Maison a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 22 134 m2 9 pièces 343860 euros 446 001

Maison en vente Perros-Guirec (22700) Achat - Maison | Maison Perros-Guirec 22700 (22168)

343 860 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 860 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

343 860 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 860 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

8

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

1238 m²

Référence

446

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 446

1 - Maison d'habitation de plain-pied + étage composée: Au rez-de-chaussée: entrée carrelée 2.30 m2,cuisine équipée 9 m2, salle d'eau carrelée (wc, douche, lavabo) 2.90m2, salon carrelé 10.50 (chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage, radiateurs électrique, tableau électrique correct.) A l'étage: Deux chambres + velux 9 et 5 m2. Parpaing sous ardoises naturelles + crochets Galva, isolation moyen. 2- Maison d'habitation en parpaing sous soubassement en pierres composée: -Au rez-de-jardin : entrée/dégagement + placard avec chaudière 5m2, (pièce sur plastique 14m2,dégagement sur plastique 0.90 m2, cuisine sur plastique avec bloc évier 7.90m2, chambre sur plastique 10.50, salle de bains avec carrelés+ fenêtre 4.30m2) Garage/atelier 22m2 - Rez-de-chaussée: Véranda carrelée, dégagement carrelé+ placard 7m2, salle d'eau carrelée avec fenêtre 3.40m2, chambre placard sur parquet 9.70m2, séjour parqueté 16m2, cuisine carrelée avec éléments bas et hauts 10m2, wc carrelé 1m2, 2 chambres parquetées 10.40 et 11m2 dont une avec placard. Combles sur parquet 3 pièces velux 8, 7, 7m2. Menuiseries pvc, double vitrage, contre cloison brique plâtrière, menuiseries pvc, persiennes pvc, tout à l'égout, isolation des combles laine de verre, radiateurs fontes, chaudière gaz.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES
Logo de SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec

SIRET90257651100015

TVA intracommunautaireFR56902576511

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