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de notaires à vendre

A Saint Aubin d'Aubigné - sur terrain de 2.140 m², maison d'environ 91 m² comprenant : au rez-de-chaussée : salon-séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, cellier, W.C., à l'étage : palier desservant une salle de bains avec W.C., trois chambres dont deux avec placards, espace de rangement. Préau. Terrasse. Jardin. Abri de jardin. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Classe énergétique D ( 219) ; B (8). Prix net vendeur : 280.000 EUR + hono. négo : 9.700 EUR Prix : 289.700 EUR N.I.

A Gahard - Maison de 142 m² sur terrain de 3.693 m² à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine avec cheminée, à la suite un salon-salle à manger avec poêle à bois, à la suite deux chambres, salle de bains à l'arrière de la cuisine, chaufferie, dans le prolongement buanderie, à l'étage : W.C., une salle d'eau, trois chambres, un grenier uniquement accessible par l'extérieur. Dépendance à rénover non attenante. Terrain. Chauffage fioul. Assainissement individuel conforme. Classe énergétique D (194) ; D (37). Prix net vendeur : 225.000 EUR + hono. négo : 8.100 EUR

Centre bourg - Belle rénovation pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, proposant au rch : salon-séjour avec coin cuisine, placard, buanderie, WC. Au 1er étage : chambre, salle d'eau-WC. Au 2ème : chambre. A proximité des commerces, écoles...

EXCLUSIVITE - ROCHEBONNE - Au calme, maison individuelle de 88 m² hab vous proposant au rch : entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, sdb, wc. A l'étage : palier, 2 chs, bureau. Grenier. Cellier. Garage. Le tout sur terrain clos de 390 m². Proche commerces de Paramé.

A Mouazé, en centre-bourg, sur terrain de 792 m², maison de 124 m² comprenant : au sous-sol : garage, cave, W.C., buanderie, pièce cuve à fuel, barbecue en dur, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), dégagement, chambre, salle de bains, W.C., à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, W.C.. Jardin. Chauffage fioul, Classe énergétique D (148) ; D (45). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 259.900 EUR + hono.négo : 9.100 EUR

EXCLUSIVITE : Dans lotissement "Le Renard Bleu" : Beau terrain à bâtir de 694 m², viabilisé et clôturé, comprenant un chalet en bois et un bâtiment annexe (pièce principale avec kitchenette, wc). Environnement agréable. A 10 minutes de DINAN.

Plein centre - Maison en pierre de 100 m² hab. à proximité de tous commerces proposant au rch : cuisine, séjour, bureau. A l'étage : palier avec placard, 3 chs, sdb, wc. Cellier. Cour au Sud. Travaux à prévoir.

A Betton, au premier étage, appartement de 2015 de type 3 de 60,42m² comprenant entrée avec placard, W.C., salon-séjour avec placard, cuisine aménagée avec meubles, four et hotte, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Balcon. Cave. 2 Places de parking privatives. Chauffage gaz. Classe énergétique C (74) ; C (14). Charges de copropriété trimestrielles d'environ 240 EUR. Prix net vendeur : 225.000,00 EUR + hono.négo : 8.100,00 EUR

Hors lotissement - Parfait état pour cette maison (T5) de 110 m² hab, proposant au rch : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle, dégagement, chambre, sde, WC. A l'étage : palier, 3 chs, salle de bain, WC, grenier. Garage mitoyen de 44 m² avec grenier et portes auto. Garage annexe de 40 m²+Préau. Le tout sur terrain entièrement clos et paysager de 1 700 m² très bien entretenu. A 15 minutes de ST MALO.

Dans un petit hameau sur la commune de Vieux-Vy-Sur-Couesnon, hors lotissement, sur un terrain de 853 m², grange entièrement à rénover. Le bien offre la possibilité d'un changement de destination à usage d'habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Grange non viabilisée, les réseaux se trouvant à proximité. Prix net vendeur 50.000,00 EUR + hono.négo : 2.800,00 EUR

A SAINT-GREGOIRE, quartier prisé du Champ Daguet - Maison contemporaine 6 pièces - 165 m² - À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg Coup de coeur assuré pour cette belle maison contemporaine en excellent état, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - idéale pour recevoir. Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, inonde l'ensemble d'une lumière naturelle et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal au quotidien ; WC indépendant. À l'étage, un espace salon dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche - alliant praticité et raffinement. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant de belles capacités de rangement. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Une belle familiale fonctionnelle à visiter dans absolument. PRIX honoraires de négociation inclus : 644 180 EUR PRIX NET VENDEUR : 620 000EUR Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 3.90% 24 180 TTC EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]

Ancienne bâtisse en pierres rénovée - 117 m² en pleine nature, avec dépendances et terrain arboré en bordure de rivière Coup de coeur assuré pour cette authentique maison en pierres et ardoises naturelles, entièrement rénovée à usage d'habitation et orientée plein Sud. Implantée dans un environnement naturel préservé, en bordure d'une petite rivière, la propriété offre calme, volumes et charme campagnard dans un cadre verdoyant exceptionnel. Cette belle propriété de caractère, orientée plein Sud, bénéficie d'une lumière généreuse et d'un cadre naturel exceptionnel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour - salon avec cheminée ouverte - idéal pour les soirées d'hiver. L'arrière-cuisine, elle aussi dotée d'une cheminée, complète cet espace de vie convivial. Une cave, un grenier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres toutes exposées Sud ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est lumineux et bien distribué. Dans le prolongement de la maison, un grand carport et un appentis à bois offrent un espace pratique couvert. À l'Est, le jardin engazonné et arboré invite à profiter des beaux jours. Au Nord, un espace boisé de pins apporte une belle intimité. En bordure de rivière, une grande parcelle arborée constitue un atout rare, ombragée, apaisante, en contact direct avec la nature. À l'Ouest, un four à pain d'époque, une ancienne porcherie et un appentis complètent l'ensemble, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté technique Chauffage central au fioul. Assainissement autonome en bon état de fonctionnement, régulièrement entretenu. Accès bitumé devant la maison. Un bien rare, à la fois authentique et fonctionnel, pour qui cherche la campagne sans compromis. PRIX honoraires de négociation inclus : 265 710 EUR PRIX NET VENDEUR : 255 000EUR Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 10 710EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]