Maison a vendre Cadaujac 33140 Gironde 33 137 m2 5 pièces 290000 euros 147/829 001

Maison en vente Cadaujac (33140) Achat - Maison Cadaujac 33140 (33080)

290 000 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur

290 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

964 m²

Référence

147/829

Maison à vendre à Cadaujac (33140) en Gironde - Réf : 147/829

Maison à Vendre à Cadaujac (33140) en Gironde (33) quartier Les Brousteys, Cette maison de style ile de France de type T5 de 137 m² habitables comprend : entrée, séjour (30m²) avec cheminée, cuisine (16m²), 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier et WC. Construite en 1973, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel. Ses atouts : son volume, la surface de son jardin, son orientation. Chauffage gaz de ville. Cadaujac se situe à proximité de Bordeaux, dispose d'une gare, qui facilite les déplacements vers la métropole. La ville propose divers commerces, écoles, et services. Des infrastructures sportives et des espaces verts sont également présents, contribuant à un cadre de vie accessible. Le prix de vente est fixé à 290 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cadaujac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 295 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE
Logo de SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE

36 avenue Marc Desbats
33600 Pessac
Votre contact : KEIFLIN

SIRET40772093700025

TVA intracommunautaireFR01407720937

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