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LE LOGES MARCHIS, Terrain constructible, non viabilisé A seulement 5 minutes du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët, moins de 4 kilomètres, sur l'axe Saint Hilaire - Fougères, terrain constructible non viabilisé d'une surface totale de 2 550 m². Tous les réseaux sont à proximité immédiate : eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. - Prix Hon. Négo Inclus : 30 000 € dont 6,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :28 200 € - Réf : 8357 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DOMFRONT EN POIRAIE, Maison d'habitation et exploitation agricole avec 38 hectares de terre Maison d'habitation composée comme suite : - Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 42 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, salon d'environ 20 m² et bureau de plus de 16 m² (possibilité de l'utiliser en tant que chambre) deux WC, douche et chaufferie. - A l'étage : palier, trois chambres dont une de 40 m², salle de bains et WC. - Au deuxième étage : grenier aménageable de plus de 70 m². Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au fuel et production d'eau chaude électrique. L'exploitation agricole est destinée à l'élevage bovin et dispose de : - Une stabulation/étable avec salle de traite (matériel retiré) d'environ 1570 m². - Une étable avec extension récente de plus de 600 m². - Bâtiment de stockage en pierre d'environ 120 m². - Ancienne salle de traite et stockage pour environ 120 m². - Deux stabulations pour veaux/génisses, 120 m² et 350m². - Hangar en brique avec silo à grain partie atelier. - 3 loges à ensilage. - Fumière - Petite Laiterie - Ancienne maisonnette à rénover entièrement (environ 38 m² au sol) Surface totale de terre 37ha 96a 20ca. Emprise des bâtiments estimée à environ 2ha, le reste en terres de labour et prairies. Surfaces mentionnées non garanties. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260 à 4440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 392 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 8351 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MORTAIN BOCAGE, Maison d'habitation avec vie de plain-pied, dépendance et pré à moins de 3 kms du centre de Mortain La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : véranda d'environ 17 m², cuisine aménagée et insert, séjour, trois chambres, salle d'eau dégagement et WC. Une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras prolongement la maison. - A l'étage : palier, trois chambres salle de bains avec WC et grenier. Grand double garage d'environ 55 m² avec grenier, un troisième garage et un bâtiment de plus de 40 m² agrémentent ce bien. Terrain avec cour enrobée, jardin et pré. Chauffage fuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3720 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 8345 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, Maison d'habitation avec vie de plain-pied proche de l'axe Isigny-Avranches La maison est composée comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, chambre, salle de bains et WC. - A l'étage (à finaliser) : 3 chambres possibles + salle d'eau et WC Sous-sol : garage, chaufferie, cave Ancienne dépendance vétuste. Garage annexe. Assainissement individuel Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2343 à 3169 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 252 960 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € Réf : 8307 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, Local à usage professionnel placé sur l'axe St Hilaire du Harcouët - Ducey, bonne visibilité de la route - Au rez-de-chaussée : Show-room d'environ 375 m² avc 3 portes de garages et desk, grand bureau de 45 m², local technique et chaufferie pour environ 90 m², sanitaire avec 2 WC. - Au premier étage : salle de réunion d'environ 44 m², ensemble de 13 bureaux : 9 d'environ 15-16 m², 1 x 22 m², 1x29 m², 1 x 32 m², sanitaires avec 2 WC, salle de pause, WC, deux greniers pour archivage. Terrain clos, stationnement, portail électrique Surface au sol d'environ 540 m² / étage 365 m² soit environ 905 m² Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 € Réf : 8207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir non viabilisé sur lequel peut-être édifiée une ou deux maisons. En fonction une division parcellaire sera réalisée. Prix : 20€/m2 Net Vendeurs Exemple pour 1100 m² x 20 : 22.000 Euros Net Vendeurs + Frais de négociation (Forfait 1.800 Euros TTC) + Frais d'acte et de publicité foncière Ou possibilité d'acquérir l'ensemble pour le prix de 40 000€ + Frais de négociation (Forfait 2 160 EurosTTC) + Frais d'acte et de publicité foncière CU Positif Prix Hon. Négo Inclus : 23 800 € dont 8,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :22 000 € Réf : 8003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville, dans une rue calme, sans vis à vis, maison comprenant : hall d'entrée, garage avec accès terrain et terrasse, arrière cuisine-buanderie, wc, cellier. Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, couloir, chambre de 35m² avec salle d'eau (douche italienne de 2021) avec accès terrasse, wc avec lave-mains Au-dessus : palier/couloir, deux chambres de 17 et 23 m², wc, salle d'eau, grenier aménageable de 25m². Terrain clos, arboré avec bassin. Spacieuse et lumineuse, pas de gros travaux à prévoir, chaudière gaz de ville nouvelle génération installée en 2025.

Sans vis à vis, entre ville et campagne, Maison avec vie de plain-pied possible comprenant : Au sous-sol enterré : Garage (2 véhicules), atelier, buanderie-chaufferie (chaudière récente), cave à vins Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, couloir avec placard, deux chambres, salle de bains, wc A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, wc, placard, autre pièce (chambre d'appoint), grenier isolé Terrasse avec store ban et pergola, carport, cour et allée, terrain autour avec robot de tonte.

Au calme, à proximité du centre et des commerces, maison sur sous-sol, comprenant : Au sous-sol : garage, cellier, buanderie, cave Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois, couloir, deux chambres, salle de bains, wc A l'étage : grenier aménageable Terrain autour

Au calme avec accès rapide pour rejoindre l'axe Avranches/Mortain, Maison en pierres, habitable en l'état comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec table centrale et chaises, pièce de vie avec poêle à bois, grande chambre de 20m², salle d'eau et wc indépendant, cellier/buanderie, wc avec lave-mains A l'étage : mezzanine, deux chambres, wc En dessous : Cave aménagée, cave à vins, chaufferie Cour devant avec carport, verger, terrain et dépendances (bâtiment en tôle, bergerie, tous électrifiés), parcelles de terre libres pour partie (3ha 90a 95ca) et occupées pour partie avec paiement d'un fermage ( 2ha 63a 20ca)

Au calme, située entre Saint-James et St Hilaire du Harcouet, comprenant : Au sous-sol : garage, buanderie et cuisine, remise Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, salle de bains, wc Grenier perdu Terrain autour

Un immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, entrepôt de 300m², annexe de 100m² et garage d'environ 90m² avec fosse pour véhicule - Au premier étage : quatre appartements, savoir : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, w.c. - Au premier étage : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec w.c. - Au deuxième étage : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec w.c Dans les 6 logements, un logement de fonction (libre), un appartement libre, les autre sont loués, de 34m² à 75m² pour des loyers compris entre 330,00 €/mois et 420,00 €/mois.