Maison a vendre Lesparre-Médoc 33340 Gironde 33 67 m2 2 pièces 108150 euros 11548/175 001

Maison en vente Lesparre-Médoc (33340) Achat - Maison | Echoppe Lesparre-Médoc 33340 (33240)

108 150 € 103 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 150 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

108 150 €

103 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 150 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

67 m²

Surface terrain

80 m²

Référence

11548/175

Maison à vendre à Lesparre-Médoc (33340) en Gironde - Réf : 11548/175

LESPARRE Centre, échoppe pierre de 1930, de plain-pied, située dans une petite calme, d'une surface de 67 m2 Elle comprend une entrée, un séjour/cuisine de 25 m2, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie Cette maison offre un espace intérieur fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse de 6m2 est disponible pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier où se trouve cette maison est bien desservi par diverses commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des services nécessaires au quotidien à proximité. Le centre-ville est accessible facilement, ce qui permet de bénéficier d'une vie de quartier animée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 € et 1 754 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE
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SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE

1 rue Franklin
33000 Bordeaux
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SIRET41814249300018

TVA intracommunautaireFR17418142493

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