants et parking aménagé. La partie habitation d'une surface d'environ 106M², au rez-de-jardin se compose en suivant, entrée, cuisine séparée, séjour, dégagement, trois chambres avec penderies, salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-chaussée la partie commerciale à présent inoccupée se compose d'un salon de coiffure d'une surface d'environ 30M², WC indépendant, buanderie, remise et bureau. De nombreuses possibilités de réaménagement et de redistribution des pièces permettront d'adapter la partie commerciale à de nombreuses activités et/ou d'envisager un revenu locatif. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Le parking aménagé avec accès PMR est un atout supplémentaire. La partie habitation bénéficie d’un joli jardin aménagé et arboré avec terrasse exposée sud et un garage. Les travaux de confort effectués par les propriétaires notamment au niveau de la modernisation du système de chauffage aboutissent à un classement en B au DPE. Un rafraîchissement sera à prévoir pour cette propriété en bon état d’entretien général. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Dominant Couze-et-Saint-Front, cette propriété atypique en pierre offre une vue imprenable sur la vallée, agrémentée d'un jardin, d'un parking et d'un garage. La maison d’une surface habitable d’environ 135M², agencée sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : au rez-de-jardin, une cuisine, une souillarde, une chambre et une salle d'eau ; au rez-de-chaussée, deux séjours, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier sous les combles, isolé et aménagé en espace nuit/bureau, complète l'ensemble. Un jardin suspendu d’une surface cadastral d’environ 810M², aménagé avec plusieurs terrasses, invite à profiter pleinement des extérieurs. Deux places de parking et un garage, atouts précieux dans ce quartier à flanc de colline, complètent la propriété. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation et un réaménagement complet des espaces de vie, incluant la remise aux normes du second œuvre : chauffage (installation d'une filière mixte convertible chaleur/froid et utilisation du solaire), isolation, électricité, menuiseries, cuisine, salles de bains, sols, ainsi que la réfection de la toiture et panneaux solaires, de l'étanchéité. Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardin, ses vues exceptionnelles et son charme authentique de bâtisse en pierre, cette propriété unique ne manquera pas de charmer les personnes à la recherche d'un lieu de vie authentique. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : commune de LA ROQUE-GAGEAC, proche de DOMME et CENAC-ET-SAINT-JULIEN, au cœur du Périgord noir et des attractions touristiques, maison sur sous-sol de 5 chambres et terrain. La maison d’une surface habitable d’environ 154m² se compose en suivant : entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant, salle d’eau. À l’étage trois chambres, WC indépendant, salle de bains. Au sous-sol, garage, atelier, buanderie. Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux de confort tels que l’installation d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, changement des menuiseries, reprise de la toiture, l’installation d’un nouveau tableau électrique, isolation… Un rafraîchissement global, notamment des postes cuisine et des pièces d’eau sera nécessaire ainsi que la mise aux normes de l’installation individuelle d’assainissement. Joli terrain plat et arboré d’une surface de 2417m² offrant une vue sur la bastide de DOMME. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement stratégique et sa proximité de SARLAT. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : ensemble immobilier comprenant une grande maison d’habitation, grange, séchoir à tabac et arboretum. La maison construite en pierre de taille se compose en suivant : au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, mezzanine et grenier non aménagé. Un rafraîchissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l’installation électrique, l’installation de gaz, l’assainissement individuel non conformes. L'aménagement du grenier permettra de développer la surface habitable. Les nombreuses et vastes dépendances sont très appréciées. Terrain d'une surface cadastrale de 3,4 hectares avec un magnifique arboretum spacieux, soigneusement aménagé, notamment avec un système complet d'irrigation, offrant une grande diversité d'essences. Non isolée, aux portes du village avec tous les commerces, cette propriété bénéficie des avantages de la campagne et de l'accès aux commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Maison d’habitation élevée sur sous-sol avec terrain clos. Elle se compose en suivant, terrasse orientée sud, entrée, couloir, séjour avec baie vitrée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Sous-sol complet. Un rafraichissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires. À noter, menuiseries en double vitrage PVC, puit et propriété reliés au réseau d’assainissement collectif. Propriété située proche du centre avec toutes les commodités facilement accessibles. Propriété idéale pour des familles avec les établissements scolaires et périscolaires de Lalinde, les personnes à la recherche d’un bien proche des commerces et services dans un village dynamique toute l’année. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

FRANCE NOTAIRE PERIGORD NOIR, Maître Benoît MEURET-CADART vous présente : Propriété comprenant une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 105 m², un garage et 2.230 m² de terrain. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour cuisine, une véranda, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage deux chambres, qu’une cave au sous-sol. La dépendance possède une partie garage et une partie atelier. Terrain plat et arboré. Des modernisations et mises au goût du jour sont à prévoir telles que l’isolation, l’électricité, les postes cuisine et salle de bain, chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage, assainissement individuel. La propriété se situe dans un petit hameau, à quelques minutes de voiture des commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.