Maison a vendre Blanquefort 33290 Gironde 33 225 m2 8 pièces 852800 euros 022/1242 001

Maison en vente Blanquefort (33290) Achat - Maison | Villa Blanquefort 33290 (33056)

852 800 € 820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

852 800 €

820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

225 m²

Surface terrain

2655 m²

Référence

022/1242

Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde - Réf : 022/1242

Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde (33) Au calme, quartier recherché de Caychac, Villa contemporaine de 225 M², offrant de belles prestations et un excellent confort, dépendance non attenante de 26,00 M², piscine au sel 10m x 5 m, terrasse avec cuisine d'été, abri de jardin, sur un parc arboré de 2 655 M². Cette propriété se compose de: Au sous-sol :salon tv, salle de billard, cave, pièce de rangement. Au rdc: entrée, vaste cuisine équipée, séjour, suite parentale, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, cellier. A l'étage; bureau mezzanine, chambre salle de bains wc. Chauffage géothermie DPE A.GES A. Panneaux photovoltaïques sur dépendance. Blanquefort se trouve à proximité immédiate de Bordeaux et propose différentes infrastructures de transport, scolaires et culturelles. La commune dispose de gares, de réseaux de bus, et permet un accès facilité à la rocade bordelaise. Plusieurs établissements scolaires, commerces alimentaires et services de proximité sont accessibles à distance modérée. Des espaces verts publics tels que le parc de Majolan ou le parc Cambon sont présents dans la ville. La proximité avec la zone viticole du Médoc constitue un atout pour les amateurs de patrimoine local. Le prix de vente de cette maison à Blanquefort est de 852 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Blanquefort.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 60 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés
Logo de SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
Votre contact : BIAIS

SIRET88483104100014

TVA intracommunautaireFR59884831041

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension