Maison a vendre Avreuil 10130 Aube 10 162 m2 6 pièces 160000 euros 10010/443 001

Maison en vente Avreuil (10130) Achat - Maison | Maison Avreuil 10130 (10024)

160 000 € 152 400 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur

160 000 €

152 400 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

1822 m²

Référence

10010/443

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Avreuil (10130) dans l'Aube - Réf : 10010/443

Maison à vendre à Avreuil (10130), dans l’Aube (10) Construite en 1875, cette maison de caractère d’une surface d’environ 162 m² est édifiée sur un terrain de 1 822 m² offrant un agréable jardin. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, une salle de douches, des WC et trois chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances : l’une comprenant des ateliers en rez-de-chaussée et un appartement à aménager à l’étage, l’autre disposant de garages et d’un plateau également aménageable au-dessus. Le chauffage est mixte électrique et au bois avec un poêle/insert. L’assainissement est individuel et non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET42310821600015

TVA intracommunautaireFR23423108216

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