Maison a vendre Gujan-Mestras 33470 Gironde 33 138 m2 5 pièces 532000 euros 33010/187 001

Maison en vente Gujan-Mestras (33470) Achat - Maison | Maison individuelle Gujan-Mestras 33470 (33199)

532 000 € 507 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4.93% à la charge de l'acquéreur

532 000 €

507 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4.93% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

854 m²

Référence

33010/187

Maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) en Gironde - Réf : 33010/187

GUJAN MESTRAS (GIRONDE-33470) : A Vendre Maison de plain-pied de 115 m² + studio indépendant de 23 m². Cette maison, en parfait état, non mitoyenne et de plain-pied, sur une parcelle de 854 m², se compose d'une entrée, un grand séjour traversant et lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée séparée, un cellier, 3 belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'un studio indépendant (surface habitable de 22 m² env.) idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif (saison ou à l'année). Cette maison familiale offrant confort et praticité est à proximité des commodités et des commerces
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 356 € et 3 188 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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20 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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SIRET33774048400015

TVA intracommunautaireFR10337740484

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