820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
5
Surface habitable
225 m²
Surface terrain
2655 m²
Référence
022/1242
Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde - Réf : 022/1242
Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde (33)
Au calme, quartier recherché de Caychac, Villa contemporaine de 225 M², offrant de belles prestations et un excellent confort, dépendance non attenante de 26,00 M², piscine au sel 10m x 5 m, terrasse avec cuisine d'été, abri de jardin, sur un parc arboré de 2 655 M².
Cette propriété se compose de:
Au sous-sol :salon tv, salle de billard, cave, pièce de rangement.
Au rdc: entrée, vaste cuisine équipée, séjour, suite parentale, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, cellier.
A l'étage; bureau mezzanine, chambre salle de bains wc.
Chauffage géothermie DPE A.GES A.
Panneaux photovoltaïques sur dépendance.
Blanquefort se trouve à proximité immédiate de Bordeaux et propose différentes infrastructures de transport, scolaires et culturelles. La commune dispose de gares, de réseaux de bus, et permet un accès facilité à la rocade bordelaise. Plusieurs établissements scolaires, commerces alimentaires et services de proximité sont accessibles à distance modérée. Des espaces verts publics tels que le parc de Majolan ou le parc Cambon sont présents dans la ville. La proximité avec la zone viticole du Médoc constitue un atout pour les amateurs de patrimoine local.
Le prix de vente de cette maison à Blanquefort est de 852 800 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Blanquefort.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr