Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 158 m2 7 pièces 120520 euros 61001-123 001

Maison en vente Alençon (61000) Achat - Maison | Maison Alençon 61000 (61001) 7 pièces 158 m² 750 m²

120 520 € 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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120 520 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

158 m²

Surface terrain

750 m²

Référence

61001-123

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-123

En EXCLUSIVITE, à 10 km au Nord d'Alençon, sur la commune de MENIL ERREUX, Maison de bourg de 158 m² (Surface de référence) édifié sur terrain de 750 m². Au RDC: Entrée sur cuisine, séjour de 28 m², chambre de 14 m² (possibilité de l'utiliser en salon), couloirs, WC, salle de bains, cave, chaufferie, bureau/chambre de 9,2m². Au 1ier étage: palier, couloir, 2 chambres de 10 et 17 m². A la suite seconde habitation indépendante comprenant au RDC : pièce cuisine, séjour de 15 m². Au 1ier étage: palier, salle d'eau, WC , chambre de 12 m². A la suite: Double garage de 34 m² avec double porte sectionnelle. Terrain clos de 750 m² en nature de cour et jardin. Puit. Taxe foncière: 778 EUR.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

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17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

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TVA intracommunautaireFR49342468956

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