Maison a vendre Plouasne 22830 Côtes-d'Armor 22 100 m2 147830 euros 22046-282 001

Maison en vente Plouasne (22830) Achat - Maison Plouasne 22830 (22208)

147 830 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 830 €. Soit 5.59% à la charge de l'acquéreur

147 830 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 830 €. Soit 5.59% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

5853 m²

Référence

22046-282

Maison à vendre à Plouasne (22830) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-282

SOUS PROMESSE DE VENTE : Maison à vendre à Plouasne (22830) en Côtes-d'Armor (22). Cette maison située à Plouasne (22830) propose une surface habitable de 100 m² composée d'une cuisine et salle à manger, une pièce à aménager. A l'étage de trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Des dépendances et un garage sont également présent sur la propriété de 5853m². L'accès à la maison s'effectue par une route communale. Le terrain entoure le bâti et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont raccordés. La commune de Plouasne se situe à proximité de plusieurs points d'intérêts. Le bourg regroupe des écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives. Plouasne se trouve à environ 20 kilomètres de Dinan et 40 kilomètres de Rennes. La commune est traversée par le canal d'Ille-et-Rance, facilitant les activités de loisirs nautiques et les promenades. Plusieurs sentiers de randonnée sont accessibles depuis la commune. La maison est proposée à la vente pour un prix de 147 830 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouasne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 346 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
Logo de SELARL PANSART ET ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran

SIRET98243446600016

TVA intracommunautaireFR23982434466

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