Maison a vendre Blanquefort 33290 Gironde 33 193 m2 6 pièces 565000 euros 007/909 001

Maison en vente Blanquefort (33290) Achat - Maison Blanquefort 33290 (33056)

565 000 € 543 300 € + Honoraires de négociation TTC : 21 700 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur

565 000 €

543 300 € + Honoraires de négociation TTC : 21 700 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

193 m²

Surface terrain

3200 m²

Référence

007/909

Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde - Réf : 007/909

Dans un environnement calme avec 3200m² de jardin arboré, au sein du quartier Caychac à Blanquefort, en Gironde, à proximité de Bordeaux, maison de plain-pied construite en 2012. Très confortable et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau indépendant. Chaque pièce s'ouvre, par des portes-fenêtres, sur le jardin. Bonne isolation thermique et chauffage au sol. Sa spécificité, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² et une seconde grande pièce de plus de 55 m². Celle-ci offrant maintes possibilités, y compris activités libérales, avec un vaste espace carrossable permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 138 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDES 3 RIVES
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Contacter l'office notarial
ETUDES 3 RIVES

67 rue Lecocq
33000 Bordeaux
Votre contact : CHEVREL

SIRET32675080900021

TVA intracommunautaireFR24326750809

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