Appartement a vendre Libourne 33500 Gironde 33 78 m2 3 pièces 252000 euros 11633/484 001

Appartement en vente Libourne (33500) Achat - Appartement | Duplex Libourne 33500 (33243)

252 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Référence

11633/484

Appartement à vendre à Libourne (33500) en Gironde - Réf : 11633/484

Appartement Duplex à Vendre à Libourne (33500) en Gironde (33) Venez découvrir ce bel appartement 2 chambres au sein d'un immeuble refait à neuf, doté d'un ascenseur. Situé au dernier étage d'un immeuble de 7 lots au centre de la ville de Libourne, ce logement vous offre au premier niveau , une entrée, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée. A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bain, WC, et espaces de rangement. L'appartement est lumineux, confortable, climatisé, très bien situé. Libourne est une commune située dans le département de la Gironde, connue pour son cadre de vie. La ville offre un accès à divers services tels que des établissements scolaires, des commerces, ainsi que des infrastructures de transport. Vous pourrez trouver à proximité des espaces verts, des lieux de loisirs, et des activités culturelles. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 252 000 euros. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Libourne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 86 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LE TREFLE
Logo de SELARL LE TREFLE

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

159 rue de la Marne
33500 Libourne
Votre contact : PEREZ

SIRET90162530100014

TVA intracommunautaireFR69901625301

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