Appartement a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 33 62 m2 3 pièces 225000 euros 013/364 001

Appartement en vente Le Bouscat (33110) Achat - Appartement | Appartement rénové Le Bouscat 33110 (33069)

225 000 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur

225 000 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

013/364

Appartement à vendre au Bouscat (33110) en Gironde - Réf : 013/364

T3 entièrement rénové avec ascenseur, balcon et parking - Le Bouscat Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 3 étage. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement rénovée avec un espace cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne entièrement refaite ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir : la cuisine, la salle d'eau, les peintures ainsi que l'ensemble des radiateurs électriques ont été remplacés, offrant un appartement clé en main. Une cave complète ce bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS
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SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS

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33000 Bordeaux
Votre contact : DUMAREAU

SIRET32638006000037

TVA intracommunautaireFR76326380060

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