Appartement a vendre Libourne 33500 Gironde 33 25 m2 2 pièces 77500 euros 11633/524 001

Appartement en vente Libourne (33500) Achat - Appartement | Studio Libourne 33500 (33243) 2 pièces 25 m2

77 500 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 10.71% à la charge de l'acquéreur

77 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 10.71% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

25 m²

Référence

11633/524

Appartement à vendre à Libourne (33500) en Gironde - Réf : 11633/524

Idéal investissement pour de la location à l'année en meublé ou saisonnière, joli T2 ( 25m2) au sein d'un immeuble historique de Libourne comprenant 4 appartements. À proximité, Libourne offre un accès à la gare SNCF, favorisant les déplacements vers Bordeaux et d'autres secteurs de la région Nouvelle-Aquitaine. Plusieurs commerces, écoles, infrastructures sportives et établissements de santé sont accessibles dans la commune. Le marché couvert et le centre ville proposent une variété de services et d'équipements culturels. Les plus: location saisonnière déjà pratiquée dans l'immeuble. Proche gare et centre ville Lumineux Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 rue de la Marne
33500 Libourne
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SIRET90162530100014

TVA intracommunautaireFR69901625301

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