260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
188 m²
Surface terrain
800 m²
Référence
11633/485
Maison à vendre à Vayres (33870) en Gironde - Réf : 11633/485
Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33)
Vous cherchez à installer votre famille sur l'axe Libourne/Bordeaux ?
Nous vous proposons cette maison familiale située dans un secteur calme.
elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, une entrée, une cuisine séparée avec grande buanderie attenante, une espace nuit offrant 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé.
A l'étage une pièce à investir selon vos projets et besoins( chambres, salle de jeux, etc...)
A l'extérieur, jardin bien proportionné, garage pour 2 véhicules
Cette maison dispose d'une surface habitable de 188 m², idéale pour les familles ou les personnes cherchant de l'espace.
La propriété est située dans la commune de Vayres, qui propose plusieurs points d'intérêt. On trouve à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. La commune est également dotée d'espaces verts permettant de profiter de la nature.
La maison est bien desservie par les transports, facilitant l'accès à la ville de Bordeaux et à d'autres localités environnantes, ce qui peut être un atout pour les déplacements quotidiens.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vayres.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr