Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 118 m2 7 pièces 199120 euros 61001-119 001

Maison en vente Alençon (61000) Achat - Maison | Pavillon Alençon 61000 (61001) 7 pièces 118 m2 686 m2

199 120 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

686 m²

Référence

61001-119

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-119

En EXCLUSIVITE, à 10 kilomètres à l'ouest d'Alençon, sur la commune d'Heloup, dans un lotissement calme, pavillon édifié en 2008 d'une surface habitable de 118 m² édifié sur terrain de 680 m². Au RDC: Beau séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (48 m²), couloir, chambre parentale de 12 m², salle de bains, WC, bureau de 8.5 m². Au 1ier étage: Pièce palière de 9 m² desservant, 4 chambres mansardée de 7.5 m² (11 m² au sol). Garage de 16m² et buanderie de 6 m². Terrain clos de 650 m² avec terrasse en bois. Ses atouts: Emplacement agréable au sein d'un lotissement calme, construction récente, grand nombre de chambres, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, proximité Alençon et Alpes Mancelles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON
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Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon
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SIRET34246895600020

TVA intracommunautaireFR49342468956

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