Maison a vendre Châlons-en-Champagne 51000 Marne 51 325 m2 10 pièces 598500 euros 51084-1223 001

Achat - Maison Châlons-en-Champagne 51000

598 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

598 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

325 m²

Référence

51084-1223

Maison à vendre à Châlons-en-Champagne (51000) dans la Marne - Réf : 51084-1223

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Châlons-en-Champagne (51000), cette demeure d'exception allie charme, confort et élégance contemporaine. Rénovée avec goût par un architecte et décorée avec une attention particulière aux détails, elle offre environ 325 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée distribue un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et des toilettes indépendantes. Au premier étage : Un palier spacieux dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing, une lingerie et des WC indépendants. Au deuxième étage : Un palier, 3 nouvelles chambres, une salle de douche et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Le tout est agrémenté d'un sous-sol complet, d'une cave, et d'une terrasse surplombant un jardin paysager. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée et couverte, ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou un atelier. ? Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au coeur d'un environnement recherché. ?? Contactez-nous : Mme GERARD 07.76.03.91.03 / Mme FERRAND 07.76.00.26.39 Diagnostique de Performance Énergétique = Classe consommation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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18 rue de l'Arquebuse
51000 Châlons-en-Champagne

SIRET31314971800014

TVA intracommunautaireFR92313149718

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