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SAINT HILAIRE DU HARCOUET, située à la sortie de la ville, Maison d'habitation d'environ 48 m² à rénover comprenant : Pièce à vivre d'environ 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en fonctionnement, deux chambres, salle d'eau avec WC. Cave sous l'ensemble avec chaufferie. Bâtiment à usage de garage et stockage pour environ 35 m². Terrain avec cour et jardin pour une surface totale de 577 m². Fenêtres en bois simple vitrage avec volets roulants manuels, chauffage fuel, assainissement individuel non-conforme, électricité à revoir. - Classe énergie : G - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 8449 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ; Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m². - A l'étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d'environ 4 m² (aujourd'hui atelier bricolage). - Garage d'environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d'eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin). - Bâtiment de jardin d'environ 28 m² avec réserve d'eau de 1 800 L. Terrasse d'environ 45 m² exposée Sud. Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger. Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés. Chauffage au sol au RDC et à l'étage par chaudière à granulés. Assainissement collectif. Toiture en ardoises naturelles. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 8447 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOURDEVAL, située à quelques pas des écoles et ces commerces de la ville, Maison d'habitation d'environ 139 m² comprenant : - A rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, chambre, cabinet de toilette, WC, dégagement, garage, buanderie/chaufferie et véranda. - Au premier étage : couloir, cuisine aménagée, séjour d'environ 26 m² avec poêle, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. - Au deuxième étage : palier, deux chambres et deux greniers. Terrain avec cour et jardin d'environ 899 m², assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fuel, fenêtres PVC doubles vitrage avec volets roulants. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3957 à 5353 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 8438 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOURDEVAL, Maison d'habitation avec vie de plain-pied Proche du centre-ville, cette maison comprend : - Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, chambre et WC. - A l'étage : une pièce à usage de chambre. - Cave sous le séjour. Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 8428 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT BARTHELEMY, Maison d'habitation de plain-pied comprenant : - Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², salle de bains, deux chambres, WC, Chambre d'enfant avec coin douche, buanderie/chaufferie d'environ 15 m² aménageable en chambre. - Véranda - Terrasse exposée Sud - 3 garages (24 m² et 2*18 m²) - 2 bâtiments de stockages et un abri de jardin. Terrain avec cour, jardin paysagé et petit verger. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non-conforme. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2920 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 560 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 8427 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville. Maison d'habitation d'environ 142 m² avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant. - A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC. - Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave. Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m². Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 8416 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ; Maison d'habitation d'environ 103 m² comprenant : Séjour double d'environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie chaufferie. Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave). Terrasse côté Nord. Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Garage non-attenant d'environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 8444 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, à deux pas du centre-ville Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau dressing et WC, WC. - A l'étage : palier, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. - Terrasse exposée Sud d'environ 60 m² avec pergola. - Garage et atelier. Terrain avec cour enrobée et jardin. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (domotique), isolation et bardage extérieur neuf, connecté à la fibre optique. Rénovation complète effectuée depuis 2020. - Classe énergie : B - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 300 390 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 8398

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Bijouterie située au coeur de la ville, à deux pas du carrefour central Fond de commerce à vendre, surface de vente d'environ 40 m² avec vitrine Atelier sur l'arrière avec cour, cave en sous-sol Alarmes et rideaux de fer Stationnement devant la boutique Appartement T2 au deuxième étage compris dans le bail, 400€/mois TTC boutique + appartement - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 8381 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LOUVIGNE DU DESERT, Résidence locative de 10 logements - Maisons individuelles mitoyennes La résidence est située à proximité immédiate du centre-ville de Louvigné, dans une rue calme, non loin de l'axe St Hilaire du Harcouët - Fougères. Chaque maison est composée est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon d'environ 27 m², WC, cellier/buanderie - A l'étage : palier desservant les deux chambres et la salle de bains avec baignoire et douche. - Terrasse exposée Sud avec jardinet privatif. Tous les logements ont des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude électrique, menuiseries bois double vitrage. Les parties communes de la résidence comprennent des parkings réservés aux logements. Terrain arboré et paysagé. Charges inclues dans le loyer pour l'entretien des espaces verts. A ce jour, 9 logements sont loués sur les 10, revenu annuel brut potentiel (10è logement en cours de relocation) de 51 480 € hors charges d'entretien. Taxe foncière : 4 452 €/an. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 790 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 8380 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Terrain constructible pour création de lotissement A vendre, terrain à bâtir d'environ 9 950 m² pour projet de lotissement. Proximité des comodité et services. Le terrain est situé dans le secteur de la piscine. - Prix Hon. Négo Inclus : 115 940 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 8368

MORTAIN BOCAGE, Appartement en Duplex, centre-ville Possibilité de division en deux appartements indépendants. Cet appartement est situé en plein centre-ville de Mortain avec tous ses commerces, services et écoles, dans une copropriété sans syndic de copropriété et sans charges. Il n'y a pas de parties communes entre les lots. Deux lots : l'appartement et le commerce du rez-de-chaussée. L'appartement est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée privative. - Au premier étage : palier, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur). - Au troisième étage : un grenier. Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2486 à 3364 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 510 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 8364