Maison a vendre Blaye 33390 Gironde 33 241 m2 9 pièces 388500 euros 11633/537 001

Maison en vente Blaye (33390) Achat - Maison | Maison Blaye 33390 (33058)

388 500 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

388 500 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

241 m²

Surface terrain

2796 m²

Référence

11633/537

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Piscine

Maison à vendre à Blaye (33390) en Gironde - Réf : 11633/537

Maison à vendre 5 chambres à Lansac en Gironde (33) : Découvrez à Lansac (33710) proche de Saint André de Cubzac et Blaye ,cette maison de type girondine en pierre est édifiée sur une parcelle close et sécurisée par un portail éléctrique. Sa superficie habitable est de 241m2. Au rez de chaussée , une entrée , un séjour d'environ 53m2 ouvrant sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une véranda en guise de jardin d'hiver et une cuisine aménagée. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un grenier. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, de la cuisine d'été , du barbecue et du terrain aménagé qui s'étend sur 2 800 m² environ. Caractéristiques techniques: -chauffage gaz ( consommation mensuel énergie 240, 00 euros mensuel Env.) -menuiseries double vitrage PVC -assainissement individuel -puits pour l'arrosage -portail électrique -taxe foncière :1200,00 euros Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 10 km. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lansac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 126 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LE TREFLE
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Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

159 rue de la Marne
33500 Libourne

SIRET90162530100014

TVA intracommunautaireFR69901625301

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