Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 84 m2 4 pièces 115280 euros 61001-120 001

Maison en vente Alençon (61000) Achat - Maison | Maison de ville Alençon 61000 (61001) 4 pièces 84 m² 350 m²

115 280 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

350 m²

Référence

61001-120

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-120

En Exclusivité, à Alençon quartier Montsort, à proximité des commerces, Maison de ville de 84 m² édifié de plain pied. Au RDC: entrée par petite véranda de 6 m², couloir, séjour de 18 m² , cuisine de 13 m² 2 chambres de 13 et 10 m², salle d'eau, WC, chaufferie buanderie. Terrain clos de 350 m² avec garage indépendant avec garage indépendant. Ses atouts: Plain pied, proximité des commerces de Montsort et Centre vile, chauffage via pompe à chaleur, huisseries double vitrage , garage et possibilité d'accéder au terrain avec voiture.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

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17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

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TVA intracommunautaireFR49342468956

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