Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 22 113 m2 5 pièces 231000 euros 22075/MAIS1674 001

Maison en vente Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) Achat - Maison | Maison rurale Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 (22321)

231 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

4018 m²

Référence

22075/MAIS1674

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22075/MAIS1674

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère allie authenticité et confort moderne. Nichée au coeur de la campagne, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. La maison propose une agréable vie de plain-pied, vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage,...). Un garage est également à disposition. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. On apprécie : assainissement individuel conforme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 259 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET87930465700015

TVA intracommunautaireFR50879304657

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