285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
82 m²
Référence
022/1234
Appartement à vendre à Bordeaux (33300) en Gironde - Réf : 022/1234
Appartement à Vendre à Bordeaux (33300) en Gironde (33)
Situé à Bordeaux, dans le quartier TIVOLI, cet appartement T3, au dernier étage avec ascenseur, surface habitable de 82,71 m².
Vaste entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon deux chambres, salle de bains, wc, cellier, débarras.
Le bien se trouve à proximité de divers services et infrastructures. La présence de transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus et le tramway facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les écoles, adaptées à divers niveaux de scolarité, se situent dans le secteur immédiat. Les commerces de proximité et autres services, tels que les centres médicaux, sont accessibles à distance piétonne.
Le centre-ville de Bordeaux, accessible via les transports, propose des lieux d'intérêt comme la Cité du Vin, les quais de la Garonne, le parc Bordelais, les établissements culturels, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de commerces. La localité bénéficie également d'un accès rapide aux zones d'activités et aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre les communes voisines.
Le prix de vente de cet appartement s'élève à 299 250 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
50
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
180 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr