Maison a vendre Bazas 33430 Gironde 33 106 m2 4 pièces 130200 euros 33062-30 001

Achat - Maison Bazas 33430

130 200 € 124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

130 200 €

124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

4000 m²

Référence

33062-30

Maison à vendre à Bazas (33430) en Gironde - Réf : 33062-30

EN EXCLUSIVITE- Maison de campagne à rénover avec fort potentiel à Captieux A 15 min de BAZAS, située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, cette maison pleine de charme offre de belles perspectives de rénovation. Implantée sur une belle parcelle, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. Dans son prolongement, vous trouverez une étable et un grand séchoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets (habitation, atelier, stockage, etc.). Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien rare saura séduire par son authenticité et son potentiel. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 254 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE
Logo de SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

Contacter l'office notarial
SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

33 cours du Général de Gaulle
BP 70003
33430 Bazas
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET34448364900028

TVA intracommunautaireFR58344483649

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