Maison a vendre Pessac 33600 Gironde 33 87 m2 3 pièces 362600 euros 026/1011MAIS 001

Maison en vente Pessac (33600) Achat - Maison Pessac 33600 (33318)

362 600 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

362 600 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

234 m²

Référence

026/1011MAIS

Maison à vendre à Pessac (33600) en Gironde - Réf : 026/1011MAIS

MAISON à VENDRE à PESSAC Centre à 400 m du tram B et de la gare de Pessac, T3 de 88 m² environ en duplex avec jardin et garage Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : séjour de 24 m², cuisine équipée et aménagée (10 m² environ), buanderie avec WC, accès cave, terrasse couverte A l'étage : palier de dégagement, salle de bains, 2 chambres (16.52 et 15.98 m²) donnant sur terrasse avec placards, WC indépendants, débarras sous combles, terrasse de 12.38 m² Cave de 30 m² environ avec ventilation Jardin de 100 m² environ avec arrosage automatique intégré Au fond de la parcelle un garage de 17 m² et un abri couvert
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 321 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 rue de Grassi
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SIRET31812315500026

TVA intracommunautaireFR57318123155

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