Maison a vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor 22 76 m2 4 pièces 261600 euros MAIS-333 001

Maison en vente Plouézec (22470) Achat - Maison Plouézec 22470 (22214)

261 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur

261 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

508 m²

Référence

MAIS-333

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Plouézec (22470) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-333

Maison à Vendre à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison d'une surface habitable de 84 m² est située sur dans un environnement calme et proche des commerces et de la côte sur un terrain de 508 m². Elle comprend: - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine ouverte, un salon/séjour de bonne dimension, un dégagement, un wc, un garage avec grenier. - A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bain. - Un terrain. (système de chauffage électrique, une cheminée avec insert, un assainissement tout à l'égout aux normes.). Le bien est desservi par des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, des commerces, et divers services situés en centre-ville. La localisation permet un accès facile aux détails clés de la vie quotidienne. De plus, la proximité de la mer et de la montagne ajoute une dimension appréciable à l'environnement. Le prix de vente de la propriété est fixé à 261 600 EUR.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 306 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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